[問題] 台灣房子是真的供不應求嗎？

ajax4444 01/21 00:53全國房屋只有900萬間，你說有沒有

ajax4444 01/21 00:53供不應求

Pheromone 01/21 00:56一個簡單概念 重要的是地段

eva19452002 01/21 00:57央行死不升息就會這樣

jpnldvh 01/21 00:57有需求才哄抬得起來 就像你在這靠北

ajax4444 01/21 00:57偏鄉的老屋、台東金針山上的房子、

jpnldvh 01/21 00:57一堆還不就是想買

LeonardoChen 01/21 00:57島策炒地皮啊

ajax4444 01/21 00:58海岸邊的廢墟，有稅籍的都算

ajax4444 01/21 00:58全國只有900萬間，樓上各位說說有沒

ajax4444 01/21 00:58有供不應求

LeonardoChen 01/21 00:59民代地主抽炒地皮稅吃香喝辣

LeonardoChen 01/21 01:00全世界房地產跌，就鬼島不會跌

ajax4444 01/21 01:01供不應求怎麼跌

LeonardoChen 01/21 01:03跟美國升息一樣多，看跌不跌！

LeonardoChen 01/21 01:04有點經濟常識好嗎

LeonardoChen 01/21 01:05不要一開口就在那邊欠人家指導

LeonardoChen 01/21 01:06財經文章影片那麼多不去看

LeonardoChen 01/21 01:11升息和房價的關係都不知道，還要出

LeonardoChen 01/21 01:11來跟人家嗆，齁

moneypack3 01/21 01:17剛出生報戶口就要買一戶的話，的確

moneypack3 01/21 01:18供不應求，問題哪可能一人就要一間

twmarstw7758 01/21 01:18主要是舊房太多，大多是921前蓋的，

twmarstw7758 01/21 01:18那時候還沒有耐震標準

twmarstw7758 01/21 01:19換成是你也會要住新蓋的有作耐震設

twmarstw7758 01/21 01:19計的房子

toro077 01/21 01:28炒作居多

Brioni 01/21 01:30就開未來價，把未來30年通膨跟重劃

Brioni 01/21 01:30區發展完的紅利都先灌進去

Brioni 01/21 01:30但只要有成交哪怕是一戶成功就可以

Brioni 01/21 01:30新聞洗上去

sdamel 01/21 01:32釋放有利訊息，封鎖不利消息

Brioni 01/21 01:39舊房成交不多，所以也無法評估大量

Brioni 01/21 01:39二手舊房到底值多少

Brioni 01/21 01:40一些偏鄉舊屋是連租都租不出去，所

Brioni 01/21 01:40以也無法看租金回推價值

wayne0170 01/21 01:48有錢能把黑的講成白的 你還不了解

wayne0170 01/21 01:48資本怎麼運作嗎

SORRIISS 01/21 01:52就有錢人喜歡買 舊的房子屋況超差

nanalia 01/21 01:57一塊小島要塞那麼多人 中間還一半山

nanalia 01/21 01:57地

shecareful 01/21 02:00沒有囤房稅都是在打假球

evelover 01/21 02:04全台平均空屋率9%

malaman 01/21 02:12關我屁事 去問40%

KevinJay 01/21 02:12囤房仔只有囤，沒有供這個字

pcxpchou 01/21 02:12貨幣貶太快 去怪美國爸爸囉

brucefang 01/21 02:13政府保障建商持有成本極低，不能屯

brucefang 01/21 02:13喔

j111480 01/21 02:15反正你覺得有炒作或怎樣都沒差，再

j111480 01/21 02:15不合理、再不正義所以呢？你要用自

j111480 01/21 02:15己的人生去抗議嗎？這些論點十年前p

j111480 01/21 02:15tt上就是這樣說了，現在回頭看呢？

j111480 01/21 02:15你能等幾個十年？考慮實際一點的問

j111480 01/21 02:15題吧

ALDNOAH5566 01/21 02:26聯合漲價大家都有得賺 怎麼跌

d9321003 01/21 02:29土地價格高才是重點

s210633 01/21 02:36你現在才知道房子漲價是炒作也太慢

s210633 01/21 02:36了…

lakb24 01/21 02:36樂見台海戰爭打越久越好

scott260202 01/21 02:40900萬當然沒供不應求,又不是每人一

scott260202 01/21 02:40間

venroxas 01/21 02:42空屋率超低好嗎

milk7054 01/21 02:46房屋不用修繕膩，只會看總數900就評

milk7054 01/21 02:46論供需，就跟看價格就直覺評論食物

milk7054 01/21 02:46價值一樣可笑

milk7054 01/21 02:48有些死巷子袋地的房子，還要被鄰居

milk7054 01/21 02:48搞小動作讓你沒法進出

MAIKAOYAO 01/21 02:50居住正義就是我要免費住信義區

kourin 01/21 03:02有炒房黨在護盤怕什麼？

ATTwo 01/21 03:24投報率扣一扣2-4%的東西到底是都誰

ATTwo 01/21 03:24在玩，少丟臉了

theta4719 01/21 03:53大家都想住好地段大空間啊 供不應求

theta4719 01/21 03:53當然漲 你去住山上便宜老房沒人攔你

zombiechen 01/21 04:30台灣房子又不是操作在某些人手上。

zombiechen 01/21 04:30那些吹社宅的，以後就知道誰是房市

zombiechen 01/21 04:30大股東了

PTTVERTWO 01/21 04:31比起房價，台灣真正的大危機是高居

PTTVERTWO 01/21 04:31住成本帶來的急速少子化問題，這8年

PTTVERTWO 01/21 04:31來出生人數快腰斬。這問題大概過幾

PTTVERTWO 01/21 04:31年看到小學沒什麼人唸，大家才會感

PTTVERTWO 01/21 04:31受到問題的嚴重性…

zombiechen 01/21 04:32看以後哪個建商敢不捐獻

Sugimoto5566 01/21 05:42空空急了嗎

ejru65m4 01/21 05:45沒有稅籍的也很多啊

tinybunny 01/21 06:12好的房供不應求，老屋老區都不做洮

tinybunny 01/21 06:12汰一直把田壓平重蓋繼續炒

xulu0 01/21 07:23怎麼會只有建商刻意哄抬呢？傻傻的

Boren0704 01/21 07:25新房跌不太可能，現在大多都小坪數

Boren0704 01/21 07:25，所以需求一定都在

Boren0704 01/21 07:40如果政府大量開放外籍勞工進來，有

Boren0704 01/21 07:40租屋市場需求，就一樣有房子需求

conipop 01/21 07:44一個人要買2-4間房當然供不應求

Arnol 01/21 08:02眾人皆醉妳獨醒 不買到最後你就是贏

Arnol 01/21 08:02家

m4tl6 01/21 08:12並沒有，主要還是台灣人喜歡把房子

m4tl6 01/21 08:12當投資商品在炒作，這是房價一直居

m4tl6 01/21 08:12高不下的原因

m4tl6 01/21 08:13台灣高房價完全是自己自作自受，根

m4tl6 01/21 08:13本沒資格怪誰

yori5566 01/21 08:20朋友的朋友去看房同一間去一次就加

yori5566 01/21 08:20價一次

Nemophila 01/21 08:22所以哪來什麼自有房屋持有率八成這

Nemophila 01/21 08:22種事情 一堆人等著長輩過世繼承

Nemophila 01/21 08:23想著賣掉老房子就有頭期款了

everyheart25 01/21 08:24你在這裡抱怨也沒用 現實就是還是得

everyheart25 01/21 08:24吞下去

rexagi1988 01/21 08:26所以問題來了，那些房子是建商不賣

rexagi1988 01/21 08:26還是大家不買呢？要不要看看這些屯

rexagi1988 01/21 08:26在哪裡。不是貴到你怎麼樣都買不起

rexagi1988 01/21 08:26大型豪宅，再來就是淡海那些鬼屋啦

hoohjoe 01/21 08:28每個人都想買的東西，價格就會有支

hoohjoe 01/21 08:28撐阿

linyap 01/21 08:28老房多根本沒用，就窮人買不起只能

linyap 01/21 08:28將就。未來少子化更是，算起來幾乎

linyap 01/21 08:28人人都有房類比人人大學學歷一樣，

linyap 01/21 08:28低階房子會更快速貶值。

linyap 01/21 08:28你想想不然誰想天天爬樓梯、追垃圾

linyap 01/21 08:28車、自己處理鄰居糾紛和維修動不動

linyap 01/21 08:28就壞掉的公共設備。不好意思現在師

linyap 01/21 08:28傅很難叫，要維修那你要慢慢等。

rexagi1988 01/21 08:36講到自己的東西就是成本上漲撐不下

rexagi1988 01/21 08:36去，講到建商就是成本哪有漲這麼多

koyo017 01/21 08:42炒房有錢人比你想像的多 後面還有

koyo017 01/21 08:42很多年輕人

nctufish 01/21 08:43房子最基本的功能，衛生紙可以丟馬

nctufish 01/21 08:43桶。台灣大概還有一半的房子做不到

iwinlottery 01/21 08:43每個人都想買怎麼會應求

exca 01/21 08:47當然是阿 不信你問40%

ywlocw 01/21 08:5040%不認同

batistoota 01/21 08:52哈

sbshiu 01/21 08:54買不起可以用租的

jean9898 01/21 08:55政策炒房

a96932000 01/21 09:15舊房子當然能住,但...有多少人不看

a96932000 01/21 09:16舊房子?

xulu0 01/21 09:18舊房子跟著新房子炒房，沒那個價值

xulu0 01/21 09:18又要賣那個價錢，那不如直接買新房

xulu0 01/21 09:18子

dodoru 01/21 09:20除了投資客以外，實際需要居住的人

dodoru 01/21 09:20確實也是蠻多的，有些不認同要買房

dodoru 01/21 09:21的人是年紀或人生歷程還沒有到一個

dodoru 01/21 09:21階段。結婚尤其有生小孩的話許多還

nrxadsl 01/21 09:21當然阿，你問哪個女生要嫁給沒房子

nrxadsl 01/21 09:21租套房的魯蛇？？？？

dodoru 01/21 09:21是會認命擠錢去買房。

dodoru 01/21 09:23因為台灣租屋環境不優，成家後也會

dodoru 01/21 09:23想要陳設裝潢收納空間是自己想要的

philosopherh 01/21 09:23泡泡越吹越大 爆掉的那天就越來越近

dodoru 01/21 09:24樣子，而決定不婚的人中年也可能想

dodoru 01/21 09:24有一個居家空間、有廚房煮飯有自己

Nemophila 01/21 09:25舊房子還是有吸引力啦 比起越來越小

Nemophila 01/21 09:25的新房子

dodoru 01/21 09:25規劃的陳設樣子，也厭倦於一直搬家

dodoru 01/21 09:25。舊房子的主要問題是買了後除了裝

dodoru 01/21 09:26裝潢費還要一筆蠻高的整修費，首購

dodoru 01/21 09:27往往手頭就很緊了，生不出那麼多現

dodoru 01/21 09:27金出來所以只好買新房，因為新房除

dodoru 01/21 09:27了頭期外剩下是可貸款的，舊房子整

dodoru 01/21 09:28修假設200多萬(可能還不只)，那很難

dodoru 01/21 09:28貸款，等於要硬生生再多生兩百多萬

dodoru 01/21 09:28現金。

Thor1230 01/21 09:30一堆舊房貴的跟快新房一樣

Thor1230 01/21 09:31那不如買新房

Nemophila 01/21 09:31至少大啊 以後的新房子就是越來越小

Nemophila 01/21 09:31 房子不會貴到讓受薪階級都買不起

Nemophila 01/21 09:32但會讓你越住越侷促

a96932000 01/21 09:32但是不是每間舊房子一定要砸200萬才

a96932000 01/21 09:32能住..

a96932000 01/21 09:32更別說可以局部換..

a96932000 01/21 09:33大多數的舊房子,浴室重建15萬/間

a96932000 01/21 09:34牆面粉刷3~4房的大樓大概5萬內

a96932000 01/21 09:34地板重舖抓個10萬

a96932000 01/21 09:35都可以一步一步來,慢慢更換

dodoru 01/21 09:35那要看有沒有正常的舊房子條件釋出

dodoru 01/21 09:35我爸媽家是接手買親戚住過的房子，

dodoru 01/21 09:35真的就像正常居家一樣維持得好好的

dodoru 01/21 09:35，到現在30幾年也維持得好好的。

dodoru 01/21 09:35但如果要另外去外面買舊屋，就會看

a96932000 01/21 09:35要一步到位做到爽,當然噴的錢就多

dodoru 01/21 09:35到蠻多光怪陸離慘況的房子，明明屋

dodoru 01/21 09:35齡也沒有比我們舊。

OhtaniHR 01/21 09:36空屋率說明了一切，事實上就是囤房

OhtaniHR 01/21 09:36在那成本太低而已，部分地區可能供

OhtaniHR 01/21 09:36不應求，但整體台灣房市供過於求

a96932000 01/21 09:36個人覺得直接就勘住的老屋數量一定

a96932000 01/21 09:37不少,除非原本就幾乎沒住人長期荒廢

dodoru 01/21 09:37如果買房當時沒有人介紹到比較堪住

dodoru 01/21 09:37不用整修太多的房源，就會傾向去買

dodoru 01/21 09:37比較新的房子。

a96932000 01/21 09:37部分區域=精華區,空屋多的山區偏鄉

a96932000 01/21 09:38空再多也不會去住

a96932000 01/21 09:38我是覺得就算是整修,也能逐步的修

dodoru 01/21 09:38堪住的舊房很搶手秒殺，新手如果沒

Nemophila 01/21 09:39綜前資訊整理 900萬房 9%空屋 意味8

Nemophila 01/21 09:3900萬有人住 台人八成自有 就是1700

Nemophila 01/21 09:39萬人至少真的自有或等老北木翹掉繼

Nemophila 01/21 09:39承

dodoru 01/21 09:39有消息來源就不知道。

a96932000 01/21 09:39重點的衛浴->牆壁粉刷->家電更換

a96932000 01/21 09:39這三項弄完基本上就能住了

dodoru 01/21 09:40堪住的舊房屋主認識的人或鄰居知道

dodoru 01/21 09:40的很快買走，就是沒放到網路上就被

a96932000 01/21 09:40就看勘住的基準是什麼了

dodoru 01/21 09:40認識的人秒殺買走。

Ron51320 01/21 09:40再8年，房價穩穩的，安心買

dodoru 01/21 09:41新手如果沒有認識的人剛好要賣，也

dodoru 01/21 09:41沒消息管道，自己上網找就比較難有

dodoru 01/21 09:42比較好的房源，就只接觸到那些比較

dodoru 01/21 09:42不好賣掉的舊房。

OhtaniHR 01/21 09:42事實上距離 屋況啥在價格面前都是

OhtaniHR 01/21 09:42小問題，為啥別人不買？因為多花沒

OhtaniHR 01/21 09:42多少錢（含整修成本）可以住新的誰

OhtaniHR 01/21 09:42要買舊的，現在的問題就是台灣囤這

OhtaniHR 01/21 09:42些沒人住的舊房幾乎沒啥成本當年一

OhtaniHR 01/21 09:42兩百萬買的現在五六百萬放在那你要

OhtaniHR 01/21 09:42買買不買拉倒我放著，所以才說這是

OhtaniHR 01/21 09:42法律制度不彰的問題，去日本看看就

OhtaniHR 01/21 09:42知道了，所以才說空屋率反應一切問

OhtaniHR 01/21 09:42題

dodoru 01/21 09:43有好的舊房有的房仲也會鎖在身邊介

dodoru 01/21 09:43紹給熟客，不介紹給新手小白。

dodoru 01/21 09:44所以變成堪住的舊房秒殺新手也接觸

a96932000 01/21 09:44因為熟客願意買,只要利潤有就會買

dodoru 01/21 09:44不到 (屋主認識的人可能就秒殺買走

dodoru 01/21 09:44，或房仲介紹給熟客)

a96932000 01/21 09:45一般新手就是價太高,那邊破,那邊壞

dodoru 01/21 09:45新手看到的舊房房源就是那種鬼屋

a96932000 01/21 09:45父母看,伴侶看,然後再嫌棄一波

a96932000 01/21 09:45你是仲介會想賣誰?XD

dodoru 01/21 09:47對呀，所以新手被介紹的常常就是那

a96932000 01/21 09:47不是說仲介會鎖物件,而是熟客會優先

dodoru 01/21 09:47熟客優先很正常呀

a96932000 01/21 09:47得到該物件的消息,一般人還要等仲介

dodoru 01/21 09:48所以新手被介紹的常常就是那種鬼屋

allmygod 01/21 09:48你有在觀察這幾年狀況就知道 是多

allmygod 01/21 09:48面向讓房價一直高漲 朋友前五年買如

a96932000 01/21 09:48PO網才看的到,仲介遇到好物件大概就

allmygod 01/21 09:48果今年賣都可以賺個幾百萬

allmygod 01/21 09:48尤其是近三年股市跟房市都受益於資

allmygod 01/21 09:48金回流導致高漲

allmygod 01/21 09:48政府打房有政策但沒有配套 建商讓成

allmygod 01/21 09:48本灌在房價上 明明去年上半年很冷了

allmygod 01/21 09:48還搞個新青安 拉抬一堆中古屋跟小坪

allmygod 01/21 09:48數新成屋 你看看那個官方稅囤房稅2.

allmygod 01/21 09:480騷到癢處而已 那點錢不會變成房東

allmygod 01/21 09:48想賣房 只會變成人家轉嫁給房客

a96932000 01/21 09:48傳line給熟客了,資訊獲得效率差很多

jpnldvh 01/21 09:48沒救啦 打房就是動搖國本 有閒工夫

jpnldvh 01/21 09:49抱怨還不快買 打不贏就加入

jpnldvh 01/21 09:493,40年前無殼蝸牛就在吵了 人家還上

Nemophila 01/21 09:50早個幾年買真的有差 運氣好搭上車的

Nemophila 01/21 09:50都可以教訓那些來不及買的人沒出社

Nemophila 01/21 09:50會了

jpnldvh 01/21 09:50街抗議比鄉民網路嘴砲強多了 結果房

jpnldvh 01/21 09:50價有變便宜嗎?

dodoru 01/21 09:50應該說環環相扣，一般人自住不像投

dodoru 01/21 09:51資客那樣常常買房，就不可能是熟客

dodoru 01/21 09:51，而堪住的舊房很搶手，不用房仲po

dodoru 01/21 09:51上網就被屋主認識的人或房仲熟悉的

jpnldvh 01/21 09:51魯蛇才指望政府給房 凡事靠自己好嗎

dodoru 01/21 09:52客戶買走了，去網路上看的案件要剛

dodoru 01/21 09:52好有還可以的釋出機會就比較少。

a96932000 01/21 09:53但老實說網路上的物件真的都不堪住?

dodoru 01/21 09:53網路上的案件很多真的要整修太多

dodoru 01/21 09:53或是看起來堪住結果去問沒有那一間

Nemophila 01/21 09:54還是考慮到世代的問題啦 你這代有搭

Nemophila 01/21 09:54上車 不代表下一代能搭 這種問題只

Nemophila 01/21 09:54會隨資產階層擴大

Nemophila 01/21 09:54除非你不生 不生就是無敵 房貸也不

Nemophila 01/21 09:54一定要繳清 爽

dodoru 01/21 09:55如果有比較ok的案件po上網應該也是

dodoru 01/21 09:55A級秒殺等級，那種舊房不會難賣。

dodoru 01/21 09:56不太需要整修的舊房還是很有優勢

dodoru 01/21 09:59。但這樣的房源釋出有點像是職缺一

dodoru 01/21 10:00樣，一陣子比較多，一陣子很少，一

dodoru 01/21 10:00波一波，想買房的人如果那陣子看房

dodoru 01/21 10:01期碰到釋出的比較少，網路上擺的案

dodoru 01/21 10:01件都是萬年賣不掉的，就會傾向看新

dodoru 01/21 10:04房。而且整修成本即便不用到兩百萬

zoo0602 01/21 10:04你不懂新大樓住起來只有舒服兩個字

zoo0602 01/21 10:04。

dodoru 01/21 10:06房。而且整修成本即便不用到兩百萬

dodoru 01/21 10:06，就算只多個50萬，對於付了頭期、

dodoru 01/21 10:07基本裝潢、家具、家電後，就戶頭很

dodoru 01/21 10:07空很緊的首購來說，就是生不出那些

dodoru 01/21 10:08錢呀，老屋如果要分批翻修整修也有

dodoru 01/21 10:09師傅很熱門，不太接小工的問題。

majorland 01/21 10:19短時間內不會跌 人口還是生不如死的

majorland 01/21 10:19話 10年可能有機會

Yihsin0311 01/21 10:25認識幾個大戶他們有在慢慢賣

lopoko 01/21 10:42台灣的房子已經被玩成不是一種商品

lopoko 01/21 10:42，而是擁有的不同價值的貨幣，從人

lopoko 01/21 10:42性來看，貨幣自然是希望越多越好

naobaby 01/21 10:4540年舊屋銀行貸款成數不高，等於自

naobaby 01/21 10:45備款要夠多；很多人就轉買預售屋、

naobaby 01/21 10:45貸款成數高還可以增貸。

aesdu 01/21 10:58郊區、鄉間老房子，你自己要不要住

aesdu 01/21 10:59？再來講供需啦！

la127l 01/21 11:01現在的需求不是住的剛需，而是投資

la127l 01/21 11:01的需求

mp60707 01/21 11:09舊的沒人要啊

harunatsu 01/21 11:10供給少是真的，因為捏在建商手中啊

harunatsu 01/21 11:10，所以才要課屯房跟屯地稅。你不相

harunatsu 01/21 11:10信去聽一下代銷，就知道了 聽又不

harunatsu 01/21 11:10用買 裝個窮酸樣小姐也知道你不會買

harunatsu 01/21 11:10 哈哈

fivemoonsky8 01/21 11:14房價結果論來看確實供不應求！供過

fivemoonsky8 01/21 11:14於求價格就會掉落了，但是沒有

kusomanfcu 01/21 11:15等你60歲繼承鄉下老破房用來自住嗎

kusomanfcu 01/21 11:15？

tracy0309 01/21 11:15新北漲最兇，市長開放炒房

chiuweiyu 01/21 11:16在台灣房子是金融商品

linbasohigh 01/21 11:21新加坡社宅確實解決了居住正義的問

linbasohigh 01/21 11:21題，但在台灣變成拉低房價的嫌惡設

linbasohigh 01/21 11:22施

ChikanDesu 01/21 11:22愈外圍的會愈來愈廢墟化沒人住啊

aesdu 01/21 11:35共產國家的房子也是金融商品，哪一

aesdu 01/21 11:35國房子不是金融商品？

lolicat 01/21 11:37是 供不應求 會再漲三倍 快買

lolicat 01/21 11:38你看以前房子廣告和現在比 現在主打

lolicat 01/21 11:38增值 就是一種金融商品 以前主打是

lolicat 01/21 11:38家的感覺 懂嗎？

xinWu 01/21 11:53問就是漲

oopsskimo 01/21 11:55https://youtu.be/wu-0ZZldaHw 快去

oopsskimo 01/21 11:55泰國買阿 慢走不送

colintin 01/21 12:14在新竹上班 如果只看最普通的新房

colintin 01/21 12:14 幾乎全部完銷 所以是有那麼多預算

colintin 01/21 12:14有限的人要住新房子還是打不贏就加

colintin 01/21 12:14入？591上就有

Brioni 01/21 12:35完銷是真的，點燈率不高也是真的

Brioni 01/21 12:35等著拉價轉賣下一手

Brioni 01/21 12:36你的爆肝加班費，我的零用錢

Headscarf 01/21 12:5140%的買就供不應求了

Madao0149 01/21 12:51好地段新屋有空屋問題嗎？

way3125way 01/21 13:04都選完了誰理你 4年後再來講

mc2834 01/21 13:30大家都想住市區，有錢人又喜歡把房

mc2834 01/21 13:30地產當作投資商品在操作，當然跌不

mc2834 01/21 13:30下去啊

testaho 01/21 13:36膽敢加稅就加價漲 這很簡單的道理

doorfan 01/21 13:43就是一堆老人囤房 迫害年輕人 反正

doorfan 01/21 13:43未來少子化受害的也是年輕人 老人早

doorfan 01/21 13:43就死了 台灣不會再政黨輪替了 做好

doorfan 01/21 13:43準備吧

yuuyuuderO 01/21 13:53還以為來錯版

fishyki 01/21 13:56當然 我有錢買 建商樂 我成本低 早

fishyki 01/21 13:56就無本了 用賺到在賺 我怎麼輸XD

sakeru 01/21 14:00真的供不應求阿，你有在市區看到空

sakeru 01/21 14:00屋？ 我最近去看房子都要用搶的

knight92 01/21 14:12不買最大

AndrewWiggs 01/21 14:15可惜了，柯師父本來可以讓房價跌爛

AndrewWiggs 01/21 14:15經濟又向上，人民能輕鬆安居樂業，

AndrewWiggs 01/21 14:15人民的選擇，柯憐哪

olin7745 01/21 14:24要一人住一間當然還缺房

inconspicous 01/21 14:25 笑死，白蓮教真的在幻想房價下跌

BaBiQ 01/21 14:33在老家顧超商也能生活阿

sundayhi 01/21 14:34同事家兩大兩小住老公公司無償提供

sundayhi 01/21 14:34的整棟透天豪宅宿舍，房租一個月就

sundayhi 01/21 14:34省2萬多塊，兩個小孩的補習安親才

sundayhi 01/21 14:34藝費用都不用煩惱，全家人一年還可

sundayhi 01/21 14:34以出國兩次，買120元的便當不會皺

sundayhi 01/21 14:34眉頭、假日網紅餐廳打卡。他老公完

sundayhi 01/21 14:34全沒有要考慮買房啊，公司宿舍免費

sundayhi 01/21 14:34住這麼爽，起點就比我們高很多了。

goingtoofar 01/21 14:53全台900萬房 家戶數只有840萬怎不說

inconspicous 01/21 14:55900萬戶，有幾百萬戶是在偏遠地區沒

inconspicous 01/21 14:55人要住的

inconspicous 01/21 14:55供不應求的是在都會地區

dryat 01/21 15:38當房屋變成投資客的商品 再多也不

dryat 01/21 15:38夠

SweetLee 01/21 15:46缺蛋時也是有人在囤蛋啊 有沒有人

SweetLee 01/21 15:46囤是看他們預期價格會不會漲 不是

SweetLee 01/21 15:46看缺不缺 你從囤房來看缺不缺房 根

SweetLee 01/21 15:46本沒邏輯

david12763 01/21 15:48有藍綠的建商爸爸 怎麼會跌

hellomotogg 01/21 15:49舊屋真的要長期抗戰才有機會撿到寶

rock610808 01/21 16:05有錢人在互玩

s51007john 01/21 16:05不是台灣 是只有北竹中高

gvmlve 01/21 16:33蛋黃區貴就算了，一堆鄉間小路也貴

gvmlve 01/21 16:33的什麼一樣

mibro 01/21 16:42六年前買房的時候是供過於求 從那

mibro 01/21 16:42之後不知為何就一路供不應求了…..

mibro 01/21 16:42同事兩年前買竹北得用拜託的才喬到

mibro 01/21 16:42紅單 老婆閨蜜去年底買嘉義市重劃

mibro 01/21 16:43區也是用搶的 不然都剩格局爛或低

mibro 01/21 16:43樓層….

johnny5411 01/21 16:57建案賣不掉改名加價賣

xulu0 01/21 17:08也是有滯銷的建案，但好的建案真的

xulu0 01/21 17:08賣很快

kkman321 01/21 17:11空屋率20% 供大於求

kkman321 01/21 17:13升息一定跌 怎麼不可能跌 還在騙

fp737 01/21 17:19空屋很多 但是不重要 價錢還是要漲

wanters 01/21 17:27價格正常的房子供不應求

katanakiller 01/21 17:28買來投資不是買來住的所以供不應求

joeshiu 01/21 19:32買來加價賣

p789790 01/21 20:34做過粗工你就知道 工地辛苦

p789790 01/21 20:35颳風下雨都要工作

p789790 01/21 20:36而且還要被逼抽菸喝酒吃檳榔

p789790 01/21 20:36根本是拿生命換錢

yfeel38 01/21 20:40綠蛆能去死嗎？幹你娘勒

Hao0630 01/21 21:33房子越來越多 人越來越少 你慢慢品

arthur8787 01/21 22:55對投機客來說是

startiger 01/21 23:22https://i.imgur.com/GUeLzZe.jpg

startiger 01/21 23:22柯學小韭菜相信打房台灣會完蛋

arishina 01/21 23:35不當商品炒大家就會意識到都是泡沫

HiggsBoson 01/21 23:56看看藍綠的政策都是炒房啊 你各位接

HiggsBoson 01/21 23:57盤俠快上啊 全世界在跌就你家會漲

HiggsBoson 01/21 23:57真的這麼厲害哦

rahit 01/22 00:09供不應求 但求的目的是放著讓他漲

qqpbpp 01/22 00:42看地段，偏鄉 真的完全是在炒，都會

qqpbpp 01/22 00:42精華地段真的供不應求，非都會區的

qqpbpp 01/22 00:42房子沒有急需就慢慢等

Ghamu 01/22 02:22空屋我在侯硐有看到很多 被勒令停電

Ghamu 01/22 02:22天花板也破一個大洞

Ghamu 01/22 02:23都市化一堆人搬到都市 長輩在鄉下

Ghamu 01/22 02:24要是他們過世 那就成為空屋了

Ghamu 01/22 02:25別小看鄉下空屋的數量 現在鄉下都剩

Ghamu 01/22 02:25老人了 再過個幾十年再次凋零 空屋

Ghamu 01/22 02:25率很可能再往上

Ghamu 01/22 02:25畢竟可以的話大家都愛搬去都市住 誰

Ghamu 01/22 02:25會主動搬回鄉下種地？ 那空屋率就會

Ghamu 01/22 02:25再次往上了

Ghamu 01/22 02:27都市倒是空屋率會比較低 其實內政部

Ghamu 01/22 02:27那則新聞也有明確的數據了 所以說空

Ghamu 01/22 02:27屋率等於大家都在炒房 空屋都在等漲

Ghamu 01/22 02:27不租出去其實不是很精確

Ghamu 01/22 02:28山邊水涯的空屋租你 你會跑去住嗎？

Ghamu 01/22 02:28賴清德萬里老家也是空屋 房價可能剩

Ghamu 01/22 02:28下200萬 你要去住降低空屋率嗎？

Socpow 01/22 05:24根本原因就是持有成本問題，只要每

Socpow 01/22 05:24年實價課稅1%以上，不要搞什麼自住

Socpow 01/22 05:24減稅條款，抵扣所得稅就好，空屋自

Socpow 01/22 05:24然會下降

m4tl6 01/22 07:07316樓...房子不是金融商品的國家多

m4tl6 01/22 07:07的是，不要以井觀天！

sola01078272 01/22 07:48是市區便宜的房子供不應求 懂的就懂

sola01078272 01/22 07:48了

shirleyA 01/22 11:03好地段供不應求 所以是看怎麼把不是

shirleyA 01/22 11:03好地段的變好地段 而不是看整體的量

shirleyA 01/22 11:04你雲林嘉義蓋再多那肯定賣不完

ul6na 01/22 12:50是啊 你又不想住老破房

CJhang 01/22 15:24好地段才是

pony78912 01/22 16:59還有公社

yusakoji 01/22 19:30房子是金融產品 不是拿來住的

szukai 01/22 23:18供不應求要再加上有錢的不是我

DSB520 01/23 13:23說升息的 看看美國跟中國 強烈打臉

DSB520 01/23 13:23指標

Tatsuya72 01/23 23:24你知道實登是成交價格不是開價嗎？

Tatsuya72 01/23 23:25你看得到的價格，是前一手交易實價

Tatsuya72 01/23 23:26市場行情則是看不見的價格相互媒合