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Re: [其他] 從賠300多萬到損益兩平的韭菜賭博心得

看板Stock標題Re: [其他] 從賠300多萬到損益兩平的韭菜賭博心得作者
EDDIEHA
(GGYY)
時間推噓96 推:113 噓:17 →:42

我覺得你這樣炒房,你也會有報應的。

政府不敢打房還敢怪建商,根本就是一堆你這種心態的old-school

大部分房地產總價高,是必得使用房屋貸款。

高槓桿比率會真的都沒風險?
1.利率風險1.3%過低,這20年來利率低到嚇人。讓你把持有不動產當成低風險投資。
所以你還加碼買了預售屋。

2.持有稅小於1%過低。房貸1.3%,加持有稅率,頂多2%,租金投報率隨便都高於3%,
你當然繼續買屋出租,還自以為購屋專家。

在我們都市設計、都市規劃產業,你連都市計畫都看不清楚,
你好意思嘴投資不動產優於股市?連基本的專業都沒有。
你這種人就應該課房價4%以上的持有稅實質稅率。
要不要繼續跟我嘴不動產? 蛤?


我是覺得來看到你買合一,就知道你根本就撈仔,而撈仔最多的地方就是不動產。
就算你是個撈仔,你在不動產投資界,你還是能贏。
這就是台灣現在的住宅不動產的寫照。

你買了兩間房屋+一間預售,不是拿來自住,造成負的社會成本。
竟敢嘴不動產投資優於股市,你真的跟某群代銷一樣蠢跟傻。

搜尋了一下你,竟然有在跑步。不服大安森林公園跑步啦,保證讓你知道什麼叫做長跑。

P.S 哪家銀行員工啦? 助長員工用優惠房貸炒房喔? 明天先發的文給金管會提醒一下。

※ 引述《sayesvv2 (心煩意亂)》之銘言:
: 你這樣玩遲早畢業,你本業很不錯賺的多
: 我年薪少你一些,看文你有簽約金應該是
: 科技業,和我老公一樣,我今年虧最大一
: 筆也是合一,也是靠長榮王神救援,我們
: 都要感謝他,但我沒你這麼敢去信貸買股
: 我今年拿150加老公150共300投入股市
: 但我們最大資產配置是房地產,目前共兩
: 成屋一預售,奉勸你先存錢買房,股市少
: 量玩玩就好,房地產雖然門檻高,但波動
: 沒股票這麼大,就像推文網友說的你真要
: 買就2330,0050定期定額,其他時間專注
: 本業存錢才是上策。

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.167.8 (臺灣)
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abcd425heart12/29 18:12幹嘛那麼嗆啦XDD

littlea 12/29 18:12這很兇耶 別肉搜啊

slfpi 12/29 18:13…這啥小

allenmusic 12/29 18:13現在房地產投報率就是低於股市阿 所以資金轉來股市

thbygn98 12/29 18:13誒公然約跑?

cutbear123 12/29 18:13不動產也是金融資產阿 憑什麼買房就要有報應?

e73103999 12/29 18:13笑死 哈哈哈 炒房還敢拿出來

CWEBBE 12/29 18:14好兇@@ 買房錯了嗎

※ 編輯: EDDIEHA (60.248.167.8 臺灣), 12/29/2020 18:15:23

abramtw 12/29 18:14公然約泡不可取

Xuvuu3143 12/29 18:14不要這樣 人家是女森耶

allenmusic 12/29 18:14壽險很多也著重在買股票了

Realite 12/29 18:15真以為2-3間炒得動喔.. 房版C咖幾十套才叫炒好嗎

TDKnight 12/29 18:16最後怎麼變約跑了啦XDDDDD

zewaywife 12/29 18:17最後變成約跑XD

Merkle 12/29 18:17人妻很讚也不是這樣公然公園約跑的吧 XDDDDDDD

※ 編輯: EDDIEHA (60.248.167.8 臺灣), 12/29/2020 18:20:11

forestsea72212/29 18:18臺灣會發展炒房,有「建商背景的政客」要付最大責

forestsea72212/29 18:18

nisi0773 12/29 18:18約跑約起來XD

sayesvv2 12/29 18:18不要那麼生氣,心平氣和的討論不是很好嗎?跑步我是

sayesvv2 12/29 18:18跑身體健康的,要比我找我練跑社團男生跟你比好了

chien703 12/29 18:19推一個 願意出來說真話 真的是好人

fakejoker 12/29 18:19約跑約一兩次不算 記得要約個10次喔

poopooass 12/29 18:20炒房真的差勁

huhu12383 12/29 18:20有夠兇

pig6033666 12/29 18:20水啦這篇說的真好

mirac1e 12/29 18:20報應 去跟那些民代建商講啊 笑死

cpz 12/29 18:21來單挑啊,我是說人妻

Xuxxin 12/29 18:21阿你知道炒房好賺怎麼自己不去炒

fatb 12/29 18:22有點無聊 炒房禍延子孫沒錯 但該怪的是這個世道

sayesvv2 12/29 18:22哦,金管會很多簡任官房子比我多的至少10位有,都來

sayesvv2 12/29 18:22銀行貸款耶

ck030561 12/29 18:22約跑是三小

cpz 12/29 18:24該怪的是政府吧......,遊戲規則制訂的人

cpz 12/29 18:24股市就看央行fed,房市就看財政部,重點都沒抓到

cpz 12/29 18:25怎麼會怪進場的玩家? 邏輯要正確

icosahedron 12/29 18:26買方就安靜買,買了然後自以為理財大師就好笑了

jimmyid4 12/29 18:26怨念很深

energyandpig12/29 18:26誰說有老公的一定是女的!?

cpz 12/29 18:26光一個阿里巴巴就能被對岸政府搞死,房價,政府不處

cpz 12/29 18:26理而已

icosahedron 12/29 18:26仗著靠政府吃後代老本的悲哀腦子還以為自己很強

stocktonty 12/29 18:27台灣就是有極多的人在買房上面享受到好處啊

findwind082612/29 18:28你只是想約跑步而已拉

Tossdog 12/29 18:28用力的跑 邊哭邊流汗的跑 不用給我面子

FncRookie00112/29 18:28笑死 假責罵真約跑

s94516 12/29 18:28買不起房請怪自己 不要怪東怪西 有錢賺誰不賺

s94516 12/29 18:28給你喝地溝油賺錢的都沒看到你這麼氣

speady 12/29 18:28綠色kmt金主都是地主,反而真的打房的馬奶還沒人還

speady 12/29 18:28他公道

tamama000 12/29 18:30公然約跑

playthesong 12/29 18:30讚噢

kangta2030 12/29 18:32鏗鏘有力

nitero 12/29 18:32公然約跑XD

abramtw 12/29 18:33原PO明明賺不少了 怎麼還不買房

chinaeatshit12/29 18:33XD

beminaru 12/29 18:34你也太無聊了一點,這麼激動幹嘛

zxcvbnmnbvcx12/29 18:34推你的發文給金管會

kalapon 12/29 18:35重點是約跑 對吧

e33195 12/29 18:35還肉搜人家,噁心

jonson 12/29 18:37打到痛點約跑步什麼概念?我宣布週末大佳河濱公園大

jonson 12/29 18:37字下集合,我示範什麼叫LDS

kcl7774 12/29 18:38結果約出來發現是男的!男生也可以有老公的。

iamjojo 12/29 18:38很兇喔~

billionaire 12/29 18:39約跑?

SRXtw 12/29 18:39約跑給推

huk40199 12/29 18:40人妻出來單挑XD

jimmyid4 12/29 18:40應該是股市賺了很多錢高高興興想買房,發現...

smaller 12/29 18:42實價課稅四趴 兩千萬房子一年稅金八十萬 去做夢吧

zebra7 12/29 18:43推 炒房真的都是垃圾

aq227235371212/29 18:43S姐只是分享而且立委買那麼多房子,怎不見你去檢舉

hh800315 12/29 18:43你484想騙人家尿尿的地方==

SunRoy 12/29 18:43笑死 撿到槍 不過炒房真的垃圾

cpz 12/29 18:44實價4%,房價就不會是2000萬...,妳應該不是理工的

jimmyid4 12/29 18:44又是一個__左派

cpz 12/29 18:45可能變200萬,一年8萬的稅,就知道房價會多慘

chang7741 12/29 18:45炒房就欠嗆啊

cpz 12/29 18:46所以打房是政府要做不做而已

predominant 12/29 18:46很兇

jimmyid4 12/29 18:4730歲以前不左,沒有靈魂。30歲後還左,沒有____

zino 12/29 18:48派嘎.....

undft082 12/29 18:51

tryit0902 12/29 18:54......怎麼變約跑文

s58565254 12/29 18:56推你的正義!!!

patterson01 12/29 18:57莫名好笑 先幫你補血

simo520 12/29 18:58原來是金融業。

simo520 12/29 18:59黑絲?

Samon 12/29 18:59XD

abramtw 12/29 19:01不是 我不懂這跟正義鳥關係阿

CJROCK 12/29 19:02炒房就是該死,推你

kanyewest92712/29 19:04公然約跑XDD

book2381 12/29 19:04跑起來,單挑

cutbear123 12/29 19:04有3間房是炒房垃圾 有300間房搶著叫爸爸

LiamTiger 12/29 19:04夠嗆 但我喜歡

mc2834 12/29 19:04笑死,快變就可版了…

gtomina8810 12/29 19:04別氣 沒股點晚點板主又要洗地了

cool10528 12/29 19:05政府帶頭衝房產不跟在旁邊酸跟這兩個禮拜喊空航運的

cool10528 12/29 19:05韭菜一樣有趣

k7202001 12/29 19:09眼紅笑死 租屋仔好了啦 人家買三間是本事

snac 12/29 19:13炒房真的欠嗆

laipyn 12/29 19:14ceca炒房大媽表示:

mopigou 12/29 19:15買房沒錯,買三間就是炒房

Hecc 12/29 19:15跑起來 跑起來

jason80021 12/29 19:20鄉下一堆房子沒人住不買,炒房?供需法則而已

mirac1e 12/29 19:22就標準窮人正義啊 不去靠北民代建商 靠北小咖的

chenyei 12/29 19:23推約跑

mirac1e 12/29 19:25難怪一輩子買不起房 只能在網路抱怨房價太貴

newland 12/29 19:26約跑摟 XDDDDDDDD

aaaRengar 12/29 19:27XD

abramtw 12/29 19:29想秀肌肉 還是耐力

MRFROG 12/29 19:38結果原po 平常很閒都在練跑 全馬sub3

jagger 12/29 19:39怎麼罵到最後變成要約跑XDDDD

Smile365Day 12/29 19:45居住正義只是貧民的口號

a6943kght 12/29 19:49推正義,不過原po好像蠻有名的

jlist 12/29 19:52看不懂你是不是反串 XDD

green229 12/29 19:52水喔

Qoood 12/29 19:54笑死

KnightLee 12/29 19:54房價被吵這麼高都是政府的問題 一群既得利益者在搞

KnightLee 12/29 19:54制度 怎麼可能會改 別傻了

wafone 12/29 19:57假幹譙真約跑

wchang 12/29 20:02所以很多人,房地產賺,股票賠啊

hipab 12/29 20:03人妻刺G到你了喔

justice0616 12/29 20:03炒房錯了嗎

piyieen 12/29 20:06約人妻跑步錯了嗎QQ

ezqq123 12/29 20:07

a0972723495 12/29 20:08原來是跑步文....

bagaalo 12/29 20:12約跑神救援這篇...

guowei616 12/29 20:20PK跑步不錯啊 現場加油陪跑+1 讓你們知道什麼是4分

guowei616 12/29 20:20

aa00788 12/29 20:25人妻刺激

Adrian 12/29 20:26有圖嗎

ntuphys 12/29 20:37雖然投資房地產是個人自由 但還是對炒房的很反感

ntuphys 12/29 20:37 看到你這樣罵超爽

hunter0904 12/29 20:48優質約跑文

submarineche12/29 20:52就出來跑步消消炒房的業障吧

northsoft 12/29 20:53藏頭約疱文嗎?

mimicwpe 12/29 21:08

e223833755 12/29 21:12777777

shawncarter 12/29 21:21推 炒房仔真噁心

noreg009443212/29 21:31笑死

Kobe5210 12/29 21:39我覺得你這樣炒房,你也會有報應的 +1

windble 12/29 21:57幫你補血, 約跑我看笑到岔氣

sayesvv2 12/29 22:02E大我有報名渣打馬21k,你有跑這場的話可以跟我們社

sayesvv2 12/29 22:02團一起切磋切磋

YA 約到人妻跑步了。我們私私~ 

abasqoo 12/29 22:28好嗆XD 不過我喜歡

sushi11 12/29 22:36這麼兇

EKman 12/29 22:56炒房仔就是欠嗆,最廢的那種,還以為自己很屌,可笑

EKman 12/29 22:58看文章在那邊秀薪水所得,結果才這麼一點,呵呵

EKman 12/29 22:58老話一句,我沒說我在講誰喔 ^^

richaad 12/29 23:21 https://i.imgur.com/6d1gnUw.jpg

richaad 12/29 23:21來啊,約跑

Petrovsky 12/29 23:23台灣房地慘 就是一個慘

Petrovsky 12/29 23:23新屋開價都漲漲漲 變二手屋時你想賣

Petrovsky 12/29 23:24抱歉 沒有流動性 也沒有剛需

Petrovsky 12/29 23:25就只剩下 慘套不甘願的屋主

Delisaac 12/29 23:26炒房仔賺錢是沒差,但不要像房版某c一樣自以為強就

Delisaac 12/29 23:26好了,講難聽點,台灣炒房炒到賠錢也是要智障才辦

Delisaac 12/29 23:26的到,賺錢根本沒啥了不起

bear92 12/29 23:30雖然我也痛恨炒房,但如果你真的是科班出身,應該知

bear92 12/29 23:30道這是整個政府政策及法規助長下的社會問題

pearlQQ 12/29 23:31大家都知道這種人炒房,就是政府看不到

bear92 12/29 23:31你這樣罵他只會被笑無知而已

sayesvv2 12/29 23:37就是賺的少才要買房投資啊=.=

cooji74115 12/29 23:48不要公然約跑

milkteafood 12/30 01:06兇到對方刪文了 不過制度真的爛 持有成本拉起來屯

milkteafood 12/30 01:06房仔全部下去 可惜政府不敢動建商爸爸==

fanny0825 12/30 01:24炒房就是欠嗆啦

sad5960159 12/30 01:34大於1就是炒啊 有啥好爭?

stonerr 12/30 04:44PUSH

mike110100 12/30 06:59不要這樣 等等人家氣到彈出乃

※ 編輯: EDDIEHA (60.248.167.8 臺灣), 12/30/2020 09:23:09

peachrian 12/30 11:12無聊眼紅仔

asuscp123 12/30 11:56這樣叫炒房?哈哈

kido183 12/30 17:42公然約跑有推