Re: [請益] 情侶買房共持問題
男方20%繳完後登記在自己名下
然後簡單裝潢後租出去
婚後再由女方出資買一間同社區房子
女方自己出頭期款跟房貸並登記女方名下
再跟男方收一半的房租(行情、非房貸)
這樣就清清楚楚了
※ 引述《takkifan (我想回到我的主場!)》之銘言:
: 男女雙方目前是情侶
: 預定今年五六月,會挑一個有意義的日子登記結婚
: 為了婚後生活而共同買了一間台北市兩房預售屋
: 預售屋合約名字為男方
: 出資大約男方7,女方3
: (男方出預售屋總價20%當頭期,女方出裝潢+家電,房子價金剩餘80%為貸款)
: 男女雙方資金主要為父母贊助。
: 女方本身還有一間小預售屋是之前單獨簽下,再加上大部分資金也卡在股票,因此先不考: 慮再獨自買下目前這間兩房。
: 因女方收入遠高過男方收入
: 未來貸款每月繳納則主要為女方負擔,
: 一開始談好雙方共同持有此間房產。
: 女方家人很堅持要看到所有權狀為共同持有,
: 好保障女方權益。
: 目前使照即將下來 目前正為了怎麼登記而有以下問題:
: 1. 請問使照下來就會很快要登記產權嗎?
: 或大概多久會需要轉移完成呢?
: 建商目前是說四月中使照下來,六月左右移轉,是否只要六月前登記結婚,
: 就能請代書直接做夫婦共同持有,並由一方貸款,一方做保人,輕鬆解決問題?
: 2. 如果四月就要決定產權登記者,因為還沒結婚,女方認為要請建商代書直接做共同持: 有,雙方各50%比例,保障雙方權益,但似乎貸款會比較麻煩?
: 3. 男方家人傾向房子直接登記男方名字,
: 由男方貸款,男方家長做保證人,
: 等今年婚後再由男方贈與女方50%改為共同持有(請問這樣到時會有兩份所有權狀雙方各: 一份寫著各50%嗎?)
: 4. 女方建議不如提早在四月初登記,好直接用夫妻名義共同持有。(但男方堅持要挑算: 好的日子......)
: 5. 如果選3,如果雙方未來離婚,對女方財產是否會有不利影響?因為等於婚前頭期,貸: 款名字都是男方,女方出資在隱形的裝潢跟每月還款上......
: 有其他沒考量到的點,也請各位先進指導。
: 謝謝大家的解答...
: 雙方家長都是為孩子好,但因為這個問題,
: 很怕最後吵到不能結婚啊...
--
乾脆別結了
男女對掉一下,不就是老丈人出20趴頭期,房子掛女兒名下
,女婿背房貸。想想也滿常見的
哭腰,我是自幹兩間一間登記女方,一間男方
備份文
爆
首Po不想上新聞~~~~ *謝謝大家的各方意見,目前會朝說服父母讓我們快點去登記為努力方向!* 男女雙方目前是情侶 預定今年會登記結婚 為了婚後生活而共同買了預售屋8
雖然我在一樓推文叫女方全部吃下,但後來看到女方的補充說明後有不同的理解。 先說結論:登記在男方名下最有利。 首先要弄清楚一件事,房產的產權登記僅為證明房產所有權的一種方式, 並非決定房產所有權歸屬的唯一依據。 也就是說,你只要日後有付貸款,並且拿得出證明,房屋的產權你也會有一部份。
爆
Re: [婚前] 頭期由我貸款,男友希望登記共同持有1.婚前買房 2.男方要申請首購貸款,但女方不符合資格 3.房子要共同持有 照這樣看來 你們的流程會是31
[問卦] 房子登記在女方名下,是女權自助餐嗎?認真問啦,婚前婚後要談的事情很多, 其中就是房子的登記和房貸誰繳的問題。 通常女方堅持登記在她名下的理由是啥? 堅持房貸男方繳的理由是啥? 不登記在女方名下,不結婚拉倒?男方不愛女方?31
[討論] 買房登記在女方名下有保障?安安大家午安啦 是這樣的啦 從以前就有聽到說,夫妻買婚房要登記在女方名下,這樣對女方才有保障。 這是看準男方有機會婚內出軌,才會這樣操作嗎? 但婚後買房不管登記在誰名下,不是都共同財產嗎?13
Re: [求助] 男方在婚前闖了大禍該如何補救呢?情況:A婚前用自己的錢買了房子,之後與B結婚。 離婚:房子仍屬A個人財產,除非A在婚後變更產權登記為AB名下,認定為夫妻共同財產。 情況:A用自己的錢買房,房屋登記在B名下。 離婚:屬於B的財產,若A想取得房屋所有權時,建議A主張借名登記的方式,提出繳款收 據舉證。2
[閒聊] 夫妻女方買房好不好上禮拜和朋友聊到這話題 現在社會給的壓力都是男方買房 登記男方名下女方可能就開始歡 吵著要共同持有 但如果房貸幾乎都男方繳的話X
Re: [求助] 婚前購屋 / 婚後房子名下為老婆看吧~ 又中招了~ 很多台女就是一天到晚想要佔便宜 尤其是房產這種東西 佔到房產根本就立於不敗之地... : 因為當初有想到如果是共同持有,會同時用掉首購優惠跟一生一次的土地增值稅 : 雖然不知道會差多少錢,想說能省則省,目前房貸是我6成他4成2
Re: [求助] 男方房貸 女方生活費是主流嗎1. : 婚前男方買了一棟房,男方爸媽付了頭期款加一些(約五百萬)剩下的就男生負責,房 : 子登記男生名字。但裝潢,傢俱,家電都女方負責。 2. : 婚後沒有特別說生活費誰負責男女方都會付,1
Re: [求助] 婚前購屋 / 婚後房子名下為老婆算出來少說要出480萬, 但實際或已經出了多少? 對建商來說, 女方可是出了頭期又貸款背債借錢付了房款, 所以可以登記她名下. 男方出張嘴說 以後我會分擔六成還有還頭期就要登記, 試問, 你口頭跟賣家說以後我會慢慢付錢, 先登記給我, 人家會理你嗎? 還是你認為配偶就該買單?X
Re: [問卦] 為什麼買房子一定掛在女方名下法律規定夫妻的財產是共有的 婚後買的房 不管登記在誰的名下 離婚後都是一人一半 也就是說
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