[問題] 台南品質較好的建案
最近一直下大雨,看到友人分享大樓漏水的影片
興富發的成大城,只能說媲美瀑布造景
https://lurl.cc/LfoRto
遠雄的新源邸
https://lurl.cc/GG1vWF
原本考慮要買成大城,但看到下大雨大廳變成瀑布,忽然覺得不要浪費錢了。
請問有版友可以推薦哪家大樓建案的品質比較好,真心覺得台灣的建商太黑心,看到影片我還以為地點是在中國...
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停車場免費洗車….
看到超傻眼,大廳服務台要撐傘坐在裡面嗎
這....也太........
真的好扯
超扯....才蓋好沒幾年
就是還是新大樓才覺得要好好慎選品質
瀑布影片每看一次笑一次..真的有扯
錢阿 富立府都僑昱國泰阿
認真提問:請問為什麼一樓大廳會漏水啊?照理說不是應該
是頂樓下雨才容易漏水嗎?
台南長期很少下雨,一下雨變成這樣誰受得了
你的預算咧?富立 府都 國泰
看設計 有些會周邊是房子 大廳為了採光或是規畫 上面
zero taking 有聽同事建議國泰建設,他們說品質明顯好
很多
沒建物擋 又偷懶省錢沒做疏水的設施就會這樣
大廳上去應該是二樓的露台吧
預算大概800-1200萬,但也有思考多加錢買透天
國泰不錯應該是全台的共識吧 XD
800-1200 恩 現在買不到國泰了 幾年前有基會
之前考慮成大城是因為覺得很便宜,不太需要貸款
他就是海安路兩邊蓋大坪數 所以遠雄才推小坪數打總價
平價的話太子好像也很少聽到負面評價
至於xx城系列 可以google他們建商跟建案 很精彩的
太子也不平價了啦....不過他們案子要個案分析
遠雄的也不算便宜耶,但這種品質真的很不ok
你要把位置格局抓起來討論 建材啥是比某些全國的好
太子有考慮歷史博物館的透天,可是綜合地點有點偏僻了
那個是第一案阿 可以看上面前幾天討論
打錯 前幾篇~~太子花博3 去年三月有賣給鄉民過
太子的特色就是公共空間不錯 但相同坪數室內偏小
多看幾個太子的案子就會了解我說啥了~~~
以前公設比低 很多人覺得太子好小間 現在大家都很高
室內空間這問題就無感了
說錯 太子花博3是去年七月成交 買賣方都ptt鄉民 XD
太子花博看起來蓋的不錯,價格也還行,但地點讓我猶豫
了
沒差阿 我第一天開賣的第一組客人就買走了 XD
不然就是找富立的子品牌,施工班底差不多都一樣不過價位
在那邊就不知道了
一千出頭成交 今年又漲了100多萬了
富立關係的~九份子一個 中華西路安平工業區那也有
那請問z大,你覺得太子花博建案還可以嗎
自己去看 這邊台南版~缺點不想講 等等又被屋主罵
只能提示一二三期都不同
好的!謝謝你!
九份子居然沒淹水XD
g1哥只要看到九份子就會出現了
府都阿 跟愛馬仕一樣賣到有配額的
有錢都好說
那是建商的造景 懂?
府都 富立啊
就府都,唯一大樓推
府都就不二價 想買還買不到
請問富立子品牌是?
台南就富立跟府都阿 雖然我可能只買的賈寶佳-.-
一間詠泉津跟中華西路以前有兔子的幼稚園~強固營造
*起
我現在住的是邰欣 我目前覺得還行就是不太能殺價
有作一點功課打聽就會發現成大城的 故事 很多了吧
邰欣,是大樓還是透天
推薦的幾家前幾樓有人講了 坊間不推的…那個什麼寶家族
國泰
華廈~ 驗屋時候接待小姐直接跟你說他自己看到要重弄地方
築立建業-詠泉津 華森建設-森安邦
缺點還有一個就是預售不作價金信託 直接匯給他們
台南房子一年一年漲 真的都是賭建商有沒有良心
安南打很多的春福系列呢?
春福去新竹版爬文應該可以爬到很多
春福超有名的慘阿 連新聞都有 江宏傑福原愛那個
當初成大城好像也4.500吧?
邰欣根本看不出來 都用數字 從透天到大樓 都幾期幾期
成大城第一手 一坪12吧
大批投資客還能更低 反正阿發就是賺投資找菜雞接手
看看另個城~~不就一直重複使用
https://youtu.be/oN5y2gSIMqE 明星光環?然後離婚了
不知道新竹來的昌益建設如何 在鹽行也是賣很貴
臺邦呢? 最近跑來麻豆插旗,價格也是麻豆新高
看房子時候還有看到 日東昇最近也蓋了不少批 不知道評價?
台邦~台南安平算老字號建商吧 算中偏上 透天蓋很多
然後華廈 現在高級大樓在永華路中華西路 有住戶現身
分享一下嗎
日東昇看到都透天別墅耶 這陣子聽到的都自由路那
皇龍以前聽說是出名的,現在品質聽說有比較好
出名的容易x....我家以前跟他告過~~~就選不上市長的
離開後 慢慢想轉形象 價格也越來越高
皇x以前就沒人敢報他土地 會被斬掉~然後土地超多 但
很敢蓋 連殯儀館對面也有案 以前的建業中學也是
以前的優勢是會便宜一點 現在沒有便宜了....
台南就富立府都僑昱,但你的預算這三本柱都買不到
原po預算最高1200 可能x2也很難買
你加錢買透天可能要多個1000喔......
富立現在推的別墅 除非很遠 開到2500-3000 不奇怪
有錢選擇就多了啊 這預算只能買一般建設賭運氣
築雅內或許沒?坪數有比較小 衛浴部份用Toto的
我也想問富立的子品牌是哪家? 另外請問昌益評價如何?
築雅內原po捏到爆掉也不夠….
築雅內~~電梯雙車~~2880萬
百慶呢?
富立子品牌,築立建業-詠泉津 華森建設-森安邦 華森不確
定是不是富立投資的,不過工班都差不多一樣
透天可能就到2000萬吧,不然就是買安南區的建案
這太誇張。便宜建案也沒那麼扯
富立跟府都啊 新富發投資客專用 破壞行情的懶貨
所以房板ceca有說阿~在地建商最討厭阿發 但有些人
只看數字跟大廳美美就好 格局空間品質都可以略過
之前房板糖果哥都說不如買成大城 應該不少被他洗到
不是啊都會漏水幹嘛買遠雄?發哥至少價格實在 XD
白京建設評價好嗎?
成大城住戶2000多戶 雖然熱鬧 但人太多了..
百慶啊,但買百慶手骨要很粗XD
成大城去過一次電梯等到瘋掉
臺邦算不錯了吧
請問Z大對高雄來的建商有研究嗎?
請問寶登建設評價呢~
白京自己google吧,已經很有"名氣"了。
富立
富立建設的房子都很棒 親戚們都大推
百慶要不是那個地點 好???
看看他以前蓋過哪些大樓 新的不算喔
富立買得起當然買啊,但會去考慮興跟寶的預算不會太多吧
有人說只買得起寶佳,殊不知寶佳現在也要45/坪
看到那瀑布,腦中浮現的就是中國選手的"挖操,厲害"XDD
其實就買興富發遠雄也沒關係呀,至少他們名字夠大會負責
修好,預算不夠比這兩家爛的更多
不推X京 總經理真的很會講幹話...
Z大。超厲害。推一下
如果預算只能買寶佳跟發哥 我寧願選寶佳 至少格局好
寶還能賭 發的格局空間就那樣 看過就知道差很多
發常常一層10戶 2到3電梯 20多樓加地下室
寶蠻多案子壓在一層四五戶內
發看到格局圖常常冷一半 房子長的 大門對面餐桌廚房
硬要塞戶數 反正很多人只看數字
覺得數字多就是大 格局採光通通沒看見就買…
之前看到Josh的房子開箱 直覺認為是發哥的建案
Josh的那邊只要元翰門蓋起來應該就沒海景可看了
怎麼沒人推麗莊
想問一下,力漢的評價如何?最近也是狂蓋...
春池呢?
麗莊以前看過別墅不錯 西門路也不錯 然後在東橋的就
…選址差 旁邊是鐵軌跟工業區 外觀很…讓我對他印象
變低了
太子花博先自己去看完再來說,一二三四五我都有客人。我只
能說每個都不一樣,XX森林第一期記得不要買
力漢蓋很多透天阿 安南 南科很多 就正常 春池南區安
平老品牌啊 林默娘公園對面斜屋瓦的就他們的
目前大樓個人覺得夠實力的就臺邦知音悅、國泰文林文海、中
華北路婦產科旁邊那間,不過應該都破你預算很多就是。另外
富立真築也可以考慮,但也應該是破你預算。
花博1就分獨棟雙併連棟 價值價格就不一樣了 管理費跟
公設要考量 XX森林我也是聽說風評不是很…
宗大應該也還行啦!用料感覺還算實在
不過一坪可能也是要快30萬
XX森林 社區真的蠻不錯的
真邦跟和築 材質居民還是有差阿 中華北的是府都
XX森林我有一二期客戶,二期還好,一期真的………
森林系列,二期真的不錯,只是好遠
富立真築其實落差還好,兩邊我也是都有客戶,那個範圍可以
接受。中華北婦產科旁邊那間坦白講,是我目前送過這麼多地
方,單價、風景、空間、材料都屬於合理範圍的產品,但這兩
年不知道有沒有漲很多
宗大以前看透天 蓋的有質感!
宗大老建商了
府都hoi啦~~平均目前26萬/坪
最近這幾個月27 最高有33的
可是北區太子的別墅區很可怕
太子那區要看格局喔 有的空間配置怪怪的
另外那邊也有不少新舊太子大樓 屋齡久一點的就57街
西雅圖 再來新一點就太子美學 太子文元 文元會館等等
你是說婦產科旁邊那棟嗎?那26還是破他預算,我記得打底好
像70坪
陳澤彥婦產科旁邊那棟沒錯
富立也有漏水案例 知安根吧 台南的工班好像很科科 花大
錢也不定有CP值
知安根漏水聽過 不知道後續怎麼處理 只記得大樹哥跟
社區前球球的故事~~添福跟阿元都好吃
殘殘耘非凡買轄區事情就都解決了
我朋友住泰嘉他說品質不錯
永華路車之輪對面國泰開始賣了嗎?
可多的咧,安平的地下室連續壁就在漏,照顧宅也是,還有不能
說的那~一棟隔間牆裂的亂七八糟的糗事
照顧宅品質之前有上新聞阿
泰嘉不錯,水悅灣嗎?
斜對面那好像120坪起跳?
府都買不到.富立僑昱也貴.感覺泰嘉CP值最高
後來我也自己買泰嘉了 co直真的高
南紡的如何?
南紡還有在蓋嗎 五妃金典超友名
https://reurl.cc/dGjEg2 20年屋 34.8萬/坪
他買水舞紀後來生小孩太小又買換水律川
想請問版友們有聽過怡居開發嗎?最近在安南區那邊也蓋了
些透天...
好漢 百慶 宗大 台邦 泰嘉 麗莊 紫榮,品質好的建商都不便
宜了,但至少不踩雷,府都 富立要口袋夠深
安之邑嗎?我三期有客戶,數字跟東西等級相當。
更正 好瀚建設,這家案場不多,但口碑不錯
紫榮就千利修系列~~~賣過鄉民委託湖美千利修 不錯
站前千利修價格真的不低 但環境有妹阿 <誤>
茂盈跟紫榮一樣喔~~~
推Linda大 好品質的都不便宜了
好瀚很好啊 前提是口袋要夠買起來也都是兩三千起跳
也想看安平車之輪對面的國泰
車之輪文府硯完售,現在只能找投資客買
盛瀚在水交社蓋的光禾評價聽說不錯
文府硯有拿出來賣的阿 92坪多 2500萬
光禾都等不到釋出 好物件就是沒有人想賣= =
想知道 騰輝建設的透天品質如何?
水交社上次蓋一半燒起來那間陽台也蠻好看的
敦煌如何?
居然有人推宗大?!別以為推了幾間包裝美的,就可以洗
清過去。
國泰x三井
北揚的也不錯,看過案場,有在要求
湖美歐風公園美麗年代是永康建商巨盈
安平白鷺灣旁的元根
府都 富立 一般上班族 就別想了
買大樓送人工瀑布景觀(誤
日東昇永康有蓋華廈 品質還行
這篇不少銷售,太認真就上鉤了
那樓上有什麼推薦跟想法呢?
我現在住宗大大樓 覺得很棒 用料實在設備給得很大方
已經住了兩年多 沒有什麼大問題 小問題也都會盡力處理
千利休和品舜都不錯!一分錢一分貨
敦煌算中上吧,他們家好像只蓋透天,之前有段時間看透天,
覺得他們的用料算實在,但外觀設計就普普
上面一堆不是住戶 但講的好像住裡面的一樣 看到只能笑
要怎麼判斷是不是住在裡面呢?我是真的現住戶啊@@
太子好像還可以
文平路的府都KADO不錯 但只有20戶
https://reurl.cc/5rWoO7 大概跟樹林街萵苣那棟一樣
基地面積小
樹林街萵苣對面的府都是住宅大樓嗎?好奇
買房要不漏水像是賭運氣…臺灣大概沒有主管機關了吧…
台南的府都富立跟高雄的頂級建商比其實贏不少
至少建材很敢給
太扯了吧幹
聯徵中心統計百萬富翁以安平核貸總價最高
之前租過成大城 住戶品質.... 幸好我搬了
沒想到這篇居然爆了,看來大家都很關心房市
推 宗大建設
會不會即使是品質好的建商但多的是不敢說出來而已QQ
富立真的不錯,如果有機會也想買府都,兩者風格迥異
品質好的 買到就爽爽住 不會拿出來賣啊
..
富立。之前的公司跟富立有合作關係,都會幫忙維修舊案
而且記得有次某個東西有問題,富立就出錢幫住戶全換掉!
復發
請問太子龍、太子西雅圖如何?
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[請益] 台中四房格局以及建商評價各位好,目前小弟的長輩看上一個建案正在猶豫中 建案在科博館附近 建商為豐邑 建案名稱為科博行館 想請問就這間的格局、建商評價(怕有漏水或是施工不良情形)是否有什麼想法?因為我查3
[閒聊] 不同區域建商的排名為何一間房屋的形成,建商需要整合土地開發/貸款再搭配營造,最後才能形成消費者購買的房屋 但不同建商可能在長期以來的案子名聲累積,會形成不同的品牌價值 因此也影響建案未來的價值 從網路以及板上有查到在這些區域有建案的建商可能評價猜測,如果有漏掉也歡迎補充 但因為不同建商在不同建案也會搭配不同營造,採取的工法以及建材也可能影響建案品質,因此無法單純看建商來決定結果21
Re: [請益] 當建案的缺點是建商...我猜你說的是寶佳,如果猜錯就略過這篇吧 網路風評寶佳有多爛就有多爛,聽到哪個建案有問題第一先猜寶佳 但我想幫寶佳說說話,不知道這種政治不正確在這會不會被砲 我自己現在住的房子是寶佳15年前蓋的,房子的屋況是這樣的 完全沒漏水和壁癌而且我還是邊間,隔音除非樓上拖拉家具不然19
[問題] 台南實際成交房價諮詢各位大大好 在異地台南工作一陣子,長期租房都沒有自己的家,所以想在台南買房,有去幾間建案詢 問,實際問到的價格都比網路上查到的1坪少1~2萬,剛好有一個朋友買了其中一間建案, 了解到 「實際成交價」與「實價登錄」還是會有些許差異。朋友例子:該建案到接待所詢問 最低問到19萬/坪,得知真正交易成交價有到17萬/坪,似乎與實價登錄亦有一段的落差,14
[請益] 台中四房格局以及建商評價各位好,目前小弟的長輩看上一個建案正在猶豫中 建案在科博館附近 建商為豐邑 建案名稱為科博行館 想請問就這間的格局、建商評價(怕有漏水或是施工不良情形)是否有什麼想法?因為我查8
Re: [請益] 哪些建商的評價還不錯?!我來解釋一下 "簡單來說,建案如果有冠上建商名字的就是好建商" 我已經先說"簡單來說",換句話說可能有些例外,但大部分情況是這樣。 舉最有名的國泰和潤泰吧,他們每個建案都有掛建商名。 大家也可以想想在地知名建商的建案是不是也有掛建商名。4
[閒聊] 觀察建商好壞昨天的文其實還有很多要補充 只要是好建商一定是瘋狂的利用基地建案打廣告 首先建案名字 華固松疆。直接讓你記住華固 松江一號院3
Fw: [閒聊] 下雨天漏水壓力測試作者: ilike5566 (3txc2mj) 看板: home-sale 標題: [閒聊] 下雨天漏水壓力測試 時間: Mon Aug 2 16:55:15 2021 夭壽 這個建商記得品質不錯 怎麼會這樣2
Re: [問卦] 寶x的房子對年輕人cp值高吧這大概也是網路上的說法吧... 不過有時要想想同樣一個好的地點如果有其他建案是評價較好的... 你的出售價也是被壓在下頭... 而且重點是否真能如你所願轉手換第二間房... 網路大概評價比較雷的就德字輩跟寶字輩的...