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Re: [閒聊] 限貸沒這麼恐怖吧

看板home-sale標題Re: [閒聊] 限貸沒這麼恐怖吧作者
breathair
(拆了?簡單了)
時間推噓 2 推:3 噓:1 →:13

啊不就是銀行沒錢借給所有人
要挑客戶了

買的起的人變少:短期量縮價平

買的人變少,賣的人
這懶趴要捏多久才肯跌價賣?
青安小白至少可以撐五年
房神/蟲肯定是加價賣的

教主自己也說了
存款每年6%增速
你今年借不到,明年不就借到了
明年借不到
五年後6%*5,不就又多30%可以貸



一年內因為有人借不到違約
價格有些回檔

一年後嘛…牙勒牙勒
不就增速放緩而已
再加上銀行只貸給優質客戶

我看是穩中之穩
短空(一年)
長多(一年後)


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jl4008/21 22:10你有房嗎?

Ddylan08/21 22:11潮水退了爛物件會跌,但好物件一樣一下就沒啦

ai231108/21 22:13你要這五年都沒人貸款

ai231108/21 22:14假設你每年有100的額度 但是有人要借200 那你只借一百 那

ai231108/21 22:14隔年就是300 消化一百

ai231108/21 22:14也就是房市不降溫只會越來越難借

jl4008/21 22:18沒那種天天過年的 套一堆人後 就是殺

ai231108/21 22:20如果你房市一直保持這個貸款需求 存款增加速度一樣的話

ai231108/21 22:20你五年後只會變比現在多人貸不到

ai231108/21 22:22要額度多出來就是要每年存款增加大於貸款那種就是量少或

ai231108/21 22:22平均價格降 不然無解

aibor08/21 22:23賣屋族,每個月調漲1%賣

feliz556608/21 22:52央行是直接喊不動產貸款總量管制 存款成長也沒用

feliz556608/21 22:57土建融也一樣 本夠粗的建商才有辦法繼續開發 小建商準

feliz556608/21 22:57備過冬了 央行也指示不能影響首購未來的空出來應該會

feliz556608/21 22:57以首購為主 不夠的話就是首購互踩利率被拉高

stpada08/22 08:38賣房不願意 但建商可以啊 少賺一點