[閒聊] 二十年前買房是不是比較有希望
二十年前房貸才二十年
那時候成家的人
平均三十歲出頭
到現在還沒退休就準備繳清房貸一身輕
反觀現在年輕人
房貸動輒30~40年
平均購買年紀還是三十多歲
並沒有提前多少
但要繳清要到60歲
40年房貸的要到70歲
二十多年前買房
是不是比現在買的有希望
不怕退休還要繳房貸
--
20-25年前是因為便宜的
但25-35年前是房價史上最貴
所以才有無殼蝸牛上街抗爭
沒上進心的人
在什麼時候、國家
都永遠是底層的人
111上街力挺貪污就是好例子
我講20年前你跳針30年前幹嘛 況且我父母輩三十年前一樣買便宜的 利率比較高但薪資購買力來說每個都買比現在年輕人大間 而且一堆五十就繳清 還是比現在好買很多
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/11/2025 09:17:03
20-25年前
這段時間還在救房市
因為那時房市股市崩盤
和現在的中國很像
想要買新的、蛋黃區、附近有公園、
超市、學校
當然很貴
雖然我天天就在這裡圍繞
很爽！
但都是靠自己在此立足
嘻嘻
正常人
出入社會
會先買中古公寓
等過了五年、十年
再換中古透天或新的公寓
沒錢沒能力想一步全新透天
也不想想自己能力：$
如果20年前覺得便宜為什麼你父母沒
有買？原因就回到一樓所說的那樣了
我父母輩那代的親戚全都有買R 很多還買兩間 同輩的倒是變成超過一半沒買房了 父母輩那代的也不是沒孝親費喔 他們跟我們比都是脫貧第一代 爺爺奶奶輩是真的窮 他們給的還比我們這輩多 還要養小孩 一樣每個家庭都能拼到一間大三房
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/11/2025 09:29:51
如果父母輩都有買房
還很多棟
那就等繼承
何必自己買？！
爽歪歪
都生超過兩個是要繼承啥 有的是買市區房 父母自己住可以 根本擠不下兩個家庭好ㄇ
你都說買二間
生二個剛好一人一間
平均餘命多少？ 你要等到你五六十才有房喔
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/11/2025 09:33:27
其實歐美擁房率只有五成
別把有房當成必要的東西
中國擁有房權也才能七十年
七
十、八十歲老了
就去住養老院或養老村
你不知道台灣養老村多貴吧
有房子要幹嘛？
如果你父母輩有二房
你再買
以後繼承就有三房
要那麼多幹嘛
你現在繳房貸還是可以辦20年 利率
還比20年前低
總價差多少了？ 你現在辦二十年房貸繳的是當年兩倍甚至更多 遠超過物價漲幅了
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/11/2025 09:46:49
其實20-25年前
那時台積電也只有40元上下
記得幫我買100張:）
新聞：台積電在2002年最慘時，股價
曾來到34.9元，之後起起伏伏，甚至
在2008年金融海嘯，又再度跌破40元
2002年就是台灣房價
史上最便宜的時刻
所以我說二十多年前買房比較有希望不就很對嗎
記得幫我買三棟透天店面
人無法回到過去
一直遙想當年
沒用啊
人要活在當下
向前看
所以我在靠北現在房價貴啊
青鳥超怕人家說房價貴笑死
2002年的台灣就很棒？
亂得很
移民的一堆
台積40不棒嗎？ 兩個月三個月能存一張的年代欸 當年可是繳房貸的同時一般人還能一年買好幾張台積電喔
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/11/2025 09:59:03
那幫我買一下40元的台積電
嘻嘻
對嘛 所以你承認當年比較有希望了 以前買40可以拼五十多歲看到1200的夢想 你覺得現在年輕人能看到台積電股價變20000嗎 難吧 比存股還是房貸都是當年蹲比較有希望呢
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/11/2025 10:03:27
其實我台積電從600多買
700多買
800多買
現在上千
人生在每個階段
都有不同的感受與快樂
活在當下最重要
所以來談現在嘛 那現在房價貴不貴？
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/11/2025 10:12:56
其實房屋板那邊比較專業
我把你這文轉過去
好不好？
多人回應比較有趣
你就好好回答 30歲出頭繳20年 跟繳40年 哪個退休前比較容易繳完就好
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/11/2025 10:15:56
如果你問我
房屋增貸去買台積電比較實際
台積電還會漲阿
繳完最笨
嘻嘻
借錢就是抵抗通膨的一種方法
然後全壓台積電、輝達
同樣套路 你二十年前一樣能玩啊 還更自由喔
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/11/2025 10:21:59
偷偷告訴你
我以前真的買過42元的台積電
以及後來80幾元的0050
但都放不久
為什麼現在比較敢大膽買
因為台積電前景看得到
20年前準備碰到金融海嘯好嗎
別失業就不錯了
經濟好房價自然會上漲
也不可能跟四十年前原始人一樣去撿
牛糞過活
最近走跌喔 超額漲幅主要還是政策墊高導致的
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/11/2025 10:45:01這不是廢話嗎= =
爆
[問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！一個人的財富成長是有限的 年輕時期在高峰 但到了中年以後就會開始停滯不前了 到老年更會面臨被裁員或強迫退休的風險 明明知道未來會這樣![[問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！](https://i.imgur.com/AdeTVTsb.jpg "[問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！")
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[討論] 不覺得四十年房貸很可怕嗎？現在房貸越來越久， 因為房價太高，像我們這種窮人， 貸四十年等於到退休後都還沒繳清， 都沒工作了還要繳房貸， 而且房子過四十年也差不多要換了，57
[問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！一個人的財富成長是有限的 年輕時期在高峰 但到了中年以後就會開始停滯不前了 到老年更會面臨被裁員或強迫退休的風險 明明知道未來會這樣![[問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！](https://i.imgur.com/yTBGoGxb.png "[問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！")
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Re: [問卦] 關於40年房貸，八卦版跟房版看法也差說房貸延長到四十年會是減輕買房壓力的 你要不要用複利算一下 會比二十年房貸多繳多少利息？ 這麼長的房貸只會讓買房的有自己付得起這個房價的錯覺， 事實上卻是溫水煮青蛙，讓自己背一輩子的債，等還完了自己也要退休了，52
[閒聊] 真的有人繳房貸40年?房貸30年好像滿普遍的 最高能貸到40年 如果30歲買房 還完也要70歲了 現在退休年齡是65歲 未來可能會調到70歲 等退休時 手上只有一間房 存款幾乎沒有 這樣是不是很慘啊39
Re: [問題] 年輕人放棄買房是不是才是正解？台北年薪180萬以下 or 家庭收入250萬以下 中南部年薪130萬以下 家庭收入200萬以下 千萬別買房 千萬別買房 買房和不買房的人生 買房 先苦三十年 後面輕鬆二十年![Re: [問題] 年輕人放棄買房是不是才是正解？](https://i.imgur.com/9QPK53Qb.jpg "Re: [問題] 年輕人放棄買房是不是才是正解？")
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Re: [問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！哪裡可惡？ 根本德政好嗎 用簡單的邏輯思考 請問你二十年前 一千元的實質購買力![Re: [問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！](https://i.imgur.com/UK6EtMHb.jpg "Re: [問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！")
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Re: [問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！太棒了 假設30歲存到頭款買房 70歲就可以不用工作退休了 真的是好棒 若40歲才買房3
[問卦] 大家為啥以為自己65歲可以退休如題 現在有30年房貸40年房貸 假設買房30歲開始繳房貸30年 繳到60歲 剩五年存退休金1
Re: [問卦] 1997年買房壓力不會比現在小真的假的?有人說 以前房貸利息比較高 就算房價低 其實買房也不容易 很多人都忽視一件事情是 以前的房子公設比低 室內面積都比現在的高很多 像我家雖然也有電梯 但公設比也才10%左右 但現在的房子 公設比35% 已經算佛心了 最近看到的建案公設比動不動都40%了 甚至如果你買的面積小一點的 不到30坪的小房左右 公設比都差不多要上50%
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