[社區] 台南中西區_金華路林肯大廈

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A.必要資訊

。門牌：台南市中西區金華路三段230號

。建設公司：私人興建

。總戶數： 75 戶

。完工日：民國 75年 8 月

。總樓高：地上 12 層

。公設比：約 16.07 %

。格局規劃：1-3房

。學區： 金城國中 協進國小

B.次要資訊補充
台南市中西區金華路林肯大廈
位於金華路三段 靠近民生路二段 康樂街 海安路商圈
周邊為台南知名娛樂商業區 斜對面河樂廣場
樓下為元大銀行 夜生活璀璨繁榮 吃喝飲食總匯
大樓內格局分為1-3房 使用空間約10-52坪
為商業住宅區 用途為住宅 套房 華廈 商辦等多用途

C.本案優缺點

優點：
中西區中心 觀光商業機能佳 河樂廣場帶動觀光客
金華路民生路周邊店家眾多 銀行相關機構林立

缺點：
周邊跟本大樓都有八大行業及卡拉OK酒店等進駐
治安問題須考量 屋齡老 格局紊亂

D.備註

單純正常居住不推薦 投資出租周邊行業業者可考慮

E.相關連結

https://buy.housefun.com.tw/buy/building/20303

https://market.591.com.tw/27709

https://community.houseprice.tw/building/19027/

https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=Lf5010552488555

https://www.rakuya.com.tw/community/24039/sell

。內政部實價登錄　https://lvr.land.moi.gov.tw/　(勿刪)

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京都瑪莉歐地下道~~
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