[請益] 信貸開滿投資 會影響到貸款嗎?

shaq160703/21 23:27重點是看你收入能不能算過貸款支出，怕的話可以考慮沒貸

shaq160703/21 23:27款的房子拿出來貸款清償信貸，房貸年限長月付金較低

k9101102203/21 23:33所以是看收入非看資產?

shaq160703/21 23:35是的唷，銀行的重點還是要評估你還不還的出每期貸款並留

shaq160703/21 23:35有基本生活支出費用

k9101102203/21 23:37所以即使我資產夠 算不過還是會貸不成...那得還多少?

k9101102203/21 23:37不過信貸不是歸類掛4嗎

blargelp03/21 23:43掛幾跟你總負債比無關啊

chosen03/21 23:45依照之前討論，做法應該是房子去借4週轉金，拿去買股票

chosen03/21 23:45掛4不影響另外一間房貸

RealID201803/22 00:15純資產現在不能直接當收入看了

RealID201803/22 00:15以前可以打7折認列，但被金管會抓了

RealID201803/22 00:17你為什麼不把房子拿來設定借周轉金，也比信貸便宜

RealID201803/22 00:18掛4不影響第2間阿

k9101102203/22 00:21信貸有綁約兩年 也要快2025年底才能無違約

fatb03/22 00:24一年吧 除非法令改了

k9101102203/22 00:25我是簽兩年

k9101102203/22 00:36先用掛4 兩年後就不會影響到掛1? 金管會如果有變化不就

phakeQQQ03/22 00:42就算影響到成數,你週轉金出來那麼多現金也能因應吧

phakeQQQ03/22 00:43看起來稀缺資源是現金流，能短債換長債就該動手

phakeQQQ03/22 00:44違約金送他就好了，跟後續風險比起來根本小錢

phakeQQQ03/22 00:45你先把信貸違約掉vs辦購屋被看到有近期房貸週轉金?

phakeQQQ03/22 00:46假設違約金是2.6萬，怎麼看這個買賣都很划算

jinhouse12303/22 01:17就看看 4月份後還會不會再升息。

Sandy10103/22 03:31好奇年薪100要怎麼貸到260？ 套公式是不是沒辦法貸這麼

Sandy10103/22 03:31高

k9101102203/22 06:25如果到掛4掛1太接近

k9101102203/22 06:26時間上需要間隔多久

jessicaabc9803/22 10:10會

CIIIO03/22 17:04至少洗個半年一年吧 怕回查

k9101102203/23 00:13週轉金 也不能拿來買房阿