Re: [請益] 終究炒房比炒股穩對吧

hint 08/14 11:27推

forestsea72208/14 11:29政府頭洗下去，房價很難大幅降低 只能祈禱緩跌

user048288ef08/14 11:29深入研究都能找到獲利公式

forestsea72208/14 11:31真的要管房市過熱，那就限制只能現金買房（類似股

forestsea72208/14 11:31市處置一樣）

jerrylin 08/14 11:32看你適合買啥就買啥啦

CaLawrence 08/14 11:33所以數字是多少？

lovemost 08/14 11:35股票的上下限比較高，房地產就是穩定

jerrylin 08/14 11:36還有 你拿台積電存股跟買房比是很奇怪的事

jerrylin 08/14 11:37要比的是定存股跟買房出租

jerrylin 08/14 11:37一般人不會沒事找自己麻煩去當專業房東

jerrylin 08/14 11:38正常做法 買好地段的自住>貸出來買股>股票賺錢賣掉

jerrylin 08/14 11:38房子增值後賣掉換大房

jerrylin 08/14 11:39把管理租客當成事業做 那就是份工作 不叫被動投資

jerrylin 08/14 11:39投資股票的意義就是不用管它讓錢滾錢.

jerrylin 08/14 11:40只要負責買賣就好

Laurara 08/14 11:48來個跟股票一樣t+2 房市馬上就跨了

aloness 08/14 11:48一開始的算式就錯了，每月還本也要算

abccbaandy 08/14 11:48同樓上，碰到麻煩的房客就知道了，股票可以完全不管

darkdogoblin08/14 11:49少年股神過去只會拆台啦!請教???還是別去的好

aloness 08/14 11:49不要因為最後處份掉還可以回收本金就不算，白白損

aloness 08/14 11:49失了時間報酬

aloness 08/14 11:50真的可以完全不算本金的要像無本當沖，本金是信用

aloness 08/14 11:50額度，連利息都沒有

inconspicous08/14 11:51可以每個月租4萬5的物件，總價只要2000萬嗎

leoc0895 08/14 11:52推

jason88633 08/14 11:54炒房炒股買台積買航運永遠比較不完啦

jason88633 08/14 11:56有些人自以為買台積最聰明，但就是有人不買台積一

jason88633 08/14 11:56樣致富，有些人自以為炒房最賺，但有人也有人買股

jason88633 08/14 11:56票賺錢，這怎麼比的完？重點就是版上很多「自以為

jason88633 08/14 11:56」的言論看了就不太舒服

jason88633 08/14 11:59就像是台積電當初暴衝的時候每天都有人喊答案給你

jason88633 08/14 11:59抄也不會抄，然後航運暴衝的時候有人說航運是賭博

jason88633 08/14 11:59，台積最穩～但事實證明不少水手賺很多，所以誰聰

jason88633 08/14 11:59明？進自己口袋最聰明啦！

hune 08/14 12:00扣利息年收36萬 投報率8% 還不錯啦 贏金融股了

aq227235371208/14 12:03不是啊～你拿2008金融海嘯來比，你到底認不認識教主

aq227235371208/14 12:03~

Zambro 08/14 12:03推

aq227235371208/14 12:04教主的amd在2元跟本不是2008買的~更加證實哪有一定

aq227235371208/14 12:04要海嘯才能買到，看看現在amd多少

aq227235371208/14 12:04你的這篇來打臉教主~只是顯得自己更無知

aq227235371208/14 12:08再來你確定2008-2009特斯拉上市，你寫這些東西，都

aq227235371208/14 12:08不用先作功課喔~炒房仔

ntpuisbest 08/14 12:09我比較好奇45000的房子室內是幾坪，大部分是什麼族

ntpuisbest 08/14 12:09群租

aq227235371208/14 12:11通篇廢文~一直比2008，他媽的沒海嘯就不會買股票，

aq227235371208/14 12:11買房是嗎

Brioni 08/14 12:14玩房就是門檻高，可以想成大立光這種，自然是大戶主

Brioni 08/14 12:14力才能玩，而確實什麼金庸、皇翔、寶佳都是玩房兼玩

Brioni 08/14 12:14股的

max780417 08/14 12:16科科。光每天的通膨。房價無腦放著就自動漲了

Brioni 08/14 12:18有大量資產當然順便玩房，阿不過那就不是散戶惹

Brioni 08/14 12:21要鼓吹玩房比起來ptt長篇大論，不如去會所、高爾夫

Brioni 08/14 12:21俱樂部跟貴婦下午茶聚會牽線比較快

gamer 08/14 12:26這個數字我怎麼樣都兜不起來，頭期450萬，月利息150

gamer 08/14 12:2600，代表總價大概750-950萬，這樣的價格在台北市大

gamer 08/14 12:26概只能買到約15坪大小的物件，這可以月租45000塊？

aq227235371208/14 12:30再噓

creulfact 08/14 12:49推這篇 不過如果資金不足真的建議無法買房至少要買

creulfact 08/14 12:49股 才能達到基本的資本累積

andy50814 08/14 13:03只能說高點到了 很急喔XD

g0t24568 08/14 13:12特斯拉 差點因為space x不成功而倒 都是事後論 2016

g0t24568 08/14 13:12年一堆人覺得他不行

c7683fh6 08/14 13:31推

chien703 08/14 13:40現在房貸大家都沒在算本金還款了嗎？

roy0710 08/14 15:33你中南部租金淨投報6%的一堆 每個月房客幫你繳房貸

roy0710 08/14 15:33都有找

OEC100 08/14 17:57中南部租金很難漲的，收入擺在那你有本事一年調5%

maypcc 08/14 20:08我手上總價成本1千2就收租3萬5了，幾年前2千收4萬5

maypcc 08/14 20:08不難 但房價漲上來了

we147121 08/14 21:36那麼...哪裡可以買得到這種房子呢？

we147121 08/14 21:41一堆人以為2000萬，不要只用頭期回推好嗎？按這個月

we147121 08/14 21:41還款，總價根本只有1000，所以還是那句話，哪裡可以

we147121 08/14 21:41買到？

we147121 08/14 21:42啊，只有利息1萬5，我錯了對不起

dsch0126 08/16 08:00推