[情報] 內湖葫洲站一帶似乎公寓大量成交

tfct03/20 08:43你先去搶一戶不就知道了

toto12303/20 08:43以前要都更之前，建商都會私底下去收公寓

toto12303/20 08:44投票用的到

sdhpipt03/20 08:44不過收了也不一定能成功就是 十二年前我家信義區的公寓就

sdhpipt03/20 08:44賣給都更整合的人 十二年過去還是沒成

toto12303/20 08:44但是現在修法 私法人購屋 不會有影響嗎

toto12303/20 08:45還是有成功的案例 士林福林橋兩側 新房都是都耕的

toto12303/20 08:45都更的

sdhpipt03/20 08:45那種都是用自然人的名義買的 不會用公司名 這樣地主收益

sdhpipt03/20 08:46才可以進去私人口袋啊 你看某陸工程女董不就這樣

wseedw03/20 09:07都更很好啊

TAYLOR88803/20 11:36東湖附近要都更的地方真的太多 但人口密集難度高吧

k093977075203/20 11:42東湖不少海砂屋啊!都更起來都賺翻了，價格也補漲

k093977075203/20 11:43現在海砂屋便搶手貨 冏

andyyeh2023703/20 11:50東湖人口密度太高了 都更真D難

peterzumthor03/20 12:04想太多，單純老公寓總價低好入手而已

k093977075203/20 12:56東湖113巷那附近已經好多例了

sdhpipt03/20 13:02康樂街裡面已經五六個都更成功了 海砂屋獎勵+使用價值低

sdhpipt03/20 13:03葫洲站這邊就比較困難 使用價值高多了

sdhpipt03/20 13:04我在想三戶日本料理那一排金店面啥時要都更 海砂屋很嚴重

cade040303/20 13:34三戶那邊難度應該很高 目前知道有在談的是136巷美芝城

cade040303/20 13:34那棟海砂 還有72巷和康樂街轉角那一大片公寓

OKToday03/20 14:20文德路22巷那邊潤泰好像剛搞定了一區一千多坪的基地

toto12303/20 15:35這邊老公寓 買到5X萬一點都不低

sdhpipt03/20 16:18這些都是聯邦合家歡的海砂屋系列 好像快20期

sdhpipt03/20 16:19家樂福北邊跟後面那兩塊地是商業區 容積率比較高

cade040303/20 17:192019年版上很多找東湖三房公寓的 1200萬內很好入手 這

cade040303/20 17:19兩年也漲上去了

kusomanfcu03/20 20:43那些建商買房都是個人買

Inzaghi022703/20 21:34不論是誰買，能夠加快都更都是好事，台北太多舊房子

Inzaghi022703/20 21:34，多都更增加供給量，搞不好也能壓抑房價

jpwd03/20 21:42296有一個公寓社區是海砂屋，都更能成應該賺翻倍

sdhpipt03/21 07:51其實有心的話 現行標準4~50年老屋通通有辦法驗到率梨子超

sdhpipt03/21 07:51標 要不要變成海砂屋取決於住戶是否有改建的共識啦

sdhpipt03/21 07:53擺明不想都更的人 申請危老鑑定都簽不通過了 別說海砂屋

sdhpipt03/21 07:53危老鑑定需要每一條樓梯的住戶都過半同意才能申請 比如說

sdhpipt03/21 07:545樓雙拼公寓 就是要6戶簽名 整排比如說50戶 5條樓梯都過

sdhpipt03/21 07:55半 這樣就可以提出鑑定 到這一步通常都要把鑑定寫得很爛

sdhpipt03/21 07:55這樣比較好拿更新獎勵

sdhpipt03/21 07:56真正的海砂屋其實肉眼就看得出來了 康樂街很多

cade040303/21 09:50s大真的很了解東湖 康樂安泰的海砂屋真的都不少 符合

cade040303/21 09:50早年氯離子標準的屋子 也超過現在的規定 外觀騙不了人