[閒聊] 租期變短是不是營運狀況有問題
先生家有一處工廠租人,已經租快10年了
以前都是3年一簽,半年前聽到老闆在找人盤還是頂讓,但好像還沒有下文
前幾天租約快到談續約,說這次要改一年一簽
因為工廠面積比較大,租金比較高,所以出租時間會比較長
加上有聽到老闆可能要頂讓,很怕他租到一半跑路
不知道要不要直接拒絕他續約另找房客
所以說,以上綜合狀況是不是營運狀況有問題
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※ PTT 留言評論
爆
[問卦] 鷹流拉麵頂讓可以接? 老闆:拉麵店輕鬆開看到鷹流拉麵晴光店要頂讓了 【店面租金】: 10萬/月 【店面坪數】: 12坪 【店面狀況】: 鷹流生姜醤油拉麺【麺屋和創】晴光店、従業員不足休業中47
Re: 租屋未簽約,房東通知搬遷這故事告訴我們 不要租認識的 不要租認識的 不要租認識的 我唯一一次差點翻車就是租認識人的女兒35
[請益]關於租金實價登錄一些問題如提 想請教一下怎麼知道現在房子租金可以補助多少? 現在要續約的是不是先只續約一年不動租金看情況? 假設之後補助5000 總不可能是五五分 房東6 房客4 還是房東8 房客2? 房東還有報稅成本27
[閒聊] 現在出租會簽長約嗎?普遍預計至少會升3碼 也就是之後利率至少2%起跳 雙北很多房價租金比不到2%的地方 應該會補漲吧 剛好最近有房客租約到期16
[閒聊] 租約到期-老闆們會建議拆除還房東還是頂?很慶幸創業路上遇到好房東, 10年的租期都沒來煩過我 (住外縣市也是因素啦),租金更是很優惠, 因為租約也到了,這創業路上小賺了一點,讓我有機會另外買下展店地點, 房東人很好,很希望我能繼續租,二邊營運,但考量到幾個點: - 10年來這區域,對我的事業來說已經有點疲態。13
Re: [閒聊] 為啥整天幻轉嫁房客這件事?房客轉換時,我需要付出不少成本, 如, 1.找人細清 2.若超過五年,轉換期我會順便油漆一下。 2.空租成本,我定價通常是該區域類似物件6
[問題] 老友小吃是不是頂讓換老闆了?看到永記跟周氏蝦捲合作(希望味道不要跑掉) 突然想到老友小吃是不是換老闆了 一年多前經過老友小吃發現門口有貼一張頂讓 之後約半年前去吃過一次 員工都不一樣了,菜單編排的方式也不同3
Re: [問卦] 房東可以突然調漲房租嗎?這個月也是同樣情況 三年租約今年到期 房東line通知要續約的話 租金要從20000漲到26000 因為這三年利率漲太多了- 各位板上老闆好 第一次創業在頂讓店面有些狀況想請教 小弟在4月初接洽一家頂讓店面 談妥頂讓金 32萬 並簽約支付4萬押金 合約載明盤讓內容 與交接日前付尾款
- -------------------------- 請注意,本版不為發文者背書,找尋頂讓物件請自行查證斟酌(本行不可刪) 1.頂讓物件/生財器具: 現況整間店頂讓 《老闆本業太忙 便宜頂給有心想經營者》 【店面類型】: 新竹金山街小酒館
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