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[心得] 房市上漲與股市買盤關聯性

看板Stock標題[心得] 房市上漲與股市買盤關聯性作者
aitt
(非主流,有何不可)
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美國有個研究,那就是當房價高速上漲引發恐慌效應時,
手上資金不足以負擔自備款者往往進入股市買股的意願會大增,
理由是這時他們會視投資如避險,如果不投資的話屆時房價繼續飆,
你可能千辛萬苦存的錢永遠付不起頭款,
而在1980年代那時的台灣也有過股房雙飆期,那時房價三年漲四倍,
之後的幾次也證明了股市與房地產走勢都是正關聯,
尤其是房價大漲的那幾次,是不是房價上漲,也會連帶刺激投資股市的需求?


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※ PTT 留言評論
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jimmyid4 10/13 00:57是這樣嗎?

g10 10/13 00:59為什麼不說錢都在房市 沒資金進股市 所有股市不會

g10 10/13 00:59

greenpine 10/13 00:59股市跟房市也會有資金排擠作用 現在看來是一起飛天~

kurapica110610/13 00:59目前看起來是這樣

greenpine 10/13 01:00QE下去~錢真的太多了

ruokcnn 10/13 01:00房市跟股市不一定有排擠作用 房子可以來融資投資

aitt 10/13 01:01房市漲會造成恐慌.跟股市跌造成恐慌是相反的

devidevi 10/13 01:01房子融資之後投資股市..因此房價不能低

devidevi 10/13 01:02房價多高,決定股市有多高???

ruokcnn 10/13 01:02也可能只是因為QE兩者有關聯 但不代表一定有因果關

ruokcnn 10/13 01:02

aitt 10/13 01:03美股創新高外.美國現在房子也是用搶的..

amaoli 10/13 01:14以前有無限QE嗎?

luckysmallsu10/13 01:14台中台南預售屋已經飆到4字頭了整個神扯...

luckysmallsu10/13 01:15房市跟利率比較有關係

TCB006 10/13 01:19dpp:房地產是火車頭

kline 10/13 01:31某種層度是,但要更細究

iamten 10/13 01:58房子只是煤介 讓印出的錢可以流出來

iamten 10/13 01:58妳只要想未來還會不會印鈔 會股市就一直漲

jimhall 10/13 02:14日本的例子也是這樣,因為房貸很好再貸出來投資股

jimhall 10/13 02:14市,甚至銀行也鼓勵這樣借錢,這次政府應該會管,因

jimhall 10/13 02:14為這樣引發的金融危機例子太多

ceca 10/13 04:38其實政府鼓勵房貸出來丟股市..

ceca 10/13 04:38你去辦理財型房貸就知道..

ceca 10/13 04:38你跟銀行說要創業,他會怕,說要買房子無法申請通過.

ceca 10/13 04:38但說要投資股票...okok..

ceca 10/13 04:39當然,像我們就是房貸出來股市過水一輪再丟回去買房.

ceca 10/13 04:39外加玩股票中短期波段,可以打亂一定的進出金流

ceca 10/13 04:39所以...我們會適度地玩股票.

ceca 10/13 04:40你可以當作是一種輕度的洗錢.

ceca 10/13 04:41當然啦,你沒要三天兩頭談房貸,就不需要這樣搞拉.

ceca 10/13 04:41一般股市就洗個100萬上下就夠了.

ceca 10/13 04:41夠你在裡面偷渡個兩三百萬進進出出.

ceca 10/13 04:42畢竟大筆的貸款,通常也都是房子賣掉才買.

ceca 10/13 04:42那種不動產買賣的資金,就不需要搞那麼多花樣.

ceca 10/13 04:42主要是,如果房價漲了,你要曾帶出來再買房子.

ceca 10/13 04:42你要增貸200~300萬...

ceca 10/13 04:43你又一直有100萬在玩股票

ceca 10/13 04:43你就可以在很短的時間內,就把這兩三百萬又洗成

ceca 10/13 04:43下一間房子的頭期款...而不會被金管會機機歪歪.

ceca 10/13 04:44當然如果你想增貸更多..

ceca 10/13 04:44那請開一間公司...XD.

wade00123 10/13 06:25豁然開朗 感謝C大

lain2002 10/13 07:45拿房子去貸款再投入股市阿、當然是一起飛天

REMEMBERYAU 10/13 08:16台灣不一樣,不管股市如何房價都漲

danish80924 10/13 09:34每個人都這樣想遲早一天就泡沫

abramtw 10/13 09:42應該規定年輕人尚未買房的限制買股 免得錢房兩失

hello21 10/13 10:26民情不同 只能當參考

Vincentchu 10/13 12:36答案是錯的.兩個根本無關.兩個都是通膨造成的.

Vincentchu 10/13 12:37政府印多少錢.才是重點.

Vincentchu 10/13 12:38政府今天印出1000億.低利貸款給人民.人民要拿去買房

Vincentchu 10/13 12:38買股都可以.

Petrovsky 10/13 22:57@神被盜帳號?