[心情] 想要的太多

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不太會使用PTT回覆，所以直接編輯在文前回覆及補充，謝謝 Q：為什麼不住我之前買的那邊就好了？ A：因為女友是單親又是獨女，未來有把長輩接過來的需求，我的房子空間不足 Q：為什麼沒有都我出的選項？ A：因為沒辦法再多負擔一間房貸

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請問如果只有頭期款 (約400萬，目標2000萬房子，新北)， 從投資未來性及資產配置來說， 應該還是買股債比較可以達成財務目標吧？想法如下: 1.(1)買房:

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大家好 小弟其實這題不知道要放在房板還是股板比較好 目前手上股票資產約500左右 手上有一間房產自住，投入本金200，賣出後大概含本金是拿回800~900 現金約130

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下 : ，個人比較沒膽，因此比較偏向房產投資，但是台積電的基本面又好，有點兩難，想請 問 : 位的看法 施主，您心中已經分析的很清楚了，想穩穩的存錢就買房收房租，但是投保率低到被股票

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這幾年房子漲這麼多，如果投資了好幾戶根本無法使用重構退稅，因爲漲太多就會繳很多 的房地合一稅，所以現金流夠的話是不是根本不需要去進進出出，錢只是換不同形式儲存 起來而已，即使空戶閒置繳管理費也比被課高額房地合一稅好，因為沒賣帳面資產就是那 麼多，賣了卻馬上帳面資產減損？ 舉例來說，如果有一間市值一千萬的房子，就表示個人身價、淨資產一千萬，但賣了之後

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大家都怎麼賣一直漲的股票 漲勢好像沒盡頭一樣 整個脫離基本面 每天感覺都是在硬賭會不會更高 結果更高 又更不想賣了 這種時候明明就是賣股票的好時機 但人類的心理就是不想賣

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我七年一班，身邊買房的有理組的，也有文組的 收入當然有差，但是真正關係是對錢的態度 把錢當工具的，很早就借錢買房了，連頭期款都用借的 把錢當戰利品的，很早就出國遊學、買車、投資自己，把生活過得更好了 有的人拿到5萬薪水，會覺得這5萬我拿去投資，一年5%，每年會生2500元，怎麼能花掉？

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真的建議新手和運氣不好的不要隨便亂玩當沖 個人慘痛經驗，雖然和自己操作方式錯誤有關 當你遇過買哪隻賠哪隻 想停損變成賣在阿呆谷；想賭尾盤，結果試搓大下殺 明明算好某隻股票規律，結果因為當天某些狀況沒買那隻股票，例如開盤走勢不如預期，或是發現有其他標的，結果其他標的賠，原來選得可以大賺，或是被處置了

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信貸開到滿 DBR滿 存股 年薪大約90~100 算95 信貸金額是260萬 手上有一間無貸款的三房兩廳大概值900~1000萬 假設預售屋 兩年後 要背 工程款已經含頭期大概三百多萬要先繳完,

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這個影響很大也很不大，如果都是像2020或2022這種熊市，對，賣股票賣在低點有點傷，但 是你根本不可能在谷底需要把所有股票賣光，你需要的是賣當年需要的生活費部分的股票而 已，這個占你整體資產頂多4-5趴吧，你要擔心的是退休前十年連續下跌的這種超兇熊市， 如果真的擔心就是在要退休的時候配置債券，在45歲前全力股票衝刺績效。 --