Re: [心得] 想把房子賣了,下班操盤
你自己都知道 錢滾錢是最快的方式
那怎麼除了自住以外跑去買第二間房...
買房其實也沒錯 基本上不要買的太差
買房應該也是賺不少但正常人有這樣
的報酬率 應該已經爽爽玩低調賺了
而且你還有經營網站 粉絲這麼多
訪談跟收會員 你也不用工作啦 躺著賺
幹嘛上來股板問我們這群韭菜QQ
也沒有甚麼相信著恆信
你對帳單貼個幾年大家都會閉嘴的XDDD
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 124.109.120.11 (臺灣)
※ PTT 網址
推
買第二間房不是問題…是把房貸貸款繳掉幹嘛？現在又
→
要再貸款
推
不過第二間房有賭到房價漲價也不錯了，漲價幅度有超
→
過你頭期款報酬率也近100%了
推
有帳單有真相沒帳單都唬爛！
推
大家都好會理財喔
→
有2間房無貸款，但現金只有兩百，感覺房是家裡給的
推
原文有說兩間賣掉會被父母罵死 如果是自己的應該不
→
會這樣講
推
把房貸清掉的操作真的不懂 自斷金流
推
第二間房沒問題，主要問題是無貸款，有貸款的話這
→
兩年買熱區的頭期款500%-1500%很常見
32
我只送你四個字 融資ALLIN 你能平均20%只賣房子太可惜 只賣房才1200萬資金怎麼夠 1200萬財力先去信貸300萬出來 利息才2~3%便宜啦 比起你20%有甚麼![Re: [心得] 想把房子賣了,下班操盤](https://i.imgur.com/Ze6FluLb.jpg "Re: [心得] 想把房子賣了,下班操盤")
直接講結論 非常爛的績效 有本事的去年3月到今年6月 就已經足夠財富自由 看看近一年來有多少飆股10
先假設你說的是真的,年報酬25~35%(平均25%),你就把對帳單show給家人看,大家集資搞個 三千萬(用你的房子當抵押品),一年保證獲利15%回饋,剩下10%算你的抽佣,如果虧損(比如 虧損超過500萬)就結束...證明你真的不行,房子賣一賣還債!! 真的穩穩能獲利三年,一千萬到手,屆時集資應該也到一億...... --7
: 認真回 先不要辭職，趁有工作的時候去信貸 靠有穩定收入又有兩間房子的財力證明應該可以貸到可觀的數字，然後再把自住這間拿去房屋貸款，最後才是賣房辭職 這樣你手上應該有兩千來萬，再找老牌營業員問問看有沒有丙種資金的管道，閒暇之餘研究一下期貨開五倍槓桿，可以將你的獲利20%放大到100％甚至超過，過一年後再來股版貼帳單嘲笑版上韭菜19
每次看到這種文章 都忍不住手癢要回 其實你根本不用賣 你只要把房屋抵押就好 你說房子賣掉有1000萬16
如果你真的有辦法 每次都能穩定躲過大崩盤帶來的Vega gamma損失 每個週選月選收theta以及IV下降帶來Vega收益 其實是真的可以做下去 一般來說7
從長期十多年的年報酬率20-30%， 我覺得原po的投資風格 應該是低頻而且穩健型的 這種報酬率不大像需要專職盯盤和操盤 我理解所謂操盤是高頻交易爆
首Po股齡:15年 (從大一開始算的話),一開始也是學生時期打工賺的錢,和出社會賺的錢 投資商品: (股票10%+選擇權價差單90%) 年報酬:15%~35% (不唬爛,相信者恆信),因為有自己的一套交易模型 股災經驗:經歷過金融風爆+0206選擇權大屠殺+1011爆跌+今年5月閃崩1400點 (全都平安) 現有本金:200萬,無房貸![[心得] 想把房子賣了,下班操盤](https://i.imgur.com/LAJIMAKb.jpg "[心得] 想把房子賣了,下班操盤")
73
Re: [閒聊] 去年沒買到房的人 現在是要追買還是停手?先跟你講結論 買!! 有多貴買多貴!! 把你未來30年的收入都算進去 一直捏,捏到爆為止!!32
Re: [問卦] 「房貸」是另類存錢的方式嗎？是啦 你花2000萬買房 30年後 你得到一個房子 然後可以賣3000萬25
Re: [求助] 該不該這麼早幫家人買房子?新房子你阿公也會住到，但建議你用租的 你從阿公拿到的錢吐出來，拿去租間有電梯的房子，租到阿公往生為止，如果錢還有剩算你賺到 或許你會想：那為什麼我父母跟兩個妹妹也可以跟著一起住？ 如果你那麼計較，我看你還是把阿公給你的錢都還給他，以後拒絕養父母時也可以說話大聲點 .6
[問卦] 我就問！你的錢夠買第二間房 你不買嗎大家都痛恨炒房 但是我常常捫心自問 如果我手邊閒錢夠重第二間房的狀態 我真的願意拿去作別的投資嗎 我真的願意拿去作別的高價娛樂嗎7
Re: [閒聊] 200萬存款有買房與沒買房差別真實社會只有以下這幾種人 1.真少年股神 靠股市賺到財富自由，大神級人物 結果賺到的錢，還是會分一部份去買房 不會有要買房還是買股的問題5
Re: [請益] 租屋成本超低會想買房嗎？買房跟租屋不衝突 我有過８年的時間，自己的房子租人，自己也跟別人租房子（還被趕走一次） 正常來說，租金都比利息高，熱門一點的連房貸都能Cover 你現在租金比利息低，當然繼續租，不租白不租，每天都是賺到 然後趕快存錢或借錢買一間喜歡的，拿來租別人，最少租金比利息高就可以了X
Re: [閒聊] 七年級買房真的滿難啊我也是七年級頭 第一間房買在台中縣（縣市還沒有合一前） 因為老婆家在台中 加上未來有可能待在台中工作 因此我們倆口省吃簡用1
Re: [閒聊] 我們買房就是為了給全家安穩的生活吧！會想買房第一當然是不想繳房租 買了房就不用繳房租多爽 然後買第二間房當然是為了收房租 每個月收房租多爽 後來賣掉第一間買第三間是因為收了房租錢多了想換大房子新房子
72
[情報] 1108 上市外資買賣超排行![[情報] 1108 上市外資買賣超排行](https://i.imgur.com/J1ZxYnpb.jpg "[情報] 1108 上市外資買賣超排行")
44
[請益] 靠現股財富自由![[請益] 靠現股財富自由](https://i.imgur.com/wtVznEEb.jpeg "[請益] 靠現股財富自由")
47
Re: [心得] 1080元台積電還能買嗎？![Re: [心得] 1080元台積電還能買嗎？](https://i.imgur.com/0e2sZwNb.jpeg "Re: [心得] 1080元台積電還能買嗎？")
32
[情報] 2887 台新金 10月自結0.08 累計1.25爆
[情報] 2330 台積電 10月營收![[情報] 2330 台積電 10月營收](https://i.imgur.com/yUv0JyAb.jpeg "[情報] 2330 台積電 10月營收")
22
[情報] 2888 新光金 10月自結 0.01 累計 1.25![[情報] 2888 新光金 10月自結 0.01 累計 1.25](https://i.imgur.com/Ptc9dusb.jpeg "[情報] 2888 新光金 10月自結 0.01 累計 1.25")
42
[情報] 太魯閣晶英酒店暫停營業![[情報] 太魯閣晶英酒店暫停營業](https://bs.silksplace.com/upload/promotions/20241106014120-cd34596d1bd301c42013db22ad496c3c.JPEG "[情報] 太魯閣晶英酒店暫停營業")
23
[情報] 1108 上市投信買賣超排行23
[情報] 2845 遠東銀 10月自結 0.07 累計 0.9022
[情報] 2002 中鋼 113年Q3: -0.01 累計: 0.12![[情報] 2002 中鋼 113年Q3: -0.01 累計: 0.12](https://i.imgur.com/osoFrUzb.png "[情報] 2002 中鋼 113年Q3: -0.01 累計: 0.12")
21
[情報] 2891 中信金 10月自結0.25 累計3.2018
[情報] 8299群聯 Q3 3.3720
[請益] 航運財報好 明年配息多？![[請益] 航運財報好 明年配息多？](https://i.imgur.com/Lfzn1gCb.jpeg "[請益] 航運財報好 明年配息多？")
19
[情報] 6216 居易 113年10月營收29
[請益] 銀行推銷非投資等級債![[請益] 銀行推銷非投資等級債](https://i.imgur.com/SBxMJvFb.jpeg "[請益] 銀行推銷非投資等級債")
17
[情報] 2454聯發科 10月營收17
[情報] 2834 臺企銀 10月自結 0.07 累計 1.0416
[情報] 2883 凱基金 10月自結0.1 累計1.8127
[情報] 2731 雄獅 通過113年第三季合併財務報告14
[情報] 1434 福懋 113年第3季合併財務報告15
[情報] 5225東科KY前三季EPS10.623X
[情報] 3293 鈊象113年10月自結 税前EPS:3.614
[情報] 8089 康全電訊 前三季 EPS 7.52元64
[情報] 113年11月08日 三大法人買賣金額統計表![[情報] 113年11月08日 三大法人買賣金額統計表](https://i.imgur.com/N13Z6JTb.jpeg "[情報] 113年11月08日 三大法人買賣金額統計表")
8
[情報] 3545 敦泰 113年10月營收![[情報] 3545 敦泰 113年10月營收](https://i.imgur.com/WeIQ4O5b.jpeg "[情報] 3545 敦泰 113年10月營收")
11
[情報] 5880合庫金10月自結0.09 累計1.13![[情報] 5880合庫金10月自結0.09 累計1.13](https://i.imgur.com/KqqU8r0b.jpg "[情報] 5880合庫金10月自結0.09 累計1.13")
11
[標的] 2371 大同10
[情報] 2412中華電 113年第3季合併財務報告56
Re: [請益] 為何一堆人都想著債市要做價差？![Re: [請益] 為何一堆人都想著債市要做價差？](https://i.imgur.com/NO1ym1Wb.jpg?fb "Re: [請益] 為何一堆人都想著債市要做價差？")
9
[標的] 1786.TW 科妍 原來一針這麼貴多![[標的] 1786.TW 科妍 原來一針這麼貴多](https://i.imgur.com/60MuXdLb.png "[標的] 1786.TW 科妍 原來一針這麼貴多")