[請益] 情侶買房共持問題
不想上新聞～～～～
*謝謝大家的各方意見，目前會朝說服父母讓我們快點去登記為努力方向！*
男女雙方目前是情侶
預定今年會登記結婚
為了婚後生活而共同買了預售屋
預售屋合約名字為男方
男方家出預售屋總價20%當頭期，
女方家出房屋裝潢+家電
（房子價金剩餘80%為貸款）
男女雙方資金主要為父母贊助。
女方因為種種原因，
因此先不考慮再獨資買下目前這間兩房。
因女方收入遠高過男方收入
未來貸款每月繳納則為女方負擔，
一開始談好雙方共同持有此間房產。
女方家人很堅持要看到所有權狀為共同持有，
好保障女方權益。
目前使照即將下來 目前正為了怎麼登記而有以下問題：
1. 請問使照下來就會很快要登記產權嗎？
或大概多久會需要轉移完成呢？
建商目前是說四月中使照下來，六月左右移轉，是否只要六月前登記結婚，
就能請代書直接做夫婦共同持有，並由一方貸款，一方做保人，輕鬆解決問題？
2. 如果四月就要決定產權登記者，因為還沒結婚，女方認為要請建商代書直接做共同持有，雙方各50%比例，保障雙方權益，但似乎貸款會比較麻煩？
3. 男方家人傾向房子直接登記男方名字，
由男方貸款，男方家長做保證人，
等今年婚後再由男方贈與女方50%改為共同持有（請問這樣到時會有兩份所有權狀雙方各一份寫著各50%嗎？）
如果選3，如果雙方未來離婚，對女方財產是否會有不利影響？因為等於婚前頭期，貸
款名字都是男方，女方出資在隱形的裝潢跟每月還款上......
有其他沒考量到的點，也請各位先進指導。
謝謝大家的解答...
雙方家長都是為孩子好，但因為這個問題，
很怕最後吵到不能結婚啊...
--
女方全出吧 有能力就獨自吃下了 省的那邊吵
千萬別共同持有
提早登記萬事大吉，宴客隨便男方挑好日子，不懂男方在
堅持什麼，錢有出比較多嗎？
別共同持有 雙方都會少一次貸款成數優惠 除非你之後不買房
笨蛋才共持
贊同女方自己出資全吃下來，錢少還意見這麼多，很難看
千萬不要 大忌 大忌 又是預售
這種婚不用結了吧 光一間房都搞不定了
共同持有唯一缺點就是未來浪費一個首購名額
反正結婚後其實就算共同持有了 名字用女方的吧
有點骨氣吧 沒錢就乖一點
家長意見通常是離婚的主因，不結婚也就不用離婚
還沒結婚就在考慮離婚的計畫
男方只出20%不到想要在婚前登記一半，是這意思嗎？
女生感覺可以吃下來啊
請問剩下頭期款的80%是小精靈出嗎？
勸你不要共同持分
有補充一些說明了，長久看來如果婚姻白頭到老，男方的確
出的少，但如果幾年內離婚，是女方出的少。
你這個應該是要po Bg或婚姻版吧XD. 你們的問題不在房子
女方不是收入比較高嗎哪有錢少
80%是長輩吧…的確小精靈
男方是出房子總價20%，剩餘8成為貸款。
單方面出拉 不然買兩間阿
可以升級成共同共有， 締造牢不可破的聯盟（反串
不要為了房子結婚
而且是雙方長輩出 都還沒過門親家就要拉上利益關係 會
有六個人意見 再加上親朋好友 三姑六婆
這婚姻問題，出錢的決定 沒錢的閉嘴。走錯版囉。
可以升級成公同共有， 締造牢不可破的聯盟（反串
可惡剛剛錯字
但他又寫出男方7女方3，又說之後貸款女生出大頭
7:3是目前花費出資比例，大概就是男方家出房屋頭期款，女方出房屋裝潢跟家電。 未來每月貸款為女方負責
為了長遠規劃給女方持有沒什麼不好啊！共同持有是最傻
的選擇
核心就是 男方怎麼不登計 ？
這種鳥問題要問幾遍阿 去問律師好不好 吵架不能解決問題
獨資全吃 or 全部給另一方出 都可以
共有完全沒好處 只有能安撫某方的心理脆弱而已
男方不登記XD...太核心了
其實已經有挑好登記的日子，只是在五月底... 老師說四月沒合適的日期（攤手）
《有效文章》8 篇 (退:0)
這是小帳，我本人是資深鄉民啦～
※ 編輯: takkifan (114.32.148.231 臺灣), 03/24/2023 11:16:41男方只出個頭期，女方願意55已經很佛了吧
女方收入遠高於男方=>所以這句話就代表女方一定要負擔
房貸權狀要寫男方的名字？
同樣身為男人只覺得吃相有夠難看
其實你未來的收入就是各半了 跟收入低的人結婚要認命
婚後財產不能計較誰出的多 不然不要跟薪水低的結婚
房子總價 男方20%頭期 女方80%房貸 但登記男方????
大概就是這樣，男女雙方感情很好啦！ 家庭是一起的，每個人都有擅長的角色，女方對 於婚後負擔較大沒有任何問題，彼此也很適合才願意走入婚姻，只是這間房子雙方父母介 入很深，頭都洗下去也不能不買 囧囧囧
所以為什麼女生都要找收入更高的男生，看這種吃相實在是
分別財產制 簽一簽 皆大歡喜
女生已有1房了，共同持有也不會改變女生的首購優惠吧，男
的無法獨資買房又意見多建議不要急著結
分手
其實直接登記男方比較單純 不要去爭一半
婚後所得也會有一部分去付女方婚前買的預售
過幾年下一間房要買老婆名字了 都要結婚了 夫妻同心好嗎
真的分一分找有上進心一點的
男友其實很上進，只是工作性質跟賽道妨礙薪資，他未來會更好的！ 而且我覺得我負責養家 之後有孩子他能多照顧家裡，其實也很不錯啊，各自有各自對家 庭付出的方式！
登記男方其實很合理 婚後財產是共有的 出貸款沒意義
這個case其實是女方家長鑽牛角尖
分別財產制 最佳解
這篇文其實應該是要PO在marriage版才對
去婚姻版我已經能想像會有什麼評論了XDD 我們要結婚啦（堅定）
要嘛你嫌男方收入低 直接不結婚就算了
要結婚 另一方出頭期 女方又有其他間 去爭一半沒意義
四月確認登記者而已 六月才移轉應該還是算婚後財產
男方也有點鑽阿 看什麼日子 是不是藉口 婚後一起買 頭期一
人一半 不就好了
建議先結婚再來登記預售屋，對雙方都好
反正以後也要離婚省得分割麻煩
貸款也一人一半出啊 收入高低不影響一人出一半
四月才使照而已 六月移轉我覺得還太樂觀 可能會延期
還沒結婚就在想之後分了怎麼辦 ，建議女生先想想，條件比男
生好那麼多，別踏入難回頭
看日子真的超智障
啊如果想著離婚 乾脆一開始就不要結…
不是說這間是男7女3 男出的比較多嗎 共同持有？
那是誤導73只有頭期好嗎
產權移轉時也是婚後了 婚後講什麼出房貸出家用沒差啦
後面8成都要女方出
婚後都一起算的 沒差 這間本來也是等於要婚後算 不是婚前
財產
結婚通常是低薪那方比較需要保障
婚後的所得就是一起的 誰付房貸沒差 其實算是一半一半
要嘛不結 要結其實登記給男方比較適合
所以女方要求55登記有啥問題
所以最好一開始就用婚後方式來辦理
女方要先理解 你跟低薪仔結婚 你婚後的薪水就是共有
要求55登記卡到自己另外一間貸款條件啊
如果另外一間先貸款 那變成卡到男方這間貸款條件
簡單一點就是多買幾間啦
一人名下買兩間你就不會吵什麼愚蠢的持分了
女方的預售屋2024才會交屋，女方也會全額負擔貸款喔，
不會損害男方利益。
這篇也沒說貸款有問題吧
有個好東西叫「婚前協議書」
明明應該是婚姻必備，但長輩會很多意見，婚約本質就是契
約
未必要跟感情或相處有關
我也覺得吵什麼7：3 8成的很愚蠢，反正都算不清楚的
你跟低薪仔結婚 離婚對財產就是有不利影響
不管你房子怎麼登記都一樣
後面八成 是各半惹 婚後所得都混在一起算誰出哪有差
通通婚後一起算就好了。 然後你們要不要浪費首購名額是你
們家的事。
這樣看起來 女生收入至少25到30萬，男生負擔少就認命吧
女方婚後的所得就是雙方共有了 拿去付自己名下的貸款
吃虧的是男方（處分權）所以這間100%掛男方合理
aby鴿 一人買兩間 還可以炒 你門牌是北市我怎麼是新北
要登記男方也可以啊~直接拉到55分攤再來談~
只有一句話，買房靠自己小倆口，要靠長輩，長輩碎嘴不
要買～
因為你們早晚會感情破裂，全因長輩囉嗦
叫男生不要計較
你2024的房子其實也會算是雙方共有 要離婚男方也有份
不然就提早登記~是說登記要看日子?你們都有空就是好日子
double長輩煞
不需要提早登記啊 這個最早六月才要過戶
誰出之後貸款就登記誰的名字，男女各自hold自家人，沒
辦法就分手
就男方出錢買房登記女方的問題 腳色互換 要計較就分別制
不是喔 之後貸款誰出其實不是重點 因為那都是婚後
不然每個人都喊 「我出貸款你出家用」
我的是資產 你的是消費 哪有這麼爽
講句難聽的 男方靠爸靠媽又靠某
女生有能力扛兩間，不會期待倚靠男的，這種關係會走不下
去
女方不要原本那間預售 那就獨資全吃
你要養兩間房 這間就建議登記給男方
嫌男方賺太少 那就不要結
靠自己就沒有這些問題了.....婚姻會扯到錢和家人問題
說不定人帥真好啊
原因都是有拿長輩錢....沒拿真的一點事情都沒有
我是覺得你要嘛就都出50% 要嘛就登記你自己的
典型拿長輩錢 就拿人手短 吃人嘴軟
基本上 怎麼樣 男方都不虧
可預料是女方持家扛經濟
你看，要計較這些計較不完，這都沒辦法解決，以後計較
不完
男女雙方 應該是不會計較啦 通常都是長輩姬芭
男方吃相真難看～～出20% ，房貸也沒攤一下就要拿房子
如果長輩不懂的話，我是這樣啦，實際上通通婚後買所以沒差
，名義上名字登記在長輩比較囉唆的那一邊去按耐一下
你們兩邊都扛不住自己父母，建議夫妻分別財產制算清楚
一點，不然很容易離…
登記時間應該是最適合妥協的部分
誰叫你們各自都拿父母錢 變的這麼麻煩
跟低薪仔結婚 經濟上就是吃虧 跟房子怎麼登記無關
看起來男方有一點點貪心得多
應該說目前出去的錢都男方的（畢竟裝潢那些才剛出一些，要等交屋才會大筆出去） 男方家有顧慮我也很了解，只是希望找到一個最好的方式讓彼此父母都安心
只是低薪仔如果是正妹大家就能接受
登記時間又沒問題 六月才要過戶 那時已經是婚後了
如果真的感情好 通常是讓來讓去 而不是争來争去
還沒結婚就在想離婚？看到第三點男方嘔嘔嘔嘔嘔
那看來1最佳解，其他選項都多的，拿來吵架而已
啊如果你們夫妻連婚前感情最好的時候都還在自己計較的話沒
辦法，那乾脆先不要結
因為身邊友人真的大多都開始有離婚案例，因此雖然希望我們倆能長久，但好像也不能百 分百樂觀XDDD
千萬別共同持有 除非你之後不再買第二間 切身之痛...
登記後就財產平分了 其實也沒啥差
7:3頭期比幹嘛還分什麼頭期款家電裝潢
還沒結婚也可以共同持有阿
婚前買一律建議各買各的
乾脆你們頭期跟裝潢協商成各半好了
就20%頭期雙方出資比例7:3，這文筆寫法很誤導
親家大鬥法 坐等後續劇情發展
頭期跟裝潢都各出一半 就不會有問題了
婚後買還是建議各買各的 基本一人兩間 不要持分卡貸款
還特意寫出女生是出在裝潢家電
太爽了吧，出個頭期就有女人幫忙繳80%
身邊持分的朋友後來要買學區房才發現蠢爆 自己卡自己
說久了就頭期都你家出的感覺
看起來女方完全能自己吃下來，為啥要跟對方共分？
要吃下來要賣掉目前虧損很多的股票...我捨不得...... 而且也想留錢在手上有餘裕。畢 竟 現在裁員滾滾啊～
小弟菜雞想問一下 共同持有跟首購or貸款成數的關係是?
貸款不是看自己的收入以及能跟銀行談到什麼條件嗎?
他就說吃不下來啊 說不定男方長輩比較有錢？
兩人共同持有就是一間佔兩個人的首購名額
哎 錢到用時方恨少 能自己吃當然會自己吃
女方不持有這間 2024另外一間還能有首購條件
老老實實先登記了吧，講到錢，小心搞到最後連婚都不用結了
2024那間也是婚後財產 你拿薪水付房貸 等於男方也有出
那就頭期款一人出10% 什麼都均分～裝潢也均分～房貸也是
都同時一起出錢～～也不用防賊
另一間如果收房租 男方也有份 一人登記一間其實很合理
還有你自己買的預售屋～婚後才交屋～男方也能分走喔
哈哈 這個我知道，就是賭人品的時候了！ 其實我是很相信我未婚夫還有他家庭的，但爸媽怕我戀愛腦（喂）
房貸喊出一半 那女方家用大概要全扛了 其實沒差
婚後不用爭誰出房貸沒意義 怎麼一堆人看不懂
男方出不到20%還嘰嘰歪歪，吃人夠夠
婚前頭期款才是真正要分清楚誰出的 這間登記男方合理
你裝潢家電房貸都是婚後才出的
你喊女方出 實際上就是一起出
好了啦 吃軟飯就聽女方的呀
不要共同持有，登記一人預告登記另一人，簽協議書。
真的過不去 夫妻財產分開制 去法院簽一簽
很在意的話就先交屋再結婚，反正只是走過場
雖然很想說分手是唯一解法，但還是給個過來人的經驗
；結婚不是1+1=2；是0.5+0.5=1，什麼都要維持原始利
益的話，分別財產制先簽一簽，未來離婚也很方便（那
其實你們同居就好，也不用結了）。我婚前房自負頭期
跟貸款；婚後再買老婆頭期我付貸款；要專注的是相互
陪伴、育兒、過生活，有餘力再累積資產；不是花心力
在每月金流該怎麼分
這樣啦 看起來男女方長輩都很麻煩 你們乾脆登記共同持有，
然後婚後再去贈與成一個人
這邊有經驗的房蟲都知道房子不要共同持有啦
最佳解就是一人至少兩間 你的問題不是怎麼登記
是你怎麼會決定要跟低薪仔結婚
矮 感情沒有說放就放的啦
所以婚後再贈與 就變相解決前面提的首購問題囉?
要我的話就登記一個人，然後長輩問就說婚後都共同持有了
看貸款怎麼登記 首購看名下產權也看名下房貸
貸款就登記一個人啊 看起來男女方長輩都是在乎那個權狀的
名字
女方另外那間2024才交屋也算婚後資產嗎？那也太虧了吧
JPTT
2024算婚後財產啊 婚前工程款已付多少可以精算
重點是女方婚後的薪水都是婚後財產 沒有虧不虧的問題
結婚就是這樣啊 薪水高低通通一起算 不然不要結嘛
所以他宣稱婚後女方付房貸 其實沒意義
婚後都是雙方付房貸 不管誰賺的多都是共有
只要登記55啥事都沒有，損失點首購優惠大家都閉嘴不是
很好
要跟低薪仔結婚就要先認清這件事 婚後賺的他都有一半
這不就一般狀況男女顛倒嗎，反串的不錯XDD
真的不是反串啊 （哭） 我是女方，是真實世界的例子XD 目前看下來，真的趕快變成夫 妻就好了，會朝這個方向去溝通（不然叫男友偷戶口名簿跟我私奔去登記XDD)
男方出少還毛一堆
那其實另外一間預售也要55各半
因為你拿婚後所得去付房貸 男方也該有一半
女方錢出比較多，女方做最後決定，男方父母別在計較了。
笑死，出那點錢到底是在毛一堆什麼？少奮鬥30年已經
夠爽了，剩下的閉嘴好嗎～
現在就搞成這樣
建議婚後一年沒離婚再來講
感謝a大k大解說 感覺女方血虧
使照又還沒下來 裝潢家電根本還沒出啊
出到裝潢家電都是婚後了
你跟低薪仔結婚都是血虧 這個男方家長出頭期夠意思了
你可以叫你男友信任一下妳跟妳家庭啦
現在真的需要保障的是男方啊 頭期都男方出的
女方宣稱出貸款 但還沒出到一毛耶
男方家庭？_？
你跟你爸媽溝通看看 資深房蟲都建議你把首購留給2024
之後再處理這件的產權
Aby 大 我說實話 你反串反得挺好的欸XDDD
現在登記給男方是非常合理的 已付款項都男方出的
反串個屁我都認真的
阿就登記就好了的東西，問那麼多
婚前協議先簽好 房屋登記男方 你每個月出貸款利息50%
當作租金就好啦 記得把裝潢跟家電也當作租金
換個可以四月結婚的算命師，選我正解。
aby被當反串可憐r
只要婚前協議簽好 婚後的所得都是各自持有 男方有房屋
又有你提供的租金收入 不用怕他撐不過來
...原PO aby字字珠璣不中聽被你當反串
笑死 童話世界逆
笑死，還沒結就在想離
內文一看就知道男女啦 另外結婚不用帶戶口名簿
但如果沒有戶口名簿，登記後好像會通知戶長戶內人口有變更？
權狀名字要搶，其他都是假的～
不能先登記，然後辦婚宴再挑好日子嗎？
男的吃相難看
貸款人是男生、頭期也是男方出的話登記男方也沒錯啊，不然
就婚後再改共同持有
等你貸款本金還款超過頭期款再來談共有吧
現在真的是男方家裡出的該登記給男方
男方吃相算是整潔有禮貌 貸款保人也要自己扛了
羨慕有個高薪未婚妻><
紅明顯，擔心這個記得要婚前買，用自己名字，婚後怎
樣都變成共同財產
婚後才買*
中立角度來看 女方還沒出到錢就要登記一半 吃相才難看
其實女方是願意給一半頭期款的喔 （然後換男方出裝潢） 是男方家長說不要那麼複雜，堅持他們出全部頭期～ 所以其實不存在吃相難看，畢竟女方家的錢已經都在女方戶頭隨時能動用。 如果要用女方當主貸款人 女方家也同意。 誤以為反串是覺得aby 大一直在用低薪仔，男方這樣合理，還有另一間預售屋也要給男方 一半，卻不考慮女方視角的發言。 既然都是婚後，乾脆兩間都登記女方不是最好？ （但事實就是雙方家長不放心） 但既然你不是反串，我會再多反思你的觀點的～
這篇沒救，認真分享的人被當反串，可憐。婚前買，婚後繳貸
款還不是一樣
印象中，如果擔心未來有財產的問題，那現在開始匯
出去繳房貸的錢
都註記清楚，以後才能夠證明有出錢，當然這很大機
率還是需要靠訴
訟才能處理就是
不然我出頭期款買房租給房客，房客要求登記產權對嘛
當然是以出頭期款的人為主啊
現在手上有錢，比未來有錢重要多了
能力不足就惦惦吧
有能力就自己吃 共持在那邊自找麻煩
建議能不要共持就不要，怕出事列舉還款證明就好。
你想成男方家長買房招租 產權送兒子
媳婦付租金跟家用 其實差不多
看是不是裝潢家電請男方付掉就更單純了
這個case登記男方100%非常合理
登記男方，叫男方簽張房價7成的借據給女方
出頭期的登記，文章看完 覺得女方太會算了
我講低薪仔是女方似乎還沒認知到婚後雙方賺的錢是共有
你拿婚後的薪水付房貸 不能算你自己出的 是一人一半
哇，要爆文了，明天準備上新聞。
像樓上講的 囤房房蟲就是出 頭期+裝潢
然後房客居住付租金 租金=房貸 難道房子要登記給房客
頭期款比後面的幾十年房貸重要多了
實際上房貸也跟房租差不多 就使用收益的成本
原PO不知道法定財產制 分別財產制???
我知道啊，但也知道合意離婚是可以各自規劃財產的啦，另一間預售屋問題其實不用深究 XD 一切真的只有鬧上法院再來吵，和平解決就沒事~
另外一間預售不用「登記」給男方
雙方合起來看最佳解就是一人登記一間都首購
之後你們要再買才不會卡貸款
你們連這樣都搞不定
真的不要結，早晚會離婚
回覆推文在說「另一間預售屋也要給男方一半」，就知道根本
沒搞清楚結婚是怎麼一回事。會那麼在意金錢但又沒弄清楚，
真的不要結比較好
事後會通知戶長(不是現場電聯) 就是先斬後奏
ab大講得都在點上 好好聽進去吧
女方還搞不清楚結婚的法律意義 難怪女方家長這麼煩惱
推文建議要去法院，夫妻分別財產制的，原po大概也看不懂
其實都知道，但沒有要做財產分別制，也不能簽婚前協議，具體原因不多說，謝謝指教~~
※ 編輯: takkifan (114.32.148.231 臺灣), 03/24/2023 13:01:05aby大是估算好原Po未來一定還能買下一間 很實際的建議
登記男方貸款女方繳，5-10年後再買一間登記女方結案
，由男方繳貸款 結案
你們真的是在浪費時間而已，沒別的事情好做，兩個人都卡一
間貸款，先研究一下房地合一規則，在意錢，就認真研究一下好
嗎
Aby的建議被當反串 XD 原po應該先去看一些離婚財產判決
，就會了解板友說的內容
如果你堅持共同持有就已經預設立場沒啥好說的
想用網友的回答來說服長輩？你太天真了。難搞的是長輩啊
共同持有，在現實世界中只有壞處沒有好處。
男的20%是父母出，80%貸款女的繳，這男也太廢
.....到底是哪邊過不去??? 看不懂了
婚姻板最近剛好兩篇太太高薪養家的例子，未來變數不少喔
結婚要帶阿 不帶就是原本遷出戶口的戶長要再跑去辦一次
紅明顯
登記不久 記憶猶新
共持真的傻 是有多不信任
女方是醫生嗎？薪水好高
運氣好在外商科技業,一樣是個打工仔,要工作到65歲(哭)
共同持有結婚後贈與給對方，這樣還會卡到另一位的貸
款優惠嗎
結婚不一定要遷戶口啊
這個就不知道了 承辦開頭就討戶口名簿 可能也有別的要改
阿 要改紀事吧？
別買房，租屋就好
不是阿，還沒結婚就先想到離婚了，那怎麼不會想到有可能
最後不只離婚還要上法院，反而只想到合意離婚
又不是你說不上法院就不上，可能是對方想上啊
提前登記，結婚後掛男方名下
以前都是女方吃南方豆腐比較多，現在還有反過來的
感謝aby大苦口婆心的解釋
可以選擇辦理不動產預告登記
男方吃女方豆腐的也很多 要不要說出來而已
話說這根本不是問題 你們就提早去登記就好
現在晚婚少婚 小孩子能結婚 家長就謝天謝地了
女生賺那麼多，分手啦不要跟魯蛇結婚買房，還有恐龍公婆
嘔嘔嘔嘔嘔
女生賺很多最好找賺一樣多或比自己多的，男生不會賺錢又
沒子宮不能當生孩機器，還有噁心公婆超慘
有問題就是頭款裝潢登記都一半，在父母面前統一說法就
好，婚後要怎麼繳貸款再自己談，反正最後要分的話都一
半最沒有問題
想當年我爸媽出1/3房價，男方負擔2/3（含貸），婚
前買登記男方，
我傻傻的答應了，婚後公婆每週都來住，他們的雜物
越堆越多，我後
來驚覺不妙才趕快買自己的房子搬出去
男方才是吃相難看吧，不然你說女方出頭期男方出裝潢
，登記女方，看他們要不要
霸氣一點跟長輩約個5~10年，以後還頭期款和裝潢，等於
小夫妻是借的，不是長輩出資，讓長輩少一點意見
一開始男方也是洗腦說夫妻不要分那麼清楚啦！結果
好處都是他們拿
。但是感謝他們才讓我在10年前多買一間XD
要想到離婚，那就財產分開登記制，免得整天擔心吃虧
而且離婚哪有什麼合意的，要合意就是拿錢出來補償不想離的
新屋家電+裝潢一坪能花多少錢，對比買預售一坪多少錢
去除性別框架，這個case就是登記男方合理
不過考量到實際市場情形，應該也是可以凹凹看登記女方啦
男人賺得比較少本來就不符合社會期待
賺得少和會照顧小孩兩回事，也有男性是賺得少一樣不做家
事的顧小孩的。身為要賺錢又要負責帶小孩的過來人，真心
覺得你粉紅泡泡太多太樂觀了。
不就預告登記就解決了嗎
你們結婚是在各自盤算離婚 我們結婚是在規劃怎樣買到10
間房
2024才交屋，今年結婚，登記誰的名字根本沒差了吧，
算婚後財產了
2024是另一間我買的預售屋，文裡這間房子四月中使用執
照預計就會下來了～
登記一半就戀愛腦啊 房蟲腦都是不要浪費首購額度
一人買兩間夫妻基本四間 小孩成年繼續買一人兩間
台女:浪漫
我之前租房正樓下就是情侶共同買下,結果分手賣房 男方
應該思考婚後家庭利益最大化，不是個人利益最大化
好嘛，是要結婚還是要準備離婚？
無法接受,闖進房子裡燒炭
裝潢開發票 房貸轉帳證明記得留 離婚分產時才有金流證明
原本有點替原PO不值,但是看到樓上大大男女互換的看法
就當成PO替那些,離婚被前妻捲走房產/財產的男性同胞贖罪
感謝妳的犧牲歐,我們有欣慰一點了..笑
如果你女方願意付出 就直接全部吃掉 登記你的名字 才
不會日後麻煩多
我猜原PO應該是獨生女,爸媽應該常想跟你討論,但都被
我們感情很好,我相信他的為人 ~~打發吧 哈哈
問就是分手，婚後問題會一一浮現，不要不相信
男人沒錢沒關係，但是要努力及自己家裡要能搞得定. 為
老婆講話.
根本沒差啦，婚後繳的貸款不管誰負擔都是共同財產，最後
要分都是一人一半沒在看名字的，共同持有有差的就是以後
少一個人頭而已
錯. 婚前買的 是算男方的資產
娶到一個這麼好的女人當老婆，還在計算房屋所有權...就
是不信任妳
所以鄉民不是建議先去登記，後面都好解決？
分手唯一解
就直接登記再去過戶房子 婚禮日期好商量
簽財產分別制啊 誰都不吃虧不是嗎？
直接講頭期裝潢一人一半，貸款也一人一半就好
沒有，就是要嘛婚後才買，不要想什麼快結婚的事情，首款
當下看起來似乎是男方家長先出，但是已經確認女方會是多
付出的那方，什麼先登記男方婚後才改登共同這種幹話就不
要聽了，女生婚前要求登記房子是女生糟糕，但難道男生婚
前要求登記房子就變成不糟糕嗎？阿姨人生看過太多快到結
婚前幾天才鬧翻的事情，不要有這麼多美夢泡泡比較不會夢
碎
笑死 登記還要去說服父母 到底是誰要結婚
買房婚宴這種事，長輩參與越少越好…趕快去登記吧，別再
說服了
預售屋是婚後才過戶 屬婚後財產
還沒結婚就想到離婚
看了這麼多留言,原po還是一心替男方說話,就不要改天
在婚姻版看到吵著要離婚的消息
這種靠爸靠老婆的男人,你有沒有問過他本人意見
該不會是個沒主見拿人手軟的咖吧 你確定要嫁???
不要被騙
其實不用這樣計較婚前還婚後財產，妳把還貸轉帳和買傢
俱的記錄保存好，將來有萬一能舉證就好了，談錢真的傷
感情
這篇真的打臉PTT仇女魯蛇
回答妳的問題2，雙方信用都良好的話貸款不會比較麻煩
女方收入遠高過男方收入
來不及了 記者愛抄PTT
回問題3，兩張權狀各持分1/2。然後隱性出資保存好出資
紀錄可以證明就好，剩下的問題以後遇到再說。
還沒結婚就在想離婚… 大氣點吧，我房子、車子全都直接
登記我老婆，供參考
我也是 新的透天 車子 都我老婆名子
如果就婚姻問題 我建議你找收入不要少妳太多的 因為男人
多少有面子問題 除非他不要臉...
如果他真的不要臉 這種男人妳也非嫁不可 就祝福妳
可能真的很大很舒服
收入沒老婆高就是不要臉也太偏激了吧，主要看男生在家庭
角色中能否多負擔一些
但經濟貢獻已經佔便宜了應該多向著老婆一點
自己家裡長輩至少要頂住
樓上字要看清楚 [不要少妳"太多"] 要打數字出來才能理解?
有能力就自己持有 自己出資
不要共持啦，之後出問題更麻煩
登記出資比例 持有比例呢
這年代應該沒有什麼都給男生都給女生了
不要扯到父母才有可能單純。
對耶！頭期款男方長輩出，未來裝潢和貸款女方出，男方本
人出了什麼！XD
都靠別人出錢～
3不是對你最有利嗎？貸款也都掛男方，你一開始裝潢款
不會比頭期多吧？婚後贈與取得，你也才幫繳沒幾期貸款
很公平啊？現在就在想離婚，感覺你一開始就把自己當過
客lol
所有離婚的人應該也不是結婚時就預言那一天XD 我對婚姻是悲觀主義沒錯～ 但結婚了還是會努力維持，希望能幸福的～
登記幹嘛說服爸媽??直接去戶政登記就好，未滿18逆??
主要卡在戶口名簿啦，男方戶口還在家裡，當然是希望爸媽都知道情況下去登記，而不是 先斬後奏～
想買自己的房子，就乾脆點自己全出自己貸款
另外一直考量離婚的話，最佳解就是想辦法吃下來
並且在婚前過戶完成
也才差20%的頭期，你跟男友出的條件(頭期跟裝潢)對調
就雙方父母之前談出來的比例 現在要再改也不是不行 雙方本人都沒問題 現在是卡在怎麼說服父母。 但大概有想法啦～
不就得了
你如果就很在意貸款全部你出，那根本不該同意共同持有
幫老公說話很正常吧!!版友幹嘛瞧不起低薪的是男方??
女方獨資就好。
我老婆收入也只有我的一半而已，平等來看我也不該娶??
都2023年了，對男生友好一點很難嗎
另外長輩要出錢最好就是看給多少啦!!例如200萬就記錄200
不要說啥這房子頭期我出的!!這是最蠢的啦
現在1000萬，以後漲到2000!!人家跟你邀功，說你家頭期我出的
你就知道麻煩
說戶口名簿是搞笑喔???真的是小孩子捏~~
要不要說印章在你爸媽那邊
哪有幫老公說話…我說該100%登記給男方他覺得我反串
房蟲觀點出頭期就是屋主，房貸都房客繳難道登記給房客
他自己也想持分一半 跟他說這對兩人不是最佳解也講不聽
還一直覺得是「自己的」薪水付房貸…婚後都是共有的啦
戶口名簿就真的是問題啊...我們還是想維持跟父母良好互
會覺得繳房貸佔出資八成的你們都不夠房蟲….
是的 我們都不夠房蟲，所以就不多麻煩您評論了，你的言論我都有看，謝謝你喔：）
動，不想先斬後奏打壞關係。就不多回應這塊了｜
戶口名簿那麼好補發!!而且幹嘛打壞關係
不用先斬後奏啊!!就直接表明這是對雙方最有保障的方法
其實就是已經有算好的的登記日期跟宴客時間啦，只是可能會晚於對保/交屋。 如果能馬上登記，我是贊成的，但目前就是要讓對方爸媽也同意，就這樣。
至於儀式什麼的日後再處理也不急
都會看房版也知道另外買投資房 融會貫通一下房蟲精神
這間請男方出裝潢 男方持有100% 才是你們的最佳解
之後繼續買到卡在限貸，你就知道我的苦口婆心忠言逆耳
那還有一招啊!!就是拖建商~~~驗屋就打槍他延後交屋時間
然後男方父母願意當保人 房貸就不卡你的收支比
你可以再繼續獨資買房收租 掛自己名字 你買兩間
卡到第三戶 就有正當理由說服你爸媽放棄要登記你持分
但要你有那個臉皮，跟知道怎麼盧~~~還有建商的口碑
對保交屋很好拖時間啦 不要太誇張 延後一兩個月是小事
沒事別開副本讓原生家庭介入是最好的!!!
真的很怕財產被佔便宜 就是不要跟低薪仔結婚
3
男方20%繳完後登記在自己名下 然後簡單裝潢後租出去 婚後再由女方出資買一間同社區房子 女方自己出頭期款跟房貸並登記女方名下 再跟男方收一半的房租(行情、非房貸)8
雖然我在一樓推文叫女方全部吃下，但後來看到女方的補充說明後有不同的理解。 先說結論:登記在男方名下最有利。 首先要弄清楚一件事，房產的產權登記僅為證明房產所有權的一種方式， 並非決定房產所有權歸屬的唯一依據。 也就是說，你只要日後有付貸款，並且拿得出證明，房屋的產權你也會有一部份。![Re: [請益] 情侶買房共持問題](https://i.imgur.com/N6bU983b.jpg "Re: [請益] 情侶買房共持問題")
此篇正解, 不過登記結婚後再過戶共同持有也可以, 女方既然說男方未來會成長, 那前期頭期男方家人出, 中期女方出, 後期一人一半即可 但是但是但是.... 女方既然有財力, 建議是在附近再買一間房子掛自己名下,
爆
[求助] 男方在婚前闖了大禍該如何補救呢？是否同意記者抄文 ： No （標題誤導 已更正標題） 男方在婚前靠自己買了間房子 此時男方準備與女方步入禮堂 （雙方父母已談妥） 男方在雙方父母談妥後 曾經承諾女方婚後設為共同持有88
[求助] 婚前買房不想掛共同持有是否同意記者抄文：NO 為符合板規更正一下，原PO我為當事人，預定半年內結婚。 男方工作月薪9萬，婚前已買房，總價約1100萬，貸款八成30年， 頭期款(220萬)裝潢家具房貸(3萬/月)全一人包辦，無原生家庭贊助，產權自己持有 女方穩定工作，月薪約4萬。男女雙方尚未結婚，正在討論結婚後的財產分配。爆
Re: [婚前] 頭期由我貸款，男友希望登記共同持有1.婚前買房 2.男方要申請首購貸款，但女方不符合資格 3.房子要共同持有 照這樣看來 你們的流程會是![Re: [婚前] 頭期由我貸款，男友希望登記共同持有](https://i.imgur.com/u4yFEVeb.png "Re: [婚前] 頭期由我貸款，男友希望登記共同持有")
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結婚買房的問題女方台北人 男方非台北人 婚後女方家裡願意資助1000買房， 但需要男生共同付貸款，男方家裡也願意資助同等金額，房子共同持有，年輕人自己付貸 款。
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[求助] 婚前買房請益===================== 以上請按Ctrl+y刪除，以下請勿刪除 ======================= 是否同意記者抄文：NO 各位版友好， 跟女友穩定交往中 因為女方最近在看房26
[請益] 婚前登記關於婚前登記的資料 在網路上找到的部分都不太能符合我們的狀況 想請問 頭期款： 男方父母出借200萬11
Re: [婚前] 頭期由我貸款，男友希望登記共同持有反正我猜妳應該一定會結，加上男友至當口頭上同意3，所以 我直接講建議解決方法。 (1) 背景資料 (甲) 男：23歲，銀行業，4萬/月，存款20萬(存款-信貸)，孝親費 NT9000/月。實際可以支配額度 3萬/月。X
Re: [求助] 婚前購屋 / 婚後房子名下為老婆看吧~ 又中招了~ 很多台女就是一天到晚想要佔便宜 尤其是房產這種東西 佔到房產根本就立於不敗之地... : 因為當初有想到如果是共同持有,會同時用掉首購優惠跟一生一次的土地增值稅 : 雖然不知道會差多少錢,想說能省則省,目前房貸是我6成他4成2
[問卦] 結婚買房要求登記共同持有對女生保障？前陣子流水席公主事件，女方出五十萬， 男方出六百萬以上買方，後續房貸男方扛， 女方要求登記共同持有作為結婚的保障～ 那對台男的保障在哪？！ 之後離婚清算不動產後，女方要拿走一半，![[問卦] 結婚買房要求登記共同持有對女生保障？](https://img.youtube.com/vi/_ciyuc4PuOk/mqdefault.jpg "[問卦] 結婚買房要求登記共同持有對女生保障？")
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Re: [婚前] 頭期由我貸款，男友希望登記共同持有~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ : (1) 頭期款以我父母留給的房子去貸款，那意思是否等同頭期款是我出，如果由我先支付 : 頭期，這樣直接共同持有的話對我而言在權益上是否合理？ ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ : (3)其實我也考慮過目前是否先不買房再繼續存錢，但男友表達房價只會越來越高。但如
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