[請益] 這種被小巷包起來的商三，有搞頭嗎?

kairi521704/10 22:56我先確認一下你有沒有背景 是平民百姓還是達官貴人？

kairi521704/10 22:56如果是賭運氣的話 怎麼不直接去買樂透？

menace04/10 22:57有租金的話還可以吧

F9393504/10 22:57大同區很多都卡祭祀公會

Freighter04/10 22:57達官貴人直接買大馬路邊角地

lynos04/10 23:241大同區有些土地是仁濟醫院的地，要查清楚

lynos04/10 23:25如果有，改建很難

lynos04/10 23:262，商三雖然容積率高，但巷寬太窄，容積是否能蓋滿

lynos04/10 23:27若是整合沒臨大路，獎勵有限

lynos04/10 23:283大同區目前改建，還是以路邊為主，巷弄成功機率小

Freighter04/10 23:39專業推

Linerange04/10 23:43有些都更可以把小巷的車道，一起整合進去，小巷就不見

Linerange04/10 23:43，當然實際上那麼大片一起都更也不好談

Freighter04/10 23:45那可能就要低姿態去求臨大路的那一塊惹

Linerange04/10 23:51 https://i.imgur.com/HwW9NKD.jpg

Linerange04/10 23:52可能整合這樣之類，面寬和深度夠，有辦法挖坡平車位

Linerange04/10 23:53要不然圈那小小一片都更沒搞頭

mayko04/10 23:53看是760地號那頭還是巷子對面那邊...760那邊建商先搞定760

mayko04/10 23:55面長安西路,比較有機會蓋滿.如果地號是73x,就算那一大片也

mayko04/10 23:57全部面巷子呀 沒記錯829-3,1F是通道,機車可過...

Freighter04/11 00:00剛框了一下Liner大的黃色那塊，7100平方公尺，非常大哦

Freighter04/11 00:01829-3是非常詭異的存在，從那邊進出，像進入泉漳械鬥

Freighter04/11 00:01的那種隘門XD

mayko04/11 00:02長輩第一次帶我走那邊去重慶北路,我也愣住,平常都走長安西

mayko04/11 00:04路的..小巷內都更很難..峰澤是慢慢談到延平北路的..

Nikezoomair04/11 00:08如果是臨12米路 面寬約60米 深10-12米的商三基地有

Nikezoomair04/11 00:08搞頭嗎？

Nikezoomair04/11 00:10地點在南港 臨12米巷

reil04/11 00:15巷子太小容積高也是用不上。都市計畫巷道廢巷容易嗎？

zxcchia04/11 00:40面前計畫道路未滿6米只能蓋300%

abyssa104/11 00:44之前看一間公寓住三之二也是卡路寬 自己只能用住三225%

kusomanfcu04/11 00:44看你的想法，如果是準備囤個50年也不怕就可以

abyssa104/11 00:45隔一塊國有地臨40米路 後來賣掉了大概他有把握搞定國有地