Re: [新聞] 新壽魏寶生:輝達就屬意北士科 不會選台
講土城的人快回柵欄比較適合你的水準
北士科跟京華城根本沒有相像之處
北市府也沒官員收新壽的錢
市府算出40億元是引用行政契約法第142條公共利益解除契約給予補償
台灣理論跟實務見解都沒有包含「未來之收益」
台灣司法實務同類型的案是遠雄大巨蛋跟高雄美麗島捷運商場案
如果市府給了140億元會發生什麼事?
圖利罪是一定的但事情沒你們想的那麼簡單
40億的案子跟廠商140億會被監察院或審計部當成「不法支出」
然後剔除100億支出叫蓋章的人補回來給市庫
叫市府同意的人先給李四川100億他才敢同意
扯中央的真的超智障
審計部不是內政部行政院管的了的
原本問題就很簡單
新壽根本沒能力開發不解約要賠32億
現在市府給40億差了72億元
不拿錢走人在那邊搞輿論帶風向
新壽就是欠教訓
※ 引述《Pixma258 (鄉民們!別爭了!!)》之銘言:
: https://udn.com/news/story/7238/9047815
: 輝達台灣總部選址所在的北士科T17、18,卡在新光人壽與台北市政府之間對「合意終止: 」的立場不同,眼看瀕臨破局。目前傳出台北市政府有意引導輝達轉向北士科的T12基地: ,北市府甚至打算直接與輝達洽談,新壽董事長魏寶生今日表示,據新壽接觸輝達美國?: 部得到的訊息,輝達屬意的就是T17、18,既不考慮其他選項,也不會選在台北市以外的: 地方。
: 擁有北士科T17、18地上權50年權利的新壽,昨日再度發聲明,依法不能同意北市府提議: 的合意終止條件,對此,台北市長蔣萬安昨日態度堅定,強調只有新壽蓋好移轉和合意?: 約兩個方案。由於新壽蓋好移轉此一方案未獲輝達同意,但合意解約又卡在北市府主張?: 列40多億預算(權利金及期間利息)退還給新壽,新壽開出的條件則是140多億元(計入: 未來50年潛在開發利益),雙方僵持不下。
: 市議員游淑慧昨日質疑,新壽低價搶到的精華地,為什麼要放任長草至今?她說,台北?: 的大面積公有精華地已經很稀有,既然新壽取得了開發權利,就應該善盡合約和企業責?: 。
: 對於外界的質疑,魏寶生表示,新壽是在2021年標下北士科T17、18,改革派二年多前入: 主新光金控之後,積極處理這塊土地的開發,當時新壽找到國巨接手,也出現與現在同?: 的問題。前有國巨、後有輝達,新壽也配合二者變更設計,外界以為土地空在那裡沒開?: ,其實新壽都有在準備開發的各種工作。最近也向市府送了動工申請案。
: 至於外界認為新壽開出140億元是獅子大開口,魏寶生表示,新壽只是不方便公布計算公: 式,但「有憑有據,否則怎麼能過得了公司董事會及輝達這關?我們一切都依照公司治?: 進行」。他指出,其實此案也不是沒有解,最單純的解方就是由新壽直接將土地地上權?: 轉給輝達,由輝達付錢給新壽,就不需要市政府編列預算在市議會闖關,也不用花到納? : 人的錢。不過,市府認為仍有圖利新壽之嫌,不同意這種作法。
: 被問到輝達總部案萬一破局,後續如何演變?魏寶生指出,他曾問過輝達全球不動產最?: 主管,這位主管親口表態並未考慮北士科T17、18之外的選項,也不考慮在台北以外設總: 部。魏寶生並在獲得對方同意之下,也曾兩度向台北副市長李四川轉達。且輝達若未在?: 北設區域總部,屆時恐怕將區域總部移往印度或馬來西亞。站在整體國家經濟發展角度?: 新壽會盡力與市府與輝達協商,希望事情獲得圓滿的解決。
: 心得:笑死,就說不會考慮北士科以外的地方,錢輝達和西瓜應該也是喬好了,市府不?: 過怕
: 像土城王一樣,只要中央出來背書不算圖利這事就成了,笑你中央繼續假中立冷眼旁
: 觀
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樓主辛苦了,一堆推文都說中央,我真想不懂中央能幹嘛!
我看你是不懂北臉喔?
北臉就中央管的為什麼不能扯?
最該罵的 應該是當初推薦給NV T17、18的人
就那種政治腦,說不出一個具體作法
認為審計部敢和中央叫板喔,我看你才不懂
你真是無知還特定跑出來給人打臉,審計部的工作就是專門
跟中央做對
轄下的單位則是專門跟地方政府做對,例如北市府違法容積
率就老早就被被監察院查清楚了
有些就故意要扯中央啊 笑死人
有些就單純來吵架的
新壽不欠教訓,新壽是欠時間教訓,他快沒時間了,老黃不
急的話,太監急死了
中央跟北市府都是依法行政,是誰一直在放話很明顯
你有什麼辦法讓新光退讓
拖到到期北市府可以直接收回
如果你不知道審計部在幹嘛可以去官網看,滿滿都是在電中
央/地方的報告你三天三夜看得完算你厲害
中央不是最喜歡特別專案,特別費,特別補助,怎麼現
在又不能特別了!?
假老二 感覺一審都要沒事了 北檢在搞啥
中央好多手段可以繞過立委,怎又不敢用了?
認同新壽就是垃圾
鳥味真濃哈哈哈哈哈
以後不知道會不會出個歌 自我感動 鬼島兩光
鳥鳥都承認放新壽過關就是圖利了,老實講也不用
打那麼多屁話
不怕土城冷霜霜
對啊 到底腦子怎麼長的才會覺得北市府給新壽140億沒問題
給新壽40脫身不就被抓去關了
台北市居民這麼有錢同意自己的稅金這樣花喔?
自我感覺良好要變成自我感動良好
根本不用到犯罪問題 政治常識就不過關了
不用給新壽140億,光市府同意新壽跟輝達轉移交易
就100%有人進去蹲,哪怕市府沒收半毛錢
幹便宜賣給新壽地,讓新壽轉賣牟利,要不要辦?
特別補助新光人壽?不要鬧了吧,不如要國會兩個多
數黨跟普發一萬一樣硬幹讓中央追認啊
原po才搞不清楚狀況吧
新壽合法合規取得標案
爭取權利有什麼問題嗎?
輝達、新壽其實已協議好金額
就是卡在政府端沒人想當土城仔
40億也要議會審過 再說
自我感動良好勒
北檢不接受共識決。就這摸簡單,打那摸多屁話幹嘛
而且要100%民意才行喔
有夠無聊
100%間接民意
要100%
100% ? 簡7段 :我熱身很久啦
審計部這半年很多報告都讓執政黨下不了台欸..
好啦,講北檢的人我就問立法院怎麼不直接修法啦,藍白
都過半還沒本事修法?
審計部報告有用嗎?擦屁股都嫌硬
可憐啊,人家股價今晚又上190了,台灣還在那邊吵是法性
還有合約精神
笑死,有人不知道北檢採全票通過制喔?還修法嘞
大烙屎大成功後看看 每個事件都在搞事 看看花蓮這樣搞
修法9票贊成1票反對通過,還是能用那1票反對進去蹲啦
阿不就還有第一任土城王問題
有人能告訴我審計部報告能幹麻嗎?我是真的不知道
根本也沒必要修 假老二去蹲,輝達不投資 剩下不就沒事
了
問那個當初給新壽的市長啊,為何給低價當初又蓋不起來,以
笑死 要被搞隨便都能找到理由啦 沒什麼好談的
為nv來了想賺一筆走人,cc
以後其他狀況也比照如此
笑死,把圖利罪拿掉,誰還管你全票不全票?
藍白到底有沒有心刪掉這條法啦
審計部報告說勞動部動用就業安定基金開演唱會不合 然
後有人因此被罰嗎? 沒有嘛 就是沒有用的東西 目前台
灣是行政無敵大啊
我文中有寫啊,審計部可以砍掉你100億不法支出叫你出錢補
給市庫,這叫不能幹嘛?
根本就是新壽跟輝達在唱雙簧, 照合約走很難嗎?
照地上權合約興建建物, 然後地上權移轉很難嗎?
有人不識字也沒辦法
知情人士=不要臉的政客跟財團想騙白癡
不相信新壽, 也可以信託第三方銀行興建, 不要在那邊藉口
會提中央是因為認為政治力會要北檢用圖利追殺蔣萬安
並不是說北士科真的是總統府行政院的業務
笑了 你爽就好
蔣萬安目前不擔心連任所以整個就是依法辦理(擺爛)
怪中央的 叫市議會或藍白立委修法解套又不敢
單純就想多賺一點,怎麼一堆人自己開腦內劇場,整天政
治腦是不會幫你賺錢的
反正中央在意就直接讓你接管北士科 反之破局我OK
新壽覺得當時我低接拿到土地現在輝達要 我要賺一手
要中央管乾脆搬去左岸保證管好管滿
現在就等輝達表態是不是真的只要北士科
輝達要是去別的地方 爭議消失新壽回家吃自己
個人預測 輝達就是要北士科你台灣政府就是幫我開綠燈
就說北檢起訴也是幾年後的事啊,奇怪覺得中央能超越法
律幫你喬,你就直接違法等幾年後中央換人啊,不然直接
圖利除罪嘛
台灣政府根本不屌輝達,丟給地方弄,笑死
或者有更好更大的土地也可以 反正要多厲害有多厲害
1.如果金主心態有點惡意 2.去別地會感覺沒做好功課腦羞
政府這反應,不知到的還以為輝達是三小鱉三外商
有個很小的可能是去竹科 其他地方不可能
1硬喬就土城見 2.沒做功課, 又想要所有權
看勞動部的後續就知道不能幹嘛了
總之 目前新壽北市府都表態了 就等輝達正式表態
今天要是NV一開始就找政府協商那是好說…問題是你
就選了一個有問題的地點,就不要怪別人嘍,其他政
府開六都跟其他科學園區又不要,中央本來就沒太多
立場,更何況你還簽約了
不蓋剛好鬧劇一場, 各回各家
台積電去熊本 日本政府就有直接下場喬事
MOU備忘錄而已, 沒什麼損失啦
你不懂台灣司法 呵
美國拉GG過去是總統財長商務部長輪番上陣
台灣…..E404無響應
印象中看過照日本的法規 台積電去熊本是有問題的
也是地的問題,當初也上新聞
日本美國都比較有誠意餒
對輝達來說 沒有總部不會影響輝達在台灣招人還有工作
那個輝達總部 比較像是輝達的形象廣告還有發展決心
事前不跟中央喬,出問題叫中央喬,這不就跟財劃法公
式出問題一樣
當然是中央出來整合 看美日哪一個大型招商不是政府出面
市府只是依法行政
賞屋即購買之屁吳哥又一力作
中央出來整合遇到的問題還是跟市府一樣啊,不就合約卡
死在那邊?
你北市府怕圖利,難到中央就不怕2028輪替換反咬前中央
圖利?
簽這種被吃死死的合約......
台北市跟中央不同調很正常,台北市長幾乎就是準總
統候選人了(除了好冰冰),記得馬英九在SARS也跟
中央不同調,柯文哲在COVID也是,你要自己搞就要有
擔當吧
北檢都能用Excel說柯收錢了,要搞你萬安只是小菜一碟
跟我理解的差不多
自己要搞垃圾別撿 自食惡果
貪污粉也太多了吧,看了頭真痛
笑死 就是有啊 市值第一公司要投資結果搞不起來是誰
的問題 真的有夠蠢
好好想辦法出掉手是的垃圾房趕快逃出去才是正解
柯跟新壽的圖利案 遺毒
供盤子
歷任就一隻垃圾出問題 誰的問題很明顯 信徒還在excel 也
是可逼
拿出魄力對付新壽 的手段要不要而已
所以審計部是誰管的?獨立機關?
法規制定在先 輝達來台在後 國會 北市議會 都可以修法
解套 怎不修法 ?
只能說,你太小看目前司法的無恥
圖利罪本來就不需要有收錢
這才是現在讓公務員如坐針氈的主因
有對價關係的公務員罪叫貪污
立法院多數趕快廢掉圖利罪不就可以當第一步了lol
圖利罪真的該廢掉了,殺人誅心
嘴中央的原因是因為這是世界最大ai廠下一個新工業革命,
國家級政策的建廠,被嘴無作為只會政治盤算清算不是沒有
道理的,這就是青鳥們口中的愛台灣 真的專門扯後退的一群
新光就是一個穩定賠錢的公司 不ey
北市就要當中間人,找中央跟新壽來談補償金是否符合原則啊
,輝達來至少也是整體高科技產業經濟關聯,不過中央一定不
理,繼續看戲
推
北檢連證人沒有說的話 都能偽造寫上去,你太小看政治鬥爭
的兇殘
推
鏡檢東廠要搞你根本呼吸一樣簡單 你懂胖虎嗎?
起訴書的內容都被證人證詞打臉 還信的鳥智商堪慮
有的人腦就被洗到只看自己想看的頻道 啥證據都不看就出
來噴了
目前的司法,要搞你不會管跟京華像不像
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什麼都要怪中央很可笑耶 當初沒喬好,就不要風光宣布輝達會在北市科蓋總部好嗎? 現在大了便,還在那邊大聲斥責,中央怎麼不趕快來擦大便,這樣對嗎? 我也很希望輝達來台灣蓋總部 但好奇一點,當初北市府信心滿滿感覺拍板定案的底氣在哪?![Re: [新聞] 新壽魏寶生:輝達就屬意北士科 不會選台 Re: [新聞] 新壽魏寶生:輝達就屬意北士科 不會選台](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/10/03/realtime/33276895.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=1050&exp=3600)
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請教大家 如果真的破局 nv有可能改去那些國家? 感覺新加坡招商都很積極 有沒有可能這案子最後被新加坡撿走? --7
新壽、輝達、北市法務要不要看一下 臺北市區段徵收土地標售標租及設定地上權辦法 第 18 條 地上權存續期間,地上權人不得讓與地上權或地上建物之全部或一部。但 經受讓人承諾繼受原設定地上權契約之各項權利義務,並一併受讓地上權爆
其實這篇文會出來可以感覺出來現在最急的其實是新壽 著急程度排名如下 1. 蔣萬安 著急程度 *** 原因 - 1. 目前看來下來輝達不在北士科在台北其他地方也蠻有機會, 而且就算輝達最後不在北市下一屆要贏的機率還是很高,![Re: [新聞] 新壽魏寶生:輝達就屬意北士科 不會選台 Re: [新聞] 新壽魏寶生:輝達就屬意北士科 不會選台](https://imgcdn.cna.com.tw/www/WebPhotos/1024/20250916/1024x768_wmky_0_C20250916000191.jpg)
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話說如果蔣同意土地移轉 但底下的首長跟公務員都不同意蓋章怎麼辦? 尤其基層公務員啊 你輝達有沒有來跟我又沒關係 我蓋了章 北檢到時又說我圖利 要逼我吃雞鴨飯 同意了對那些基層公務員又沒任何好處 誰知道以後20-30年會不會又有政敵要來鬥爭你46
為啥一直有人帶風向 中央沒關係? 這是國際大企業來台投資 縱觀歷史 最早期的半導體製程 IDM33
這種東西看到現在 唯一能說的就是對台灣很失望 台灣房價要漲 如果有輝達 meta總部 三小世界大公司進駐 帶動就業機會 產業發展 薪資提升 漲房價可不可以? 可以啊 我們空空也是鼓掌叫好8
搞到後面想NV或是北市府吞140億 ..真的笑死... 不知道現在美國要弄半導體供應鏈嗎? 現在還想炒高等盤仔吃你的地上權? 把黃董當盤仔?NV早在10幾年前內湖就有大樓了,不知道行情價? 這個剛好給NV脫身的藉口... 結果炒房炒地仔:![Re: [新聞] 新壽魏寶生:輝達就屬意北士科 不會選台 Re: [新聞] 新壽魏寶生:輝達就屬意北士科 不會選台](https://i.imgur.com/Yonlq00b.jpeg)
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[閒聊] 林口恐成最大贏家?以下資訊自經濟日報: 新壽與北市府持續交鋒,昨日新壽還原三大方案,包括地上權直接移轉給輝達,未獲北市府 同意;由新壽依輝達要求設計興建,再移轉給輝達,未獲輝達同意;以及北市府與新壽合意 解約,新壽不同意。對於合作瀕臨破局,新壽強調已準備充裕資金可執行原有開發計畫。 輝達落腳北士科瀕臨破局,地方政府近期則頻頻向輝達招手,新北市長侯友宜表示,會爭取![[閒聊] 林口恐成最大贏家? [閒聊] 林口恐成最大贏家?](https://i.imgur.com/5H1gyBpb.jpeg)
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[討論] 新壽轉手給輝達後可以賺多少?權利金初標金額:新壽 2021 年以約 44~52 億元取得 T17、T18 的地上權 。 土地價值增值:目前市場上同區段土地每坪估值已達 180–200 萬元,換算來說新壽持有 的約 1.18 萬坪,即市值可達 2000 億元等級,再打 5 折地上權估值也高達每坪 90–10 0 萬元 。 預估轉讓收益:若依每坪約 90–100 萬元估算,轉讓 1.18 萬坪地上權,新壽潛在收益16
[問卦] 弊案變政績會怎樣?今天看到輝達總部要蓋在北士科T17.T18 台北市政府辦理招商的T17、T18土地設定50年地上權案,面積合計約4公頃,在2021年10 月決標,皆由新光人壽得標,權利金分別為28億元與16億元,預計新壽投資額可達140億 元以上。兩大地塊在2024年2、3月取得建照,但尚未動工。 當初這塊地不是被說有弊案,然後涉案的已經被關進土城8個月了11
Re: [問卦] 北士科T17 T18再繼續拖下去會怎樣?結論:新壽或成最大輸家 本來新壽就沒什麼想要蓋(隔壁比他晚的都不知道蓋到幾樓了), T17 T18 現況只差沒有鋪水泥做停車場賺點便當錢而已 現在出現 NVDA 這隻肥羊,新壽不痛宰不甘願啊 但 NVDA 又不是人傻錢多9
Re: [分享] 會長蔡其昌threads (2025大巨蛋場次大巨蛋辦演唱會,據報導 周杰倫 和 張惠妹演唱會,遠雄各可抽約 七千萬 而中職比賽 抽成上限就是 七百多萬 遠雄當然是卯起來接演唱會的約 依大巨蛋的維基百科中資訊,大巨蛋包含商場、辦公室、影城整體園區造價是413億元 而巨蛋體育館造價才為 161億元,如果攤提所剩下的40多年使用權7
[討論] 柯文哲留下的北士科爛攤,也能怪中央?1. 新壽蓋好移轉 :輝達不同意 2. 新壽與市府解約:雙方認知金額差距100億 北市府只編列退還40多億權利金加利息 新壽還要再加上未來50年的約100億利益![[討論] 柯文哲留下的北士科爛攤,也能怪中央? [討論] 柯文哲留下的北士科爛攤,也能怪中央?](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/10/03/realtime/33273357.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=800&exp=3600)
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Re: [新聞] 輝達新壽「北士科土地」MOU今到期 3劇本第三套則是新壽「解約返還方案」,北市府希望朝此方向解決,不過雙方對解約條件落差 過大。北市府雖願返還押標金與權利金,其中權利金計息至條約到期,但新壽內部認為地 上權長達50年,代表「50年利益」,金額差距巨大,難以接受。 現在看起來,太肥了吧,柯友友們吃太肥了吧,雙方認知的差距好幾倍耶,為什麼好幾倍 價差只有柯友友吃得到![Re: [新聞] 輝達新壽「北士科土地」MOU今到期 3劇本 Re: [新聞] 輝達新壽「北士科土地」MOU今到期 3劇本](https://i.imgur.com/dvx6AWcb.jpeg)
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Re: [討論] 柯文哲:武漢封城 台灣幸災樂禍 是挑釁笑死 哲 就是柯文哲的標準騙術啦 當時大巨蛋也是 只要有議員問它為何不解約 柯神棍的逼準答案就是 "他媽的幹 解約要賠300億! 你們議員要出嗎? 民進黨要出嗎? 國民黨要出嗎?" "只有我務實解決問題 在幫你們擦屁股"![Re: [討論] 柯文哲:武漢封城 台灣幸災樂禍 是挑釁 Re: [討論] 柯文哲:武漢封城 台灣幸災樂禍 是挑釁](https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2020/09/18/phpWACWIU.jpg)
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[討論] 菜花阿比是不是刀叉吃人肉?新壽北士科T17、T18基地面積達4公頃,權利金分別為28億元、16億元,在2021年取得50 年地上權。 四年前新光金只花44億元取得T17、T18 現在要台北市政府用140億元買回地上權 新壽囤地四年就想要賺96億
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