Re: [新聞] 南韓房價崩20% 國泰首席經濟學家：二

kusomanfcu 發表於 2023/6/20 上午7:33:16

看板home-sale標題Re: [新聞] 南韓房價崩20% 國泰首席經濟學家：二作者

kusomanfcu

(POE yea開始急速惡化了（)時間Jun 20 07:33:16 2023推噓 3 推:4 噓:1 →:2

PTT推薦

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超級升息循環一年後

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https://i.imgur.com/ROonuyD.jpg

https://i.imgur.com/LFUyp5a.jpg

租金

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然後固定式利率

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最近的zillow report

https://i.imgur.com/pyWysFJ.jpg

這個就是所謂的升息循環:)

以上資料查詢只到2/28

之後房價都是漲，央行利率微漲

重點在供給

※ 引述《freeclouds (創造自己新的人生)》之銘言：
: 講這麼什麼廢話如果台灣的房貸利率跟韓國差不多台灣搞不好要跌個30%
: https://www.businesstoday.com.tw/article/category/183025/post/202303010029/: 根據韓國前5大銀行：國民銀行（KB）、新韓銀行（Shinhan）、韓亞銀行（Hana）、友利
: 銀行（Woori），以及農協銀行（NongHyup）在2月的最新公告，銀行的平均房貸利率區間
: ，升高達「5.47％至8.11％」，這是2008年金融海嘯以來，長達14年期間，銀行的房貸利
: 率首度突破8％。
: 如果台灣的房貸利率到這種程度跌的比韓國慘都有機會好嗎
: 因為這幾年台灣房價簡直就是翻倍漲就算跌個30%老實講根本也沒有很多
: 就像桃園大概2016年前大概新成屋大概也是20出頭萬還不到30萬
: https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/1133489
: 最近這幾年桃園的房價早就到4字頭甚至奔5 奔6
: 從50萬跌個30%下來還是有35萬好嗎根本回不去過去的2字頭
: 房價翻倍漲跌個20% 其實根本沒多少頂多就是死一些手骨比較細的投客而已
: 利率不升房價怎麼可能會跌你房貸升息政府還補貼你利息
: 最多交易量起不來而已難怪很多建商老闆都看好下半年的房市說
: 你想買房以為會跌價的等到年底就知道自己夢醒時分啦
: https://money.udn.com/money/story/5621/7223810
: 台灣的房市才真正的只漲不跌因為央行不會讓房市垮掉

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