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[閒聊] 南韓新聞,升息房價跌

看板home-sale標題[閒聊] 南韓新聞,升息房價跌作者
Nathanye
(Nathan)
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這幾天看到這個新聞南韓利率升息

導致20年房貸約7.5趴,導致房價下跌

但是這樣針對不用貸款的有錢人才是利多消息


需要貸款的普通百姓一樣很難買

利息變這麼高,月繳款負擔沒有減輕反而加重不少


覺得升息對於一般民眾沒什麼利多
例如
現況我買1000萬貸八成800萬20年
每個月差不多要繳4萬

今天台灣跟韓國一樣升息到7.55趴
房價跌原本1000萬變成625萬
貸款八成500萬月繳一樣要4萬

然後原本貸款八百萬的人月繳變成6萬多...結果繳不起賣房被有錢人便宜撿走...

升息後對於新購屋負擔沒有減輕多少
對於已經買的人壓力反而增加很多

還是我的理解錯誤?...



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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.254.253.34 (臺灣)
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※ 編輯: Nathanye (111.254.253.34 臺灣), 07/24/2023 07:01:27

CheerWesley07/24 07:19利率升到那麼高就不會借8成了好嗎

CheerWesley07/24 07:20爸媽那輩的自備款都很高

CheerWesley07/24 07:20存到一定數目才買的

Qoo222207/24 07:23升息目的不是減輕年輕人負擔 而是抑制通膨

askachage07/24 07:23一樣都是pr排序問題

Qoo222207/24 07:24高息通常代表高通膨 理論上薪資會漲

mitic102907/24 07:25利息高不是最大問題,房價未來不看漲才是,多殺多進場

mitic102907/24 07:25等於虧錢,有錢也不能這樣玩

manrock07/24 07:44錢準備好了!

benny199061507/24 07:46韓國升息又不是為了壓房價,邏輯不通也只有八卦被洗

benny199061507/24 07:46

cblade07/24 07:49南韓是需要租屋正義的地方

cblade07/24 07:50南韓魯空大獲全勝可以買房?自己收入先爆了吧

bms07/24 08:03不要把升降息跟打房連結在一起 有其他政府單位要負責

bms07/24 08:04央行的職責裡面沒有管房價

ya11301007/24 08:06升息抑制物價 但是薪水不一定會漲 要搞清楚

maxboy0607/24 08:08利息升的夠高 房價跌的夠深 就會有有錢人去現金掃房

Mithra07/24 08:08https://i.imgur.com/2oXQAAf.jpg

Mithra07/24 08:08第三大城仁川 三房公寓月租35-49K NTD

Mithra07/24 08:08喜歡的話真的可以飛過去

maxboy0607/24 08:09結論是魯空肯定還是買不起 最後還是害到自己

Mithra07/24 08:16https://i.imgur.com/PrhfKsh.jp

Mithra07/24 08:16首爾50-88K NTD

prostar07/24 08:35不要借這麼多就好了啊

aesdu07/24 08:38重點是韓國經濟快掛了,先考慮失業率,連生存都有問題,還

aesdu07/24 08:38管啥房價QQ

hellogym07/24 08:40都不用看韓國 看中國就好 他們房價跌 魯蛇有更容易買嗎

hellogym07/24 08:40? 笑屎

hellogym07/24 08:41青年失業率40幾% 一週工作一小時就不算失業了 房價跌了

hellogym07/24 08:41沒錯啊 快去買阿 哈哈哈哈

kevinq3307/24 08:53升到7.5%還8成是腦袋撞到喔

alice196707/24 09:00想買的人變少,要怎麼炒房?

PTTDURANT07/24 09:01升息你自備款就會變多是嗎?

piliwu07/24 09:13你付不起房貸本金把他變成利息你就付得出來?空空腦袋都

piliwu07/24 09:13裝什麼無法理解

davidrick07/24 09:25自備款有200萬就不要貸8成啊,借425萬就好,等降息再

davidrick07/24 09:25拉高房貸,而且有很大可能自備款不只200,只是低利率

davidrick07/24 09:25時能貸就盡量貸

我也有算過,自備款兩百萬月付大概3萬4..

ceca07/24 09:28跟爸爸拿2000萬,失業高利率也是買得起的

ceca07/24 09:29啥?你爸沒兩千萬?那以後你的小孩怎麼辦?

ceca07/24 09:29你要給他四千萬耶,你開始準備了嗎?

※ 編輯: Nathanye (27.240.161.187 臺灣), 07/24/2023 09:36:48

kashiwa2707/24 09:36魯空老早就存好錢等著大跌入場現金買房 誰還跟你貸款

robot45607/24 09:43空空都說升息房價跌就買得起了

Arnol07/24 09:49空空手上都有現金一兩千萬 準備好要買房的

jfw61607/24 09:52沒理解錯誤...

jfw61607/24 09:52升息倒霉的是窮人..

jfw61607/24 09:53房價漲那麽高...

jfw61607/24 09:53跌下來當然是被有錢人搶走..

jfw61607/24 09:53不然你以爲跌下來其他窮人就買得到

jfw61607/24 09:55升息薪資會漲前提還是經濟要好,有工作做..

jfw61607/24 09:55經濟學的原理就是供給跟需求

jfw61607/24 09:56升息,但是薪水不會漲太多,反倒是物價漲很凶..

jfw61607/24 09:56錢追不上就繳不出來了...

jfw61607/24 09:57不然就是不吃不喝繳房貸...

GOFEN07/24 10:12得利者從房蟲變成銀行罷了

aesdu07/24 10:27魯蛇的論點是大家都得利,漲也得利,跌也得利,就魯蛇失利.

aesdu07/24 10:27..

aesdu07/24 10:27想想好像也沒毛病XD

lucky01711007/24 11:19不然你是多通

fuxyou07/24 11:47重點是有錢人或投資客不會去買賠錢的商品啊 管他窮人買不

fuxyou07/24 11:47買得起

kevinhon07/24 12:33魯空:反正我都買不起,看你升息貸款壓力喘不過氣來,最

kevinhon07/24 12:34好去跳樓法拍,這樣我就爽了

john030207/24 14:12升息口袋不深的富人也倒霉!

john030207/24 14:12一堆有錢人槓桿開超大。

john030207/24 14:12美國已經有一堆企業快撐不住了。

suPerFlyK07/24 14:56快去投資南韓

dream7712507/24 15:27房蟲聽到隔壁房價跌都瑟瑟發抖

linlon07/24 16:47在這邊提房價崩潰的都不會被推爆拉 被虛爆比較可能

newstyle07/24 20:36房貸繳清,哪管利息高低

Detonate07/24 23:43對 而且房價跌的時候景氣也不好 薪水更低更難抗 最後有

Detonate07/24 23:43錢人收走等下一個循環又上去 只會差距更大