[請益] 預售屋房貸是交屋階段撥款嗎?

choosing02/21 10:07何時交屋 還有幾年？

jeff1230200002/21 10:13正常來說是撥款完後就馬上交屋過戶

FlynnZhang02/21 10:19槓桿要開這麼大的嗎

h76010802/21 10:19預售屋不是訂簽0.5成？後面分期繳，自己計算機按一按不

h76010802/21 10:19然就問代銷吧

h76010802/21 10:20而且還在潛銷就要先信貸cover工程款…您484考慮看一下自

h76010802/21 10:20己比較能負擔的？

edwardyen02/21 10:20接待中心還沒好，還有時間，要到交屋前才申辦房貸

childeviler202/21 10:22簽訂付幾%，有些代銷公司建商是可以談的，但會陸陸

childeviler202/21 10:23續續交付到10%左右，中間工程款跟頂樑加起來會是5%

childeviler202/21 10:23，最後交屋款5%，貸80%，大部分會是這樣

childeviler202/21 10:25最後對保前，加上房屋貸款負債比不要超過60%，應該

childeviler202/21 10:25快都可以核過，端看你個人信用有沒有瑕疵

gyqmo02/21 10:29先房貸再信貸應該不是預售屋的操作

iamneptune02/21 10:30最後一隻

fluffyradish02/21 10:30先房再信是為了不卡收支比

lyxiang02/21 10:43工程款要用信貸cover，捏這麼大要不要再考慮一下 ？

york198702/21 10:54卍 極 限 操 作 大 法 卍

Goog1e02/21 10:58你重新看一下你文章前四行 你確定房板是這樣教你的嗎

Goog1e02/21 10:59有多少能力做多少事 連錢都沒有還想買房...

lspss9300902/21 11:02先交屋過戶給你才撥款 不然你抵押權怎麼設定？

d2712507502/21 11:22高

hololive45P02/21 11:30跟你說，先信再房你超過收支比6-7成，房貸8成不一定

hololive45P02/21 11:30貸得下來

hololive45P02/21 11:31我去年也是槓桿開太大被銀行洗好幾次臉==

hololive45P02/21 11:31如果你的薪資收入不高更是不要抓的太極限

york198702/21 11:48#1ZT6ED0U

rainingkid02/21 11:49要你買房不是要你買超出能力的房欸

xxmmyo81702602/21 11:54沒錢就別買房

lin81402/21 11:59預售屋不是慢慢繳大概兩年嗎？反正你信貸也是兩年哪有差

blargelp02/21 12:10等等 信貸能繳工程款？

smallkop02/21 12:11為什麼信貸不能繳工程款？

blargelp02/21 12:12信貸不是掛4嗎？

JackLee556602/21 12:16工程款是有權狀的不動產嗎

kkrichard02/21 12:24吃洩藥嗎？ 沒有就不要上，信用出問題更麻煩

retriever3302/21 12:25你買跟能力相符的房子吧，安穩多了

boydoop02/21 12:50雖然房板都鼓吹買房但還是要衡量一下自己的能力啊，你cov

boydoop02/21 12:50er不起的話這邊的板友也不會幫你繳餒，想清楚

blargelp02/21 13:03數字算一下就知道啦

ronale110402/21 13:06這樣算來總價700？

Zsad02/21 13:16建議搞懂房貸流程吧.如果信貸會影響收支比.對保就有問題

Zsad02/21 13:16更不用提到"撥款"這後面的流程

Zsad02/21 13:17"算還款完成 連著貸房貸" 是指信貸已經還完了再申請房貸嗎?

Best556602/21 13:18沒錢還炒房

Zsad02/21 13:18通常如果信貸已經還完，就不會佔到收支比，申請房貸沒問題

mynews02/21 13:37幹感開很大齁

sabbat02/21 13:38不是...你兩年能還清信貸,工程款為什麼不直接用存的?

sabbat02/21 13:38如果還不清,勸你冷靜一點...交屋還有裝潢家電一堆瑣碎費用

askey02/21 13:53這種文章最近很多~冷靜一點吧

s11475202/21 22:57衝了拉 無腦多

kklarinet02/22 06:49糕點