Re: [請益] 股災對年輕人來講是好事？！

kissa092430704/18 15:49就是買不起房才先去買股賺資本 你以為炒房不用資本

kissa092430704/18 15:49啊

Georgemerry 04/18 15:50房子要賣掉才算賺 而且要兩間以上 一間自住

Georgemerry 04/18 15:50現在年輕人誰買得起兩間房 破爛房除外

tsitned 04/18 15:50自住漲都是安慰自己

Georgemerry 04/18 15:51大陸房市崩潰旦夕之間 那種瞎扯蛋的所得比

sgxm3 04/18 15:51股市是最適合一般人的投資管道，前提是用對投資方

sgxm3 04/18 15:51法。被動投資法才是最適合散戶的投資方法

Georgemerry 04/18 15:52現在台灣人買一間都是極大負擔 你講海外投資有什麼

Georgemerry 04/18 15:52用

tsitned 04/18 15:53你幾年能繳完房貸 其他人可以嗎?

CIIIO 04/18 15:53炒房才是王道qq

Georgemerry 04/18 15:53房版一堆貸30年月付超過1/3 看了就好笑 死要買

tsitned 04/18 15:54自住那不就是資產躺在那 有甚麼幫助

tsitned 04/18 15:54只有有錢人越有錢啦 醫生抱怨勞務 其他人我看吃屎

sora0115 04/18 15:57扣掉自住 投資房地產對一般人來說槓桿還是蠻大的吧

escobarwang 04/18 15:58愛玩價差怪別人喔，真存股族可沒叫你賣...

j6ru8m4 04/18 15:58台灣有一堆政客一堆土地房屋，當然會想方設法讓他

j6ru8m4 04/18 15:58們持有的資產不貶值甚至增值

j6ru8m4 04/18 16:00在我看來如果政府繼續擺爛放任房地產繼續炒，創業開

j6ru8m4 04/18 16:00公司就是個笑話

newswim 04/18 16:01包租公的風險其實滿大的

kiversonx17 04/18 16:01推

newswim 04/18 16:01並沒有多爽，我覺得領股息比較爽

j6ru8m4 04/18 16:01根本白癡那些錢拿來貸款買房租出去躺在家裡收房租就

j6ru8m4 04/18 16:01好

philip80220 04/18 16:03以前房子那麼便宜，現在的房價十年前的你可以嗎？

Yishanhuang 04/18 16:03資本是勞動的成果，對資本利得課稅等於處罰儲蓄。

Mbappe10 04/18 16:04可以槓桿開滿啦 然後一波被帶走

sober921 04/18 16:04以前房子便宜，那你爸買幾間？

Yishanhuang 04/18 16:04還有雙重課稅的問題，莫非我們想變成月光尼哥國？

dragontwo 04/18 16:05T醫生轉戰股板宣敎了

j6ru8m4 04/18 16:05至於為何要買股票...買房當包租公婆爽賺首先要要生

j6ru8m4 04/18 16:05出頭期款以目前房價水位受薪階級是很難做到的門檻

j6ru8m4 04/18 16:05太高

Yishanhuang 04/18 16:05經濟是依靠儲蓄而成長，我們要鼓勵儲蓄抑制消費。

Yishanhuang 04/18 16:06對儲蓄課稅而不是消費，是在搞毛啊

dapple 04/18 16:07你沒資產你只能靠勞務賺阿 又不是你能選的

j6ru8m4 04/18 16:07自己想想如果本金夠買房出租真的有必要進股市殺個你

j6ru8m4 04/18 16:07死我活的嗎？

Yishanhuang 04/18 16:08沒有儲蓄哪來傻錢投資新創，讓藥廠可以燒錢研發。

j6ru8m4 04/18 16:08真的有必要開公司創業然後賭自己是萬中選一可以活下

j6ru8m4 04/18 16:08來的老闆嗎？

bndan 04/18 16:09在資本主義就是以資本為基本單位來論事 勞務不是本

bndan 04/18 16:09質要換算成資本才是本質 也就是說講明白點就是每個

bndan 04/18 16:10人都可以標個價(換算成資本-用殖利能力反推) 也因此

dapple 04/18 16:10沒有投資者買股等收股利 你的勞務還有那價值嗎?

Yishanhuang 04/18 16:11我努力，但後代須過得跟月光巴嘎囧後代一樣苦？

bndan 04/18 16:11用同等稅率很正常阿..因為這是以"資本"構成的社會

Yishanhuang 04/18 16:11那大家一起擺爛就好啦，跟北韓古巴一樣向下沉淪。

bndan 04/18 16:12如果硬要用社會主義來看資本主義..在這世界會活的很

bndan 04/18 16:12痛苦 因為摸不到"本質"...

Freckle319 04/18 16:14房子如果也是按個鍵/打個電話然後5秒搓合成交，隔

Freckle319 04/18 16:14兩天錢就匯進帳戶那也是一樣被用來拼價差

j6ru8m4 04/18 16:16在台灣所有努力的利潤都要先被房東抽走三到五成，

j6ru8m4 04/18 16:16老闆和員工拼的要死不活的，房東只要時間到數錢就好

huk40199 04/18 16:18唉真的...

tamama000 04/18 16:21醫生跟工程師智商比較高 變相補助弱勢的房東阿

acidrain 04/18 16:22純資本主義玩到最後會跟共產主義一樣下場

acidrain 04/18 16:23本質都是努力得不到適當的回饋 最後大家都擺爛

acidrain 04/18 16:24只是一個是不工作也能分到相同報酬

acidrain 04/18 16:24一個是"靠資本"不工作而得到報酬

acidrain 04/18 16:25但是被懲罰的都是努力工作的傻子

gladopo 04/18 16:25阿你診所支出不是可以抵個20%,多少有優惠啦

Yishanhuang 04/18 16:33資本是過去或前人工作的成果

Dioooo 04/18 16:33同意原po, 股市資訊不對稱 對投資人一開始就debuf

ZMittermeyer04/18 16:33那你可以今年繼續去新興國家買房啊

Yishanhuang 04/18 16:34你只是被社會主義健保搶劫完後，想再去找交替而已

ZMittermeyer04/18 16:34房地產這種東西本質是搭上國家起飛期的列車 一個國

ZMittermeyer04/18 16:34家有一次起飛期就很了不起了

ZMittermeyer04/18 16:34越南或印尼找個地方買一買

huk40199 04/18 16:35房地產就跟實體經濟連動

huk40199 04/18 16:35你說QE

huk40199 04/18 16:35人家錢也是往還沒起飛的國家跑

huk40199 04/18 16:36才會有台灣二十年來的這個報酬率

washltz 04/18 16:38靠收租和股利要賺到年入300萬，你自己算算那要多少

Yishanhuang 04/18 16:38醫生收入比別人高也是靠過去讀醫學系累積的人力資

Yishanhuang 04/18 16:38本啊，稅率要不要也高一些，課到跟沒努力過的人收

Yishanhuang 04/18 16:38入一樣。

washltz 04/18 16:38資本？台灣有這種資本的人比醫生少吧XD

Yishanhuang 04/18 16:40買房有報酬是過去承擔風險，現在還有非洲rrrrr

LaStock 04/18 16:40高風險 高報酬

castalchen 04/18 16:40對左派而言 所有的方法賺錢都是社會整體的努力 這

castalchen 04/18 16:40種理論推到底就是每個人平分的共產制度

ms863043 04/18 16:41研究股票講得頭頭是道 賠錢的一堆

castalchen 04/18 16:41你以為你賺錢高薪是靠自己努力 人家可不這麼認為

Yishanhuang 04/18 16:41240撿台積電的人是否同樣邏輯也是沒工作有收入

joe2 04/18 16:42現在有搞頭的剩台中跟桃園而已了

ms863043 04/18 16:4210年前無腦買房，小弟買在北市，房子24小時默默增值

castalchen 04/18 16:43人性的黑暗讓人傾向貶低他人的付出 高估自己的辛苦

castalchen 04/18 16:43 在這種不具名的網路尤其明顯

kimkim9988 04/18 16:46中肯，炒房才是王道，諸公立委完美的房地產申報明

kimkim9988 04/18 16:46細已經說明了一些

ms863043 04/18 16:47再把房子增貸出來買AMD和台GG

BoatLord 04/18 16:54一堆房二代 有恃無恐啊

Kaskade 04/18 16:58那你快賣房子啊？ 都緩跌幾年了還想騙人接刀

kerbi 04/18 17:01年輕人沒什麼資本 所以看到股票大跌當然慌啊

ycch 04/18 17:02漲你老師 要賣掉才算獲利好嗎

sweetjam 04/18 17:04我就說過了，房子漲跌不像股票有數字給你看，

sweetjam 04/18 17:04股票有數字，你看了會怕會緊張，但是房子不會，房子

sweetjam 04/18 17:04至少還能拿來住。

sweetjam 04/18 17:04我第一間房漲了快3倍，扣掉房貸利息賣出的房仲4%增

sweetjam 04/18 17:04值稅等支出，大約+1000

michaelch 04/18 17:05紅明顯 包租公會被收所得稅 一定有什麼誤會

sweetjam 04/18 17:05股票這4年多頭才+80

sweetjam 04/18 17:06我也只是一般上班族年收破百邊緣而已

sweetjam 04/18 17:08對拉，我沒父母可靠，不用講我有爸靠，免了

Reborn0817 04/18 17:10房租收入幾乎都帳面下的，沒繳稅吧

icedog122 04/18 17:11診所醫師的稅那麼低...

j6ru8m4 04/18 17:11反正拼到錢存夠拿到門票，一定轉戰房地產誰跟你那

j6ru8m4 04/18 17:11邊擔心半天，穩定收租跟穩定收股息那跟比較穩，那

j6ru8m4 04/18 17:11個成長性高有腦的都知道

cutbear123 04/18 17:12確實是 台灣小資的最穩投資就是買房

Yishanhuang 04/18 17:14股市長期報酬優於不動產

Yishanhuang 04/18 17:15自己愛看報價殺進殺出還怪別人@@

a5413eric 04/18 17:17我朋友家30年前30坪55萬 現在1500萬 笑死

a5413eric 04/18 17:17平均薪資2萬多變4萬 這樣還想成家= =

a5413eric 04/18 17:18平平以前人家努力花3年現在要30年還不一定有間房

a5413eric 04/18 17:19現在出社會一年好不容易存到30幾萬看到暴跌當然會怕

a5413eric 04/18 17:20能買房誰要在這邊買股票啊= = 還能住 多爽

lusifa2007 04/18 17:20我只知道我朋友因為買了房要繳房貸，這波股災只能看

lusifa2007 04/18 17:20我賺爽爽

a5413eric 04/18 17:22講真的兩個長線都會漲或暴跌 房子暴跌好歹還能住

a5413eric 04/18 17:22股票可以衝三小 停損喔

castalchen 04/18 17:23有買房的，稍微有點智慧的，都會跟沒買的身邊朋友

castalchen 04/18 17:23說他們過的很辛苦..嗯

lusifa2007 04/18 17:23而且時機也是問題，十年漲兩倍的時代過去了，現在你

lusifa2007 04/18 17:23跟我說哪個地方可以十年漲兩倍？當房價來到剛性需求

lusifa2007 04/18 17:23的收入撐不住的地方，那再漲也漲不到哪裡去了

ganninian 04/18 17:24包租公不是會威脅房客不能報稅 不然要漲租

sdbb 04/18 17:24嫁入豪門 選我正解

edcyhn0628 04/18 17:25台灣房價持有稅這麼便宜..不炒房要幹嘛？

tony15899 04/18 17:28你不是租給一般店家的大多也收不到稅

edward19879104/18 17:30想持久 可以吃藥

philip80220 04/18 17:35說個笑話：包租公收房租要繳稅

mimicsolemn 04/18 17:40買房所需成本比買股票大多了吧，拿來比很怪

ray860114 04/18 17:46哥 自己開業已經比受僱好很多了 受僱一毛都跑不掉

mick90207 04/18 17:51我怎麼覺得包租公繳比較少稅

Adrian 04/18 17:52房子增值可以增貸啊，為什麼自住就不能算？

Chrkamp 04/18 17:54房屋自有率創新高，人生路還很長，現在的好未必是

Chrkamp 04/18 17:54真的好

adoit123 04/18 17:56一旦投資賺到2、3桶金，只要紀律投資，就會越來越有

adoit123 04/18 17:56錢。

Adrian 04/18 18:01真的，朋友amd 26買，一年資產就翻倍了，後來隨便5

Adrian 04/18 18:01趴波動就賺普通人年薪了

stevensevens04/18 18:03有錢當然買房收租啊，食神有教

Unsullied 04/18 18:03你確定房東都有報稅？

Unsullied 04/18 18:05OGL說他一定要買台北 因為將來還要漲三倍

hdw 04/18 18:07很多傻子都會跟你說房子是負債，沒現金流

hdw 04/18 18:07說自住的話，漲跌與你無關；真的無關嗎??

hdw 04/18 18:08我要跟銀行借款，拿房子抵押就知道有沒有關了

on32 04/18 18:1012年買桃園房子 增值然後貸款 投資股票

on32 04/18 18:10目前股票資金>>>房貸+信貸... 給你參考

on32 04/18 18:11更正一下是11年買的

on32 04/18 18:12目前資金大概可以兩間桃園三房 沒貸款

clamperni 04/18 18:13房價真的不會跌 超猛

on32 04/18 18:16對年輕人來說 有沒有股災 根本沒差 因為沒錢

on32 04/18 18:17公司裡面8年級生 根本沒什麼錢 享樂居多

a5413eric 04/18 18:19投資本來就是為了讓生活更好 買更貴的東西

a5413eric 04/18 18:20把房子這種目標買來投資 完全本末倒置...

on32 04/18 18:21現在這樣狀況對年輕人真的很辛苦

on32 04/18 18:22老一輩4-5年級享受低房價, 6-7出頭左右科技業有賺到

on32 04/18 18:238-9年級生 房價新都破千萬 薪水不如6-7年級

cofrane 04/18 18:26所以不動產實價課稅才是正解

a5413eric 04/18 18:28反正我8年5班的就只能繼續上班 看不到希望==

a5413eric 04/18 18:29再說下去就變爛草莓了 QQQ

castalchen 04/18 18:30真的 以前人賺錢好容易 恭喜大家 都是富二代

castalchen 04/18 18:31而不是那種在好容易賺錢的環境還賺不到的人的後代

Freckle319 04/18 18:38這樣總和推文結論買房效益不就高槓桿帶來的效益..

Freckle319 04/18 18:38.

Freckle319 04/18 18:39買第一間房->貸款 自住需要現金流->貸款

agvnol 04/18 18:40炒房真的是正解!槓桿投資，只漲不跌，威力無窮

Adrian 04/18 18:46房產有至少20年低利的桿杠，頭期款買股怎麼開這麼長

Adrian 04/18 18:46期的低風險桿杠？

ThisIsEasy 04/18 18:47推

Benetnasch 04/18 18:50不動產實價課稅解決不了問題，囤房稅才是唯一解

adsoadsoa 04/18 18:58之前國昌老師就有談到賦稅規則了

j6ru8m4 04/18 18:59有本事囤房稅+租賃的所得稅一起下去我才會覺得房地

j6ru8m4 04/18 18:59產沒那麼好賺

LBJshit 04/18 19:03紅明顯 收房租的300萬那有和你同稅率 房租是現金耶

LBJshit 04/18 19:03 房屋利息還可以抵稅 怎麼看都比醫生好...

Kmer 04/18 19:04我也是靠買房才增加比較多資產 股是真的是投資心情

Kmer 04/18 19:05買房也不如買店面 買店面也不如買地

LBJshit 04/18 19:10kmer和我想的一樣呀

Xargon0730 04/18 19:11就不要買房 銀行會自己判斷房子值得多少錢做抵押

Xargon0730 04/18 19:13讓他變成成交量超低的股票

a123444556 04/18 20:07那些政客民代大地主哪會讓自己持有成本提高 一定想

a123444556 04/18 20:08辦法各種拖那些法案 不可能跟自己的利益過不去啦

Benetnasch 04/18 20:25地也不能隨便買只能買都市的，基本價位太高，怎麼

Benetnasch 04/18 20:25買，又不像美國有投資公司做成衍生性金融商品買= =

fytnship 04/18 20:31簡單講就是 稅制失衡 懲罰勞動

wadashi1 04/18 20:41不管是買地,買房,買店面,會漲或租的出去就是好標的

aliangh 04/18 20:42買房的風險 在官商勾結的結構下 變得極低啊

Unsullied 04/18 20:49買房就好啦 先有房 再買股票

Unsullied 04/18 20:49慢慢還房貸

aider 04/18 21:33你能不能問你的朋友，現在在中國大陸的房子，能不

aider 04/18 21:33能賣到人民幣800萬?

abyssa1 04/18 22:04資深醫師十年兩千多萬算投資賺到大錢嗎？投資診所

abyssa1 04/18 22:04比較賺吧 不然好像還是嫁娶富二代比較快...

stocktonty 04/18 22:26所以一開始買得起房子自然資產就倍增得快啊

stocktonty 04/18 22:27在台灣買房真的太好賺了 尤其是家裡資助免背房貸的

stocktonty 04/18 22:28而且房子擺著收租 接著還可以拿去低利貸款買下一間

stocktonty 04/18 22:28越買越多間 錢滾錢比那些股息更快

Freckle319 04/19 00:46低利貸是另一回事，但看到把收租效益吹飛天的我都

Freckle319 04/19 00:46會懷疑房子是不是繼承來的...

soyghcg 04/19 01:38孫大砲很早就講了 土地才是一切階級根本

soyghcg 04/19 01:39孫大砲很早就講了 土地才是一切階級矛盾根本

hcwang1126 04/19 06:25其實有點不太對是 稅率不一樣

hcwang1126 04/19 06:25租金可以扣快一半 所以是150左右的稅

j6ru8m4 04/19 07:41租金99趴以上課不到稅喔，每個房東馬都在逃稅，政

j6ru8m4 04/19 07:41府也不想抓真心爽，你看開個公司抽稅抽多兇，你在上

j6ru8m4 04/19 07:41班當奴工政府抽稅抽多兇

j6ru8m4 04/19 07:43就連他媽的領股息也要抽，然後躺在家裡追劇到處串

j6ru8m4 04/19 07:43門子就可以數錢的房東頂多繳個房屋稅

gm3252 04/19 08:39中肯

sturmpionier04/19 08:57繼續投藍綠大地主阿

loveFigo 04/19 09:52自住漲都是在自慰，不然你賣掉啊

loveFigo 04/19 09:54反而到時候房子老了換屋要補更多錢。我有時候真的覺

loveFigo 04/19 09:55得自住還希望房價漲真的蠢

imalwayshere04/19 10:38你賣了嗎？

freeclouds 04/19 11:57確實是這樣有什麼好噓的

freeclouds 04/19 11:58台灣人買股哪是投資 都是賭博

meaning12 04/19 11:59年輕人錢少真的會怕，心魔

sowachen 04/19 12:23連台積電都沒信心230賣掉的是純韭菜吧...