Re: [閒聊] 少子化,根本無感阿= =.....
※ 引述《sasaki3630 (♥Gura鯊鯊的老公 ♥)》之銘言:
: 欸欸
: 為什麼台灣人口變少
: 生育率超低 少子化嚴重
: 怎麼一點感覺都沒有呢?
: 還是其實人口還是太多?
: 少了一些根本無感
: 我看房價還是很高 勞動力短缺?
: 好像看新聞都說未來都要從國外找外籍???
: 還是怎樣的
: 到底少子化 跟死亡出生 黃金交叉
: 有啥差別阿Peko= =
: 真的無感阿無感
你又不關心 還看不懂數據
當然無感
最近聊到侄子的功課問題
才知道以前一班五十幾個 只剩20個
勞動力短缺 現在夜市去看
外籍的比例有多少
臺灣人是結婚才考慮要買房
現在結婚平均都到30歲 買房都三四十歲了
死亡跟出生人口數交叉
要等那批來買房也是30年後
現在買房人數也還算高檔
衰小是現在買房的 每年買房人數都會下降
十年後降兩成 二十年後對半砍
除非政府用盡手段炒房
限制蓋新房 房貸放寬到六十年八十年
不然在總人數每年下降騰出空房
買房人數持續下降 新房持續開出
如果政府不詐賭的話
未來是長達二三十年的房市下降期
--
你覺得一任四年的總統會考慮這麼多嗎?能撈就撈才是顯學
台灣的房子就算沒人住也是繼續漲 少子化完全不影響
狗狗跑遠總會跑回來;總有一天會爆炸的,歷史殷鑑不遠矣
一堆人說會降 結果還是一直漲 哭啊
政府把房貸從二十年 放寬到40年 社會住宅全部作廢 給房地產強行續命 不然早炸了 就看那群建商養的垃圾 還能耍出什麼猴戲
蛋黃區可能不太跌,蛋白區應該會跌
系統性風險出現時,不要說蛋黃區不會跌,到時錢不是錢了
到時候燒鈔票來取暖只為了活命都有可能
持有成本這麼低 你怎麼會有房價會跌的錯覺
以目前的政策,房價是不可能下跌。有錢人會越有錢
公投比較重要啦這個下周五再說好不好
其實現在就有四十年房貸了,只是比較少
賣不掉加價賣 還想房價跌啊
降價之前台幣會續貶 現在不就是這樣
可是通膨太嚴重物價拉上來….房價的數字應該不會變
低
40歲也買不起房啊,除了房貸,還有水電費生活費餐費跟小孩
的花費,房子都給有錢人買去錢滾錢了,根本買不起
就算房貸放寬100年也不買啦,幹嘛債留子孫
好加在
買方人數不會下降的,政府拋出的解法就是大量開放外籍勞
工,看最近新聞都要直接讓他們移民過來了
所以房價只會越來越高不會變低
台灣人民善良就活該被欺負嗎?
央行總裁都說了,年輕人不要好高騖遠,40歲後再去買房啦!
少子對地球是好的 資源不夠就會少生了
各國家政策都是少子女化 然後廣招移民
一堆多多,只會嘴蛋黃一定噴,然後齁叫窮人買蛋白抬轎。
蛋黃不會崩我同意,但叫人抬轎買郊區根本惡意。日本都演
給大家看了啦,非蛋黃就是崩崩崩
能撈就撈
所以建商能蓋就趕快蓋
嘻嘻
說真的 還真的不太會影響房市 勞動面更不用說 都是在嚇
人的呵呵
其實也不用那麼仇視建商,真正問題一直都是全民炒房
身邊一堆國小老師 少子化真的很有感
…台北市你找個會跌的地方來看看
還是無感呀
已開發國家都市有幾個生育減少房價會跌的 買不起是你的問題
買房人口要統計30-60歲之間的人口總數才準,大概還
要3年才會開始顯著下降,少子化根本還沒影響哩。
房價跟人數其實沒有一定關係,看看現在空屋率那麼高,全台
房價還齊漲
台灣的房地產玩法不是經濟學那套可以解釋的
中南部過一陣子就會看到 北部還早
不是台灣不一樣是時間還沒到
真的很不理解人口這麼少房子怎麼還能繼續炒
讓社會住宅跳票也是炒房的手段
抓最後一個
房價不是單一因素影響,所以雖然人口變少,但也不是短
期間大量減少,加上小家庭結構改變,貸款利率物價上漲
等其他因素,所以房價不會這麼快跌,但需求降低一定有影
響,只是要等數年後(不確定要多久)。
你這說法從很久以前就有了,請問是什麼時後跌下來了?
少子化不會影響台灣房價,你放心吧
房子又不是只有限制台灣人才能買,一堆外來投資客搶的
要命,還降?未免也想太多
建商都知,但現在卻是大炒房時代,賺一波
你一定沒看CECA的文章XD
50幾個......你是老人吧,我小學就剩30幾個了
房價不會跌
以後一堆老房子爛房子 感覺問題很大
真假這麼少唷....
以前大家庭是快10個人住一棟房 現在是人人都想自己一
棟房 而且手上愈多棟愈好 反正持有成本低 不只有錢
人 當中產階級都認為 房子不是拿來住的 是拿來投資
的 有需求就有買賣 不漲才怪 囤房稅不只要課 還要
累進課 但雞掰房東一定會轉價到租金上 到時候不是關
一堆一堆店面 就是產品也跟著漲 只要撐過這一段陣痛
期空屋才會釋出房價才會正常 問題是當大部份的人都不
想現正持有的房價跌 但又想市場上的房價跌好再購入
說穿了就是自作孽 一堆靠北房價貴的年輕人 其實家
裡長輩不少都持有兩間以上的房產 總結就是大家都貪婪
但是又假掰喜歡靠北別人
民進黨 藉疫情之名大炒地
兩年後新成餘屋會更加爆量,人口減少是有鬼會買嗎
等150年房貸
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[請益] 只有本魯覺得30+年房貸不可思議嗎?小弟人生不是很順,40才成家考慮買房,竹北或桃園的房子都考慮... 新成屋或五年內中古屋15M跑不掉,扣掉能負擔的頭期款,就當貸10M好了 分三十年,每個月要吐35k 分二十年,每個月要噴48k 現在正值宅工薪水黃金時期供這樓似乎沒問題,但仔細想想卻是假象....39
Re: [問題] 年輕人放棄買房是不是才是正解?台北年薪180萬以下 or 家庭收入250萬以下 中南部年薪130萬以下 家庭收入200萬以下 千萬別買房 千萬別買房 買房和不買房的人生 買房 先苦三十年 後面輕鬆二十年27
Re: [問卦] 30年房貸是在哈囉?現在已經有四十年的房貸囉 一個人一輩子做滿25年 基本上房貸是還不會結束的 而且出社會十年開始存到頭款才開始買房差不多 所以你的下一代要吞下去16
[問卦] 現在買房若十年後房價開始走下坡怎麼辦!現在買房 頭期款就把你幾年來積蓄用掉了 然後還要背房貸三十年 每天縮衣節食 好不容易還到第十年的時候18
Re: [問卦] 大家都想買房 房價怎麼跌有腦子點的早就不買了 只剩些沒腦子的大概要死到臨頭直接死在上面 要說有剛需 自住 沒有交易需求 買的起付的了 一個月花在房貸上面不超過30% 不影響生活11
Re: [問卦] 認真!房價只漲不跌了嗎?我回答一下。 會跌,但可能要等至少二十年。 第一,少子化的效應至少在等二十年。 我知道大家都在想,少子化了,誰買房呀,房價一定跌, 這話理論上沒錯,但告訴大家一個壞消息,6
Re: [新聞] 40歲成買房起點 全台40歲以上房貸族佔台 : 新增房貸族40歲以上佔比逼近5成,相較10年前、2011年的43.6%,大幅增加5.9個百分 點 : 。其中台北市有6成以上房貸族,購屋年齡在40歲以上;代銷業者表示,房價高漲、民 眾4
Re: [新聞] 40歲成買房起點 全台40歲以上房貸族佔看到推文一堆不知米價的鄉民 我笑了 買台北市房子 平均三千萬 等於你要先存自備款六百萬- 買 : 但我們也承認,我們這些早期買的的確房價沒這麼高,有些幾百萬就可以入手, : 而且工作快20年了,薪水也累積到一定程度 : 所以不管是當時買,或是現在賣房再買房,的確壓力比較沒這麼大。 : 但是現在剛出社會的年輕人
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