[請益] 請問頭期款是否可以這樣操作
各位前輩好，近年打算購入人生第一間房，是認識的長輩願意割愛，不過頭期款這部分還沒有存夠，我們之後會找代書過戶辦理，但沒有打算設履保（跟這位長輩很熟），討論過後長輩表示可以讓我零利率分期付頭期款。
請問這樣做在流程上會有什麼窒礙難行的地方嗎？
版上沒有看到這麼特殊的情況，想請教有經驗的人，謝謝。
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推
書面契約寫清楚即可
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那請問大大這樣會影響銀行貸款成數嗎？本人條件正常應是
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貸 8～85成/40年 沒有問題的情況
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會有贈與問題吧
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我們要走正常程序買賣跟銀行貸款，文中的長輩與我並沒有
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血緣關係，是結識多年的朋友。
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契約寫清楚，後面金流要做到，就沒事
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風險是在他身上，不是你身上
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金額不大的話也不會有贈與的問題
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如果妳是買賣沒法一次拿到全部產權吧 如果妳連兩成都拿
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不出來而去辦過戶 大概會被認為是贈與
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沒有過到你名下的情況 談不上辦什麼貸款
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但是銀行貸款的8～85成假設已經撥款，對方願意的前提，
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不能辦理過戶嗎？頭期分期這部分視作我們私下的債務關係
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。
推
白紙黑字寫下欠錢分期還還有金流對好就好
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忘了 前台北市長怎買房的嗎
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那是債務啊 跟你說的不一樣
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等於他私下借給你，合約寫清楚就好
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他願意幫你貸款還款還是他的名字
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打一個借據啊 分期償還
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弄清楚 寫清楚就可
推
賣家提供額外0息分期啊 就這樣而已 沒買過東西分期？
推
就是做正常買賣就好
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頭期款想辦法別的地方借，這樣最簡單
推
直接跟代書說你們要這樣做，他們就會處理了
推
只要交易的總價寫好，付款計畫合理，絕對不會被誤認成
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贈與
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