Re: [新聞] 北市雙子星案都審闖關成功 有望年底動工
※ 引述《fedona (Solanin)》之銘言：
: 北市雙子星案都審闖關成功 有望年底動工
: https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/3825809
雙子星炒了好多年，在建商和仲介的廣告真的好像
蓋好了一樣。
這兩三年有在注意鄰近框框內區域的老公寓，「捷
運綠線、市民大道、長安東路、中山北路」紅線畫
起來的區域，但搜尋網站設定「公寓」、「2、3樓
」這兩個關鍵字，滿意的土地持分大的老公寓，非
常少，幾乎沒有。
遇過兩間，一間在建成圓環附近開不二價，我遲疑
幾天，有人砍總價十萬元成交。一間在重慶北路的
巷子，很多人看，看一看，看一看，結果最後屋主
不賣了。
https://i.imgur.com/Kh3yQ4E.jpeg
另外，還有這兩個我也有在長期關注的老公寓區域，
https://i.imgur.com/gk0vR6Z.jpeg
萬大路423巷靠近青年公園的地方，但好像除了423巷
比較大，一往光仁國小內側鑽每條都是雞腸小巷道，
這兩年我只有看過一件423巷正馬路上的，但被秒殺，
這側的環境不錯，吃青年公園+LG04站。
往富民路方向過去，小環境就非常差了，各種冷凍車輛
和貨車，越往第一果菜市場方向越慘，直接跳過。
https://i.imgur.com/fw8lSRG.jpeg
以景華公園、景興國中、景美國中為中心四週的公寓群
，小環境很好，離景美捷運近，離雜亂的景美夜市不近
不遠，不像最近很夯的和暘W和35線上賞屋的天際SKYLINE
是菜市場第一排，重點是紅線區域內街廓整齊，街道巷
弄路寬出乎意外的大，不過最中意的光華新村，很少看到
有釋出2、3樓物件。
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我剛買在景華興隆路口，各方來說算蛋白還可以的地
方了，除了人行道很爛以外。
大同區那邊我也看了很久，老公寓好貨幾乎都沒有，
不然就是條件還可以地坪不大一坪開70以上……
你那路口環境好，不過離捷運稍遠。但我記得之前在那邊繞，有看見靜心 旁邊有區老公寓整合成功準備砍掉重練了?
※ 編輯: Freighter (118.233.145.227 臺灣), 02/12/2022 23:43:52很多都狹長格局不然就超窄巷 這區好格局公寓先天就少
大部分都前後採光，有少數8米巷以上。 但地點實在好，不少商地，又吃西區門戶雙子星
※ 編輯: Freighter (118.233.145.227 臺灣), 02/12/2022 23:48:528米巷真的罕見 4米巷商三倒是很多…
可能要看小巷車道能否一起整合進去變不見，和臨路的談
，不要放生自己在中間爛。
現在都要用追價的
一樓是買靜心文匯嗎？
記得一樓在推文有提過四樓+頂加？
窮魯空買公寓，希望之後被拆掉成為靜心文匯XD
謝謝分享
雙子星周遭的實價，只有緩步上升，還沒到飆升。等到真正蓋
完是2027，這當中還有沒有空間，大家可以自己判斷
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[請益] 這種被小巷包起來的商三，有搞頭嗎?這間四層樓老公寓二樓，地點非常好，市中心的中心，走到北門或 北車捷運站非常近，![[請益] 這種被小巷包起來的商三，有搞頭嗎?](https://upload.cc/i1/2021/04/10/qNIpL0.jpg "[請益] 這種被小巷包起來的商三，有搞頭嗎?")
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Re: [請益] 台北市下一個有機會爆發的地區在哪裡?大爆發的地方，當然是 南京東路以南、忠孝東路以北、 中山北路以東、新生南路以西。 圍起來的中山區條通商圈。 長安東路以南，自不用說，環境清幽、
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