[閒聊] 觀察建商好壞

昨天的文其實還有很多要補充
只要是好建商一定是瘋狂的利用基地建案打廣告

首先建案名字
華固松疆。直接讓你記住華固
松江一號院
旁邊在掛興富發
這就輸前面一級
雖然有的建商名字要結合案名難，但還是可以想或改名
比方說遠雄原本是大都市建設
改成遠雄建設
後面建案一定是遠雄首席 未來等等

在更進一步基地的圍籬滿滿的建商名字，過去知名案子
用的營造廠也上去
大樓冒出土開始打上建商名字 建案名字 其他建案名字 過往案例

而不是打鷹架廠商名字 磁磚品牌 用誰的水泥 用誰的鋼鐵

再來就是更進一步的，官網提供工地內多角度監視器給你看過程
還是提供縮時攝影
工地各項紀錄都上網
也歡迎住戶隨時預約進去看施工

工地內管理
整潔 菸酒檳榔
安全措施。現在超多都管
進去酒測 丟的寶特瓶被聞出酒味，就要有人出面被罰，還有全面酒測

現在還有第三方監造
結構技師進駐看完才能灌漿。電機技師也是
其他施工細節也都專業監造來

甚至有的建商還有生產履歷
那一天的鋼筋進貨單。水泥怎進貨 天氣氣溫
供應商的生產履歷
施工照片
最後給你好幾片光碟

最後建設公司也不用給你花驗屋公司費用
直接找SGS跟真禾電機來驗屋點交
油漆打燈驗。排水大量灌水 包含冷氣排水
磁磚一片片驗給你

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以上都是錢堆出來的
第三方監造費便宜
驗屋大量採購也便宜
只是工資會變高
但整體其實沒貴多少
氣密窗廚具降點等級
磁磚降點等級就負擔得起了

有的建商聽到你要找驗屋公司就翻臉

說真的你買茂德他優惠給你就用一般蓋法蓋
但一定不容易震倒

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這時機能準時交屋算好建商 能交屋算還可以建商 品質＋準時。非常稀少 品質＋準時＋便宜。做夢