Re: [其他] 從賠300多萬到損益兩平的韭菜賭博心得
我覺得你這樣炒房，你也會有報應的。
政府不敢打房還敢怪建商，根本就是一堆你這種心態的old-school
大部分房地產總價高，是必得使用房屋貸款。
高槓桿比率會真的都沒風險?
1.利率風險1.3%過低，這20年來利率低到嚇人。讓你把持有不動產當成低風險投資。
所以你還加碼買了預售屋。
2.持有稅小於1%過低。房貸1.3%，加持有稅率，頂多2%，租金投報率隨便都高於3%，
你當然繼續買屋出租，還自以為購屋專家。
在我們都市設計、都市規劃產業，你連都市計畫都看不清楚，
你好意思嘴投資不動產優於股市?連基本的專業都沒有。
你這種人就應該課房價4%以上的持有稅實質稅率。
要不要繼續跟我嘴不動產? 蛤?
我是覺得來看到你買合一，就知道你根本就撈仔，而撈仔最多的地方就是不動產。
就算你是個撈仔，你在不動產投資界，你還是能贏。
這就是台灣現在的住宅不動產的寫照。
你買了兩間房屋＋一間預售，不是拿來自住，造成負的社會成本。
竟敢嘴不動產投資優於股市，你真的跟某群代銷一樣蠢跟傻。
搜尋了一下你，竟然有在跑步。不服大安森林公園跑步啦，保證讓你知道什麼叫做長跑。
P.S 哪家銀行員工啦? 助長員工用優惠房貸炒房喔? 明天先發的文給金管會提醒一下。
※ 引述《sayesvv2 (心煩意亂)》之銘言：
: 你這樣玩遲早畢業，你本業很不錯賺的多
: 我年薪少你一些，看文你有簽約金應該是
: 科技業，和我老公一樣，我今年虧最大一
: 筆也是合一，也是靠長榮王神救援，我們
: 都要感謝他，但我沒你這麼敢去信貸買股
: 我今年拿150加老公150共300投入股市
: 但我們最大資產配置是房地產，目前共兩
: 成屋一預售，奉勸你先存錢買房，股市少
: 量玩玩就好，房地產雖然門檻高，但波動
: 沒股票這麼大，就像推文網友說的你真要
: 買就2330,0050定期定額，其他時間專注
: 本業存錢才是上策。
--
幹嘛那麼嗆啦XDD
這很兇耶 別肉搜啊
…這啥小
現在房地產投報率就是低於股市阿 所以資金轉來股市
誒公然約跑？
不動產也是金融資產阿 憑什麼買房就要有報應？
笑死 哈哈哈 炒房還敢拿出來
好兇@@ 買房錯了嗎
公然約泡不可取
不要這樣 人家是女森耶
壽險很多也著重在買股票了
真以為2-3間炒得動喔.. 房版C咖幾十套才叫炒好嗎
最後怎麼變約跑了啦XDDDDD
最後變成約跑XD
人妻很讚也不是這樣公然公園約跑的吧 XDDDDDDD
臺灣會發展炒房，有「建商背景的政客」要付最大責
任
約跑約起來XD
不要那麼生氣，心平氣和的討論不是很好嗎？跑步我是
跑身體健康的，要比我找我練跑社團男生跟你比好了
推一個 願意出來說真話 真的是好人
約跑約一兩次不算 記得要約個10次喔
炒房真的差勁
有夠兇
水啦這篇說的真好
報應 去跟那些民代建商講啊 笑死
來單挑啊，我是說人妻
阿你知道炒房好賺怎麼自己不去炒
有點無聊 炒房禍延子孫沒錯 但該怪的是這個世道
哦，金管會很多簡任官房子比我多的至少10位有，都來
銀行貸款耶
約跑是三小
該怪的是政府吧......，遊戲規則制訂的人
股市就看央行fed，房市就看財政部，重點都沒抓到
怎麼會怪進場的玩家？ 邏輯要正確
買方就安靜買，買了然後自以為理財大師就好笑了
怨念很深
誰說有老公的一定是女的！？
光一個阿里巴巴就能被對岸政府搞死，房價，政府不處
理而已
仗著靠政府吃後代老本的悲哀腦子還以為自己很強
台灣就是有極多的人在買房上面享受到好處啊
你只是想約跑步而已拉
用力的跑 邊哭邊流汗的跑 不用給我面子
笑死 假責罵真約跑
買不起房請怪自己 不要怪東怪西 有錢賺誰不賺
給你喝地溝油賺錢的都沒看到你這麼氣
綠色kmt金主都是地主，反而真的打房的馬奶還沒人還
他公道
公然約跑
讚噢
鏗鏘有力
公然約跑XD
原PO明明賺不少了 怎麼還不買房
XD
你也太無聊了一點，這麼激動幹嘛
推你的發文給金管會
重點是約跑 對吧
還肉搜人家，噁心
打到痛點約跑步什麼概念？我宣布週末大佳河濱公園大
字下集合，我示範什麼叫LDS
結果約出來發現是男的！男生也可以有老公的。
很兇喔~
約跑？
約跑給推
人妻出來單挑XD
應該是股市賺了很多錢高高興興想買房，發現...
實價課稅四趴 兩千萬房子一年稅金八十萬 去做夢吧
推 炒房真的都是垃圾
S姐只是分享而且立委買那麼多房子，怎不見你去檢舉
你484想騙人家尿尿的地方==
笑死 撿到槍 不過炒房真的垃圾
實價4%，房價就不會是2000萬...，妳應該不是理工的
又是一個__左派
可能變200萬，一年8萬的稅，就知道房價會多慘
炒房就欠嗆啊
所以打房是政府要做不做而已
很兇
30歲以前不左，沒有靈魂。30歲後還左，沒有____
派嘎.....
兇
......怎麼變約跑文
推你的正義！！！
莫名好笑 先幫你補血
原來是金融業。
黑絲？
XD
不是 我不懂這跟正義鳥關係阿
炒房就是該死，推你
公然約跑XDD
跑起來，單挑
有3間房是炒房垃圾 有300間房搶著叫爸爸
夠嗆 但我喜歡
笑死，快變就可版了…
別氣 沒股點晚點板主又要洗地了
政府帶頭衝房產不跟在旁邊酸跟這兩個禮拜喊空航運的
韭菜一樣有趣
眼紅笑死 租屋仔好了啦 人家買三間是本事
炒房真的欠嗆
ceca炒房大媽表示：
買房沒錯,買三間就是炒房
跑起來 跑起來
鄉下一堆房子沒人住不買，炒房？供需法則而已
就標準窮人正義啊 不去靠北民代建商 靠北小咖的
推約跑
難怪一輩子買不起房 只能在網路抱怨房價太貴
約跑摟 XDDDDDDDD
XD
想秀肌肉 還是耐力
結果原po 平常很閒都在練跑 全馬sub3
怎麼罵到最後變成要約跑XDDDD
居住正義只是貧民的口號
推正義，不過原po好像蠻有名的
看不懂你是不是反串 XDD
水喔
笑死
房價被吵這麼高都是政府的問題 一群既得利益者在搞
制度 怎麼可能會改 別傻了
假幹譙真約跑
所以很多人，房地產賺，股票賠啊
人妻刺G到你了喔
炒房錯了嗎
約人妻跑步錯了嗎QQ
推
原來是跑步文....
約跑神救援這篇...
PK跑步不錯啊 現場加油陪跑+1 讓你們知道什麼是4分
速
人妻刺激
有圖嗎
雖然投資房地產是個人自由 但還是對炒房的很反感
看到你這樣罵超爽
優質約跑文
就出來跑步消消炒房的業障吧
藏頭約疱文嗎？
帥
777777
推 炒房仔真噁心
笑死
我覺得你這樣炒房，你也會有報應的 +1
幫你補血， 約跑我看笑到岔氣
E大我有報名渣打馬21k,你有跑這場的話可以跟我們社
團一起切磋切磋
YA 約到人妻跑步了。我們私私～
好嗆XD 不過我喜歡
這麼兇
炒房仔就是欠嗆，最廢的那種，還以為自己很屌，可笑
看文章在那邊秀薪水所得，結果才這麼一點，呵呵
老話一句，我沒說我在講誰喔 ^^
來啊，約跑
台灣房地慘 就是一個慘
新屋開價都漲漲漲 變二手屋時你想賣
抱歉 沒有流動性 也沒有剛需
就只剩下 慘套不甘願的屋主
炒房仔賺錢是沒差，但不要像房版某c一樣自以為強就
好了，講難聽點，台灣炒房炒到賠錢也是要智障才辦
的到，賺錢根本沒啥了不起
雖然我也痛恨炒房，但如果你真的是科班出身，應該知
道這是整個政府政策及法規助長下的社會問題
大家都知道這種人炒房，就是政府看不到
你這樣罵他只會被笑無知而已
就是賺的少才要買房投資啊=.=
不要公然約跑
兇到對方刪文了 不過制度真的爛 持有成本拉起來屯
房仔全部下去 可惜政府不敢動建商爸爸==
炒房就是欠嗆啦
大於1就是炒啊 有啥好爭？
PUSH
不要這樣 等等人家氣到彈出乃
無聊眼紅仔
這樣叫炒房？哈哈
公然約跑有推
爆
首Po今年從3月多開始投資(X)賭博(O), 心路歷程很長.., 很想靠股票翻身, 但不是跟趨勢對做就是當最後一個老鼠.. 還好最後12月all in一把航運賭回來QQ.., 唉… 想看航運心得&為什麼我今天把長榮出光光的可以直接看最後兩頁 今年認列的總虧損約320w, <3w的當誤差沒截圖![[其他] 從賠300多萬到損益兩平的韭菜賭博心得](https://i.imgur.com/WsY45amb.jpg "[其他] 從賠300多萬到損益兩平的韭菜賭博心得")
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根據我個人的經驗而言，通常會這樣操作的人，他的心態大概都是，我想要一次就賺大錢 。雖然，你最後還是靠長榮板回一次，但是你仔細思考，你每次追尋的標的，是不是根據 自己認真做功課，分析以及參考各式的資料後，再做出判斷。 顯然你的選股都是在追尋熱門標的，你只要這習性不改，即使你口口聲聲說你要穩定投資 ，相信哥一句話，當你看別人一次賺10%以上時，你絕對會再改變你的心態一次。相信我7
首先也是感謝長榮王讓小弟12月賺一波。 小弟也當過生技的韭菜， 中天連續跌停打開衝進去搶反彈結果又吃好幾天跌停認損了10萬，轉進別隻也賺回來了。 其實，他願意砍掉虧損的部分就勇氣可嘉了！ 像生技股現在多少人還死抱著等藥證夢，疫苗夢或是每天看到疫情爆發就士氣大增！
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Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??其實喔. 像我們投資客,才不管你們甚麼應不應該道不道德..XD 資本主義就是追逐利益. 因此,有錢賺我們就繼續賺. 其他人到底是很可憐還是過太爽,乾我屁事..XD13
[請益] 不動產基本面公式(兼ceca小筆記)老實講看了ceca大的文章 我有種我大學四年學的都沒學到精髓的感覺 當年只學到容積 建蔽率 土地法優先購買權那些 但是老師從來沒講過![[請益] 不動產基本面公式(兼ceca小筆記)](https://i.imgur.com/MqfiVWgb.jpg "[請益] 不動產基本面公式(兼ceca小筆記)")
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Re: [新聞] 打房第一步？ 央行找6家銀行喝咖啡 要求先回應主題 政府 應該是會打房啦 畢竟最近真的太熱 在風頭上 滿討厭的= = 把市場弄成這樣 對大家沒好處 但是我猜就風聲大 雨點小的打一下 因為沒本錢打啊 不管怎樣 目前就是錢太多 你限制銀行放貸 這新聞![Re: [新聞] 打房第一步？ 央行找6家銀行喝咖啡 要求](https://i.imgur.com/GymAmxwb.jpg "Re: [新聞] 打房第一步？ 央行找6家銀行喝咖啡 要求")
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Re: [閒聊] 高持有稅對於抑制房價漲勢似乎很有限高持有稅不代表房價不會漲. 是這樣子. 我們假設利率是固定,條件環境都一樣的狀態. 持有稅單位是1的時候,房價是100單位. 因為公式是 出租投報 vs 持有成本+房貸利率.4
Re: [新聞] 預售屋炒作嚴重 打炒房條例捲土重來最主要的是持有稅 持有不動產,然後利用社會的進步造成房地產上漲 最後發大財 交易才不是重點 持有稅才是![Re: [新聞] 預售屋炒作嚴重 打炒房條例捲土重來](https://i.imgur.com/IMQVmJ3b.jpg "Re: [新聞] 預售屋炒作嚴重 打炒房條例捲土重來")
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[請益] 00713是不是過譽?![[請益] 00713是不是過譽?](https://i.imgur.com/y82458Fb.jpg "[請益] 00713是不是過譽?")
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[情報] 113年11月07日 三大法人買賣金額統計表46
Re: [新聞] 小摩：若川普勝選 聯準會恐暫停降息![Re: [新聞] 小摩：若川普勝選 聯準會恐暫停降息](https://i.imgur.com/j5ShBWLb.jpg "Re: [新聞] 小摩：若川普勝選 聯準會恐暫停降息")
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Re: [請益] 00713是不是過譽?![Re: [請益] 00713是不是過譽?](https://i.imgur.com/HUGS2THb.jpeg "Re: [請益] 00713是不是過譽?")
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Re: [標的] 2618 長榮航 翱翔天際多 (補對帳單)![Re: [標的] 2618 長榮航 翱翔天際多 (補對帳單)](https://i.imgur.com/kWUrRfwb.jpeg "Re: [標的] 2618 長榮航 翱翔天際多 (補對帳單)")
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Re: [新聞] 澄清輝達沒有採購百億綠電意願！ 經25
[標的] 2303 聯電 黑熊委屈多![[標的] 2303 聯電 黑熊委屈多](https://i.imgur.com/1QQSZWEb.jpeg "[標的] 2303 聯電 黑熊委屈多")
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Re: [標的] 6869雲豹16
[標的] 2324仁寶 多![[標的] 2324仁寶 多](https://i.imgur.com/L7NdIhWb.jpeg "[標的] 2324仁寶 多")
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Re: [新聞] 澄清輝達沒有採購百億綠電意願！ 經濟部20
[情報] 2885 元大金 10月自結 0.25 累計 2.3423
[情報] 京元電子(2449)10月營收24億1054萬元，月增率2.88%，年增率![[情報] 京元電子(2449)10月營收24億1054萬元，月增率2.88%，年增率](https://ww2.money-link.com.tw/images/news/4/5.jpg "[情報] 京元電子(2449)10月營收24億1054萬元，月增率2.88%，年增率")
18
[情報] 1107 上市投信買賣超排行40
[請益] 外資期貨空單不是塑膠?![[請益] 外資期貨空單不是塑膠?](https://i.imgur.com/Xe2bM3tb.jpeg "[請益] 外資期貨空單不是塑膠?")
38
Re: [心得] 買美債不如直接定存算了![Re: [心得] 買美債不如直接定存算了](https://i.imgur.com/cjwceu3b.jpeg "Re: [心得] 買美債不如直接定存算了")
68
[請益] 黃金現貨準備大跌?![[請益] 黃金現貨準備大跌?](https://i.imgur.com/8qYOal2b.jpeg "[請益] 黃金現貨準備大跌?")
1
Re: [心得] 買美債不如直接定存算了10
Re: [請益] 美債套著配也舒服？？？![Re: [請益] 美債套著配也舒服？？？](https://i.imgur.com/mLEJ3Kdb.jpg?fb "Re: [請益] 美債套著配也舒服？？？")
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[情報] 2722 夏都 申購抽籤日程資訊8
Re: [標的] 1326台化 多~會贏喔！![Re: [標的] 1326台化 多~會贏喔！](https://i.imgur.com/FSOGS58b.jpeg "Re: [標的] 1326台化 多~會贏喔！")
8
[標的] 日股、日本三大銀行![[標的] 日股、日本三大銀行](https://i.imgur.com/5rrAzdKb.jpeg "[標的] 日股、日本三大銀行")
15
[標的] 3504 揚明光 轉型矽光子多![[標的] 3504 揚明光 轉型矽光子多](https://i.imgur.com/yfHicBpb.jpg "[標的] 3504 揚明光 轉型矽光子多")
63
[心得] 買美債短債不如直接定存算了![[心得] 買美債短債不如直接定存算了](https://i.imgur.com/zeB3V4pb.jpeg "[心得] 買美債短債不如直接定存算了")
6
Re: [標的] TSLA.US 套特曼變拉特快 多![Re: [標的] TSLA.US 套特曼變拉特快 多](https://i.imgur.com/WbU3YqOb.jpeg "Re: [標的] TSLA.US 套特曼變拉特快 多")
X
Re: [標的] 敦泰3545 面板正三 吃到大單股價準備4
[情報] 2493揚博 Q3 EPS 1.62
[標的] 1595川寶 空![[標的] 1595川寶 空](https://i.imgur.com/uGcXLOQb.png "[標的] 1595川寶 空")
1
[標的] 3014 聯陽。多8
[情報] 證交所認股借貸新上路，投資人參與更便利33
[請益] 請推薦美債的書籍![[請益] 請推薦美債的書籍](https://i.imgur.com/gddrEFwb.png "[請益] 請推薦美債的書籍")
![Re: [新聞] 澄清輝達沒有採購百億綠電意願！ 經](https://i.imgur.com/6D30sXjb.jpeg11/07 "Re: [新聞] 澄清輝達沒有採購百億綠電意願！ 經")
![Re: [標的] 6869雲豹](https://i.imgur.com/exyZInab.png11/07 "Re: [標的] 6869雲豹")