Re: [閒聊] 台灣隱形有錢人超多所以房價很難跌
※ 引述《c6066den (Dan)》之銘言:
: 最近房價價量俱漲 一開始我很納悶為什麼台灣薪水那麼低
: 卻支撐地起那麼高昂的房價
: 結果這幾年身邊的朋友都陸續買房(我八年級中段班的)
: 一聽到總價, 4000~7000萬都有 ,4000~7000萬雖然不算特別有錢, 但也算很有餘裕的階級
: 而且這些買得起高總價的朋友平常看起來都很不炫富
: 例如:平常較少出國玩以及很少吃高級料理, 出門都捷運代步, 沒機車駕照, 但有汽車駕
: , 不過很少開車
: 反而平常消費力較高的朋友, 都還在租房子
: 感覺台灣人要到買房子的時候才會知道他家庭財力到哪, 也因此解釋為什麼帳面數字上薪
: 較低
: 可是房價卻持續上揚, 因為這些隱形有錢人在台灣超級多, 台灣的文化使他們低調
: 而房地產更是讓這些隱形有錢人低調並資產保值的最好工具
:
Yes and No
Yes 台灣隱形有錢人多不多 超多 走在路上
除非你是那個產業或是對商業人物辨識度高
不然很難認出來
但台灣房價長期上漲是因為隱形有錢人瘋狂置產
不消費其他物品或投資其他產品標的
這點是 No
很多人是多元投資,不動產比例大概2-3成
剩下都股權/基金/債券或私募風險或創投
舉我身邊週遭碰過的案例,會有一些人物
鄉民聽聽就好,都是檯面的人物,
有些可能是你們的老闆
有一次一個北部一個商業不動產,
我跟宏X的南哥
相約來看一下,標的大概四五十億吧
到約定時間結果他開一台Toyota Prius自駕
我以前約他都不知道他自駕開車
太神奇了,全台地王欸
又一次
一個創投論壇晚宴結束,跟AI伺服器霸主廣X的
少主一起回去,因為我們都住信義區隔壁社區
他走到門口說要不要搭Uber
沒司機沒保鑣
我們就達最便宜的經濟Uber回家
再一次
跟某X城銀行老董搭捷運
只因為他嫌計程車貴
又想走路,剛好他有時間
坐和走加起來四十分鐘去看某塊地
大概就是這樣啦
台灣隱形有錢人多不多
多,而且通常都蠻樸實,但
如果跟他們多認識,你就知道他們花錢也是不會
手軟的,只是他願意展現給你看
不一定是他大手筆消費或投資的那面
我知道兩個五大金控二代IG什麼都沒有
動態也全摯友,但也許他有其他的小帳號
以上
--
如果用 有錢人買太多的觀點來看也是可以的
因為20-30% 很多
超過10億財富分配比例也是20-30%
推L大
往上也是
100億就變成20-30億
股債房4:4:2
然後細節再分國家
IG如果25歲以下比較活躍 30+準備接班或已接班就是低調
有些人債券少部分會換成黃金,股票少部分會換成區塊
鍵
受教了!我膝蓋軟軟的
然後看男生女生 女生常發的比例比較高
但L大這又是另一個level了
這些人的享受會是藝術品 奢華旅遊 國外豪宅
子女的話...有的會搭私人飛機旅遊
推大神
有錢人有一台Toyota 好像變成標配
他們都說要低調一點 有的被偷過搶劫過的就會很怕
這些人名牌包都藏在家裡...出外就穿樸素
所以不是什麼沒有享受 是你看不見而已
單純就是對車子有愛和沒愛
toyota妥善率高,保養和維修簡單無腦方便.
我看到有錢人高額消費都是玩名錶、名畫、字畫、古董
、藝術收藏品比較多
名錶我這邊非常少,慢慢沒有 通常apple watch最多或是Garmin S70 高額消費, 藝術品是有的 高爾夫球證是有的 紅酒或威士忌收藏有的 海外不動產有,有些收集非常多
※ 編輯: LINPINPARK (111.71.82.193 臺灣), 09/12/2023 23:21:38對車沒愛而已 搞不好有人手遊課金破表
車就是個代步有錢人開豐田因為時間寶貴
平常真的都帶apple watch,畢竟處理公事方便
但是他們對自己有興趣的領域也是很肯花啦
通常一代都很省低調,二代就看行業和教育水平而定
手遊應該隨便抽滿星無敵,很快就膩了吧-.-
通常,它們都會找到一些自己的樂子,但不一定是甚麼.
渡化有緣人,戳戳魯空與民同樂
名錶,要挑牌子跟款式,有些買完根本不會跌
紅酒有聽說,隨便都幾萬一瓶的
L大分享就是推
推這篇拉 這才是有錢人的配置 之前還有版友很愛吵\
他認為有錢人都all in 房地產... 我也只能笑笑說這
幹你也是超級有錢人吧 top floor lifestyle那種
資產等級不一樣 不需要討論...
不然怎摸能認識這些人
不過我比較好奇台灣的有錢人好像很少在買遊艇? mega y
純資產破億的(不含負債喔) 幾乎都會分散拉...
acht那種 不是小船的
有喔,高雄真愛碼頭有一艘 某軍火商 寶雅的陳老闆(年輕那位 有數艘大帆船,在澎湖 他是台灣賽帆船高手
台灣海禁法規那麼機車,買遊艇幹嘛.
大多買船都是海釣用的...
不然有些人船就掛其他國籍放在其他國家港口不放台灣.
張清芳的船不就掛香港的放香港港口.
遊艇是台灣沒有引進....有人做 做得好 會有人買
台灣怎麼會沒引進?
除了上述大大講的收藏 還有一個是買下酒莊或整棟建築的
酒莊就皮爾陳 很愛買 高雄陳家在南非也有酒莊
外加台灣遊艇製造很強,外銷的很好.
就不講太細了 怕被認出來
是台灣海禁,讓大家根本沒興趣買船.
法規問題.
就像台灣妳也沒看到有人買直升機,空禁問題.
不然輕直升機一台也不過五百萬.
阿就空禁..
C大我講的是類貝佐斯luxury yacht內 台灣有?
台灣其實慢慢財富傳承 二代也都國外混過
你那個訂了到台灣申請牌就可以了.
基本上也不太會藏 該炫的該出席的都會比照歐美富二在玩
你要掛牌,那些遊艇公司貨俱樂部都可以幫你搞定.
海禁阿.
海禁你船買了很難用,你買了幹嘛?
海禁極度機八毛.
當然還是比中國那些加拿大暴發戶低調很多就是了
你出港要申請,船上有多少人都要申請著名.
幾點出港幾點回港都要提早申請.
一船出去幾個人回來人數都要一樣名字都要一樣.
你說,這樣你遊艇玩屁阿..XD
對岸都沒這樣搞.
我們台灣海還在戒嚴時期..XD
那真的很麻煩 不然可以像歐美富豪 都開船去島上度假的
外加你一艘幾噸的傳出去,就要多少一定要有的"牌"
船長,水手,大副...不足不准出港.
船的隱私又高 談事情談感情方便 還可以配私人管家團隊
也很難被媒體拍到
阿你要牌你還要從動力小艇開始考,之後再考大船.
機機歪歪一大堆.
所以大多都只有考個動力小艇,買一艘做海釣船.
c大你那是自己開 有錢人會有開船司機啦
要開趴的遊艇去租就好,反正你也開不了多遠.
你水手也要有牌..XD
你要牌夠才可以出港.
也就是如果他要一個船長兩個水手,你就要有三張牌.
不然你可能80頓不准出港.
另外你5個人出去就要5個人回來.
不可以少一個也不可以多一個.
還要申請回來的時間.
台灣附近沒什麼國際景點也是一障礙
歐美富豪至少可以開船去capri, saint tropez
景點超多.
你往菲律賓就一大堆保育海洋.
你往南沙西沙,就一大堆珊瑚島礁.
這邊世界級的景點一堆.
海禁把大家都卡的死死的...XD
菲律賓有什麼有名小島嗎?
像東沙群島,通常都是學術研究機構去申請.
東沙那個根本潛水勝地.
亞洲我知道馬爾地夫蠻多從杜拜開船過去
整片淺深度的珊瑚礁...
台灣這邊根本不需要,到處都是潛水勝地.
不用跑多遠就一堆.
當然菲律賓有海盜自己要小心XD
但台灣也沒有國際富豪會開來就是XD
天啊還有海盜 這倒是風險
管你是誰,只要進入台灣海域,就會受到海禁管制.
所以無論你條件有多好,海禁在那邊,就沒人會來.
他們寧願去有海盜的菲律賓..XD
之前看一艘叫sun one的 下船就搭maybach走惹
我是都搭朋友的大帆船啦 在八斗子港
他也在比賽帆船 蠻難的其實
海禁問題之前在藍色公路時候有要闖關.
台灣最大就這艘啦 停在高雄
不過解放的並不多,並且大多都以岸邊開發為主.
(之前海岸邊200公尺不准開發)
但是對於遊艇和進出港的解放程度還是很低.
之前在酒吧有遇到阿斗阿說是水手 有讓我在外面看別人
賽帆船好酷 好想學
你遊艇要綁在哪一個馬頭,然後登記,並且進出都要登記.
因為你是私人遊艇.
敢問大大帆船門檻會很高嗎?
然後一值干涉你進出港和人員控管.
的船 船主好像是中國人吧 船feadship做的 超酷
風帆船100~200萬是主流.
現在大通膨應該貴了一些
當然你有甚麼全自動,然後豪華內艙價格就再往上.
風帆船是為了"玩風帆"你才會去弄吧.
你可以從美國一路開到台灣不用加油.
那台停泊費非常驚人LMAO
L大這台蠻大台的....
之前有人幹過.
這艘應該是台灣最大 超過200呎
停泊費,一頓20塊一天
原來是台灣最大XD 想說怎麼這麼大
我之前做的船應該是只有1/3大,裏面三個房間
大小看你的需求,還有大船可以載小船(快艇)
這台不曉得幾個房間.....還有4層樓
某軍火商的 現在不知道還是不是
一艘大船然後上面搭載一艘快艇+兩個水上麼托拖車這種.
不過更大的就是有宴會廳,舞池,游泳池,KTV之類的.
我朋友是停在八斗子 賽帆船
你可以當作是一個濃縮迷你型的郵輪.
完全就是競賽型 八斗子最大帆船
我每次去搭都覺得蠻刺激哈哈
L大這台猛的,台灣沒幾個人有
一般風帆還好,不過玩風帆很累.
傳統風帆要兩三個人,現在風帆半自動一個人就可以.
大港口應該都常看到一些.
原來八斗子有....台灣真是寶島
c大那種只聽過沒看過
一般風帆其實你渡船頭,興達港都很多艘..XD
L大那台好美!Y
天啊這麼大台怎麼賽啊 應該要先練肌肉
台灣遊艇好像蠻強的? 幾年前我看的那艘就是在台廠保養
只是她說不能讓我進去QQ 不然蠻想看裡面
有桿的那三艘就是.
疫情前價位大概載100~2xx萬之間,不貴
一般100~2xx只能買動力小艇.
當然進口的搭配高級電子配備和豪華內艙價格就載說.
貴的你要多貴有多貴..XD
但主流大概就是100~2xx.
你在港口大多看到的都這種,內部一房一廳.
本版鄉民有人在遊艇商(品牌商)工作的.
你看他要不要跳出來講台灣遊艇.
台灣遊艇全世界前幾強....只是都不是台灣人在買而已.
興達港這張剛好前面就是風帆船
那到底海禁不開放的原因是啥
我知道台灣遊艇超強,就被海禁封得死死的
都輪替執政了還不開放是為啥? 沒給政治獻金?
兩岸問題.
怕偷渡和滲透.
走私還其次.
現在都自由行了,過來直接跳機就好啦~~
基本上走私要不是有"內鬼"報,本來就很難抓.
因為漁船底下就可以帶東西.
但主要是偷渡和滲透.
事實是怎樣一回事,政策是怎樣又是另外一回事.
唉~如果照你說東沙潛點很正,搭配遊艇業這觀光財超強大
DPP在高雄搞了半天觀光都沒想到這點嗎?...
這是兩岸問題,兩岸問題凌駕於一切之上.
在政治面是這樣.
怎麼扯到政治了XD
也不需要特別走私用帆船 ,漁船漁獲不是自己補的用買
的實質也算走私了,然後燃油補貼直接用油換漁獲
台灣不動產的胃納量不夠 投報率也差
是說遊艇或賽艇都有點怕暈船...
這是政治問題沒錯....台灣海就是政治問題.
之前搭在上面辦公 一下頭就暈了
所以大概5~10億以後 閒錢 慢慢還是債券 海外投資
通常很多漁夫都有兼走私,毒品罪太重通常都是菸酒.
船主不捕魚好歹也要用一下設備
美國REITS起源地 很多家族就是REITS家族
在船尾綁繩子,下面吊著走私的東西.
我上課 有請過幾次REITS家族 二代 三代來演講
就台灣漁獲 大陸人補的超多
之前有漁船在高速公路上面跑啊(GPS)..跑里程騙油.
挖,這潛點真的強無敵....台灣潛點應該沒一個能打~
可是c大po的那幾台都有點醜欸...沒有好看一點的嗎
後來大陸起來了 換和菲 印尼買
新的就漂亮了.
聽到的故事是這樣
現在確實是跟東南亞買魚貨阿.
我聽到那故事是2007年了
漁夫其實只是海上貿易商..XD
到今天都是.
海上買 因為燃油價差
人工薪資差那麼多,菲律賓薪水才多少...XD
台灣有稅金補貼很便宜一直都是
這種的還不錯 有質感多了 哈
然後請來的外勞漁夫 常常都忘了設備怎麼用,因為都是
搬貨用運輸帶的
再來 之前誇張到連包裝貸都是簡體字
船上根本沒那些空袋子
他們其實是因為平時根本沒人管,所以他們才那麼隨便.
一抽查就...顆顆.
都沒在掩飾的.
走私倒是會比較小心.
不過內行的在漁船港口走過去就知道哪幾艘有在走私.
而只要不走私毒品槍械,台灣政府也愛抓不抓.
或是說人力不足所以無法嚴謹的抓.
不需要搞到補貼 光油價本身就有價差了
所以賣油買貨
騙油這個,到今天還一堆人在騙..XD
燃油價差直接抽掉去換漁獲不拿那個補貼才是常態
漁港去查的是海巡 海巡又不是關稅
就這樣啊
海巡只對毒品和槍枝比較緊張而以..XD
關稅那邊都是看航空回國旅客帶違禁 比較容易抓
不過海禁看起來要解放還要很久哩.
上次藍色公路熱,沒闖關,現在借不到力就更無力.
毒品 比較多啦
台灣地下工廠又不會比外面貴多少
毒品有專門的部門,他們有線人和監控監聽.
毒品大多都是逆向在抓,從吸毒者往回抓.
知道誰在進貨,在監控他.
專門在巡海邊的空屋阿
台灣監控能力其實也滿強的,你的通訊全都可以監控.
還有鐵皮屋 櫃子
再來就是跟到倉庫一類的
因為還可以順便找找要坐船跑路的通緝
你說製毒喔,之前不是很愛用農舍或是工寮嗎?
化合毒,安非他命這種..
另外外銷的就直接在公海上面做.
掛歪國國籍的船(例如..巴拿馬...喔..真的掛巴拿馬)
這不是竹聯幫的重要業務之一嗎...XD
做了直接外銷...台灣好像是冰毒的大型供應商,聽說.
世界級等級的.
但是那個就跟台灣無關,要抓給國際刑警去抓,台灣管不到.
有錢人再怎麼多,也比不上捏著懶趴就是要買房的 低總
價剛需大軍
中產房地產佔資產比例才高 台灣商業不動產投報率太低了
真富豪當然全球佈局…住宅房價其實是高階中產撐上去的
開船出去很多地方能玩啦
都有人騎海上摩托跑到廈門石垣島
因為台灣治安好,你看歐美有錢人哪敢不帶保鏢,不搭私人
車隊的
還在台灣治安好? 用英文去google你會發現新世界
革命打光有錢人不就好了
台灣治安絕對好
不然你舉更好的來聽聽
錢不流通不是好事啊,想想看發生饑荒,糧食卻鎖在糧倉
的概念,錢存在銀行跟存在房地產一樣不流通,這樣不是
好事啊
覺得台灣治安不好的應該沒怎麼出過國
新加坡@@
台灣治安世界前面好的
有錢人不在意花錢 只在意能不能錢滾錢
台灣的海本身就很威了,能潛水還能賞鯨,景也是很多樣化
是西岸比較匱乏一點而已,東岸跟離島都是超強
L大的文讓人感覺就是跟其他土豪不同
樓下土豪哥
"超級富豪"的同溫層
樓上土豪夢大
覺得臺灣治安不好的應該又是那種把個人體感
凌駕於統計數據上的人吧ㄏ
可憐 所以我們可以知道那些人住在很爛的地方
47
Re: [難過] 為了買房當屋奴值得嗎?講認識的兩個家庭的故事, a.租房租到小孩長大,後來還是貸款買了自己租了10幾年的老房子。原因是住久了不想 搬+小孩長大有能力幫忙繳 b.收入不高,原本想租房後來被勸買房,房子沒有很好(你肯定買得起),但不到10年 房價漲1倍,房子漲價的部分等於額外加薪。47
Re: [閒聊] 新竹和台中誰會先均價30?先說沒有政黨傾向 但說真的 台中若不是有老胡的帶領 把七期搞起來 還有比較國際觀的視野 今天台中大概就跟台南.新竹.桃園一樣是平平的城市 不會像今天有歌劇院 七期豪宅 水湳經貿這些城市建設16
[請益] 普通人跟有錢人腦袋思維上最大差異.買房板上有許多財務自由的頂尖高手 想請問大家覺得普通人跟有錢人腦袋思維上最大差異要那些? 例如 1.普通人不願意買房,覺得房價太貴,之後會下跌;如果房地產一直上去,普通人就頗慘 追不到17
Re: [請益] 房價未來長期若下跌很多人買房? 這句話可以引經據典一下嗎? 很多人抱持著懷疑的態度 利率跌就是方便用房子更容易投資啊! 一次降個兩碼?買房子繳房貸租給別人很爽,增貸投資更爽,全台灣買房子最多的就是拿來投資的有錢人。一般勞工跟有錢人放在一個籃子裡買賣房子,廢話利率跌房子當然漲啊,經濟沒問題的情況下。 就算利率變成零,後面買房子的人就是買被炒高的房子,然後30年需要負債,天天提心吊膽的上班怕被fire, 怕這輩子的辛苦被銀行收回。 別再拱借貸買房的美好了,別再害人了。被你慫恿去買房之後30年內出了差錯,你要負責嗎? 保值的又不只是房子... : 自住房相對於租屋來說本來就是奢侈品7
Re: [討論] 有錢人都開Toyota?有錢人都開toyota? 鄉民的話聽聽就好 肥宅toyota開10年還是一樣窮啊,開愈久愈窮啊幹 還是只能買馬力不到200P的扭力樑沒操控樂趣的國產前驅車 還是只能騎迪爵和捷安特6
[問卦] 有錢人不囤房地還能幹嘛?依照八卦鄉民的說法 像5億高中生的阿公, 他那個年代也沒啥學歷, 所以他也沒學習到其他的投資管道, 就只知道要買地買房。2
Re: [問卦] 不炒房的有錢人是不是很值得尊敬?很多人買房是錢太多不知道要買什麼東西好嗎 買一買就漲了,大家也很意外 就跟中樂透第一時間會想買什麼東西? 不動產一定是絕大多數人想法 所以有錢人只是傻傻地買房子而已,因為不懂的投資理財,無腦買房1
Re: [新聞] 出軌20歲嫩妹毀形象!金曲歌王開Uber被說真的Leo王應該真的是不缺錢啦 有次去新店山上社區找朋友有看到他本人在山上騎著擋車不戴安全帽,朋友跟他是鄰居也有提到他開Uber開興趣的。 說開uber就是缺錢的可能沒看過有錢人吧。 人生中兩次坐到麥拉倫一次是營造廠富二代一次就是Uber司機。 -----X
Re: [問卦] 台灣有錢的人其實很多吧?要看多是怎麼說 台灣有2300萬人 如果只有5%的有錢人,那也很恐怖,有115萬有錢人 115萬有錢人灑到六都,每都有19萬個有錢人 然後這19萬個有錢人,跑去六都的百貨公司消費,天阿,這樣百貨公司都擠到門口去了
46
[請益] 明管線(瓦斯)遇到雷21
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先9
[閒聊] 覺青:早已預言房價勢必迎來修正17
[請益] 有關農會跟漁會的貸款成數13
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先13
[請益] 預售屋 交屋時 房價下跌 貸款?7
[閒聊] 宜蘭炒得動嗎4
[閒聊] 法拍屋是買不起房的救星?3
[請益] 重購退稅_先買後賣戶籍問題1
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先3
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先47
[閒聊] 輝達關鍵的是「研發中心」設在哪吧?1
[閒聊] 美國人養房 一年要花4萬美2
[請益] 貸款問題請益7
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先