[請益] 婚前協議分別財產制 首購
請教一下前輩
最近會做結婚登記
想請教雙方有共識
婚前協議財產分離制的話
夫妻的房屋貸款 可以分別計算否
例如我名下有兩間 女方有一間預售屋
分離制的話女方
之後預售屋交屋時
辦貸款時候可以當成首購對吧?
如果可以的話去做夫妻財產制契約登記
如果沒有買房首購這優勢
是否就用自己簽婚前契約書
不用去做財產契約登記
因為剛查 需要準備的文件很多....
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.136.177 (臺灣)
※ PTT 網址
推
想知道，幫推
推
本來就可以用首購吧 是用青安才會一同計算房屋
推
你老婆可以首購
推
婚前交屋才有青安 首購婚後也有
爆
[請益] 情侶買房共持問題不想上新聞～～～～ *謝謝大家的各方意見，目前會朝說服父母讓我們快點去登記為努力方向！* 男女雙方目前是情侶 預定今年會登記結婚 為了婚後生活而共同買了預售屋![[請益] 情侶買房共持問題](https://i.imgur.com/8wZkRzxb.png "[請益] 情侶買房共持問題")
爆
[問卦] 結婚前男方房子 女方離婚後可以要？大家好 小妹我朋友 婚前用自己的名字買了一棟房子 貸款都是男方繳的 婚後女方說能不能把那棟房子過給她4
[求助] 婚前購買預售屋弟弟與女友近期買了預售屋 弟弟貸款與房屋的費用全包 但女方要把現在住的地方賣掉 來填補預售屋費用的不足 目前預售房屋所有權的部分用女方的名字13
Re: [求助] 男方在婚前闖了大禍該如何補救呢？情況：A婚前用自己的錢買了房子，之後與B結婚。 離婚：房子仍屬A個人財產，除非A在婚後變更產權登記為AB名下，認定為夫妻共同財產。 情況：A用自己的錢買房，房屋登記在B名下。 離婚：屬於B的財產，若A想取得房屋所有權時，建議A主張借名登記的方式，提出繳款收 據舉證。13
Re: [閒聊] 日本夫妻共同財產制也太坑了吧台灣目前主要的制度是 1.法定財產制 2.共同財產制 3.分別財產制 實際上還有什麼沒人在用的勞力所得共同財產殺毀的那個先不講7
Re: [討論] 隔壁版討論婚前過戶房子夫妻財產婚後共有 不管你登記給誰 都是可以分的 引用網路文章: 依民法規定，夫妻得於結婚前或結婚後，以契約約定夫妻財產制為「共同財產制」或「分 別財產制」，若夫妻未以契約約定，就適用民法所規定的「法定財產制」。依目前社會現 狀，多數夫妻均未約定，所以適用法定財產制。6
Re: 婚前協議書內容其實根本不需要簽婚前協議。如果女方不想簽，不簽一樣可以結婚。 直接告訴男生，不想簽什麼婚前協議，因為婚姻是建立在互信基礎上， 請男生相信女生，不是相信那一張婚前協議。 用相信我之術，讓男生知道就算不簽婚前協議，也不會影響到男方的財產。 因為女方是很講道理的，不會要求不屬於自己的東西。5
Re: [討論] 侯妻任美齡公開信全文 應該有高人指點吧民法 第 1017 條 夫或妻之財產分為婚前財產與婚後財產，由夫妻各自所有。不能證明為婚前或婚後財產者 ，推定為婚後財產；不能證明為夫或妻所有之財產，推定為夫妻共有。 夫或妻婚前財產，於婚姻關係存續中所生之孳息，視為婚後財產。 夫妻以契約訂立夫妻財產制後，於婚姻關係存續中改用法定財產制者，其改用前之財產視3
Re: [請益] 共同財產制問題這裡是房板，不是婚姻或法律板，所以只簡單說一下。 夫妻結婚沒有別約定的話，一律適用「法定財產制」， 有特別約定「分別財產制」的話，還必須去法院登記才生效。 法定財產制是在夫妻離婚時或一方死亡時，才有剩餘財產分配請求權， 計算原則：2
Re: [新聞] 流水席人妻再開副本!600萬買房金被收回掛名字這事情真的很性別歧視 不是都在說男女平權ㄇ 為什麼女方都沒出力就要掛名 要平權的話可以啊 婚前財產當然先買男方名下
![[問卦] 結婚前男方房子 女方離婚後可以要？](https://i.imgur.com/1GcIbDRb.jpg111.71.59.205 "[問卦] 結婚前男方房子 女方離婚後可以要？")
76
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億![Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億](https://img.youtube.com/vi/cdDj24Cmd9E/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億")
爆
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億![Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億](https://i.imgur.com/TSaf9BQb.jpeg "Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億")
35
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億![Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億](https://i.imgur.com/9e4SrCsb.jpeg "Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億")
21
Re: [新聞] 房貸之亂到明年！全國「人均扛貸」1043萬![Re: [新聞] 房貸之亂到明年！全國「人均扛貸」1043萬](https://i.imgur.com/9lRp8UFb.png "Re: [新聞] 房貸之亂到明年！全國「人均扛貸」1043萬")
6
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億8
[賣/高雄市/左營區] 高鐵站大地坪電梯透天店住![[賣/高雄市/左營區] 高鐵站大地坪電梯透天店住](https://i.ibb.co/kgPP850/image.png "[賣/高雄市/左營區] 高鐵站大地坪電梯透天店住")
5
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億![Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億](https://i.imgur.com/10lFLGxb.jpeg "Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億")
1
Re: [閒聊] 買小宅也能輕鬆養小孩2
Re: [閒聊] 買小宅也能輕鬆養小孩
Re: [新聞] 房貸之亂到明年！全國「人均扛貸」1043萬
Re: [閒聊] 南部租屋仔看南部房價
[閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?![[閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?](https://i.imgur.com/4kkzCi1b.jpeg "[閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?")
Re: [閒聊] 買到爛尾樓人生是不是毀了？
[社區] 新竹東區-迎曦天廈
[請益] 浴廁外牆水痕壁癌![[請益] 浴廁外牆水痕壁癌](https://i.imgur.com/xUFaEIGb.jpg?fb "[請益] 浴廁外牆水痕壁癌")
[社區] 台中北屯_精銳萌未來![[社區] 台中北屯_精銳萌未來](https://i.imgur.com/qQgCpDRb.jpg "[社區] 台中北屯_精銳萌未來")
Re: [閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?