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[閒聊] 轉貼:何世昌的房產知識Buffet+

看板home-sale標題[閒聊] 轉貼:何世昌的房產知識Buffet+作者
humbler
(獸人H)
時間推噓19 推:20 噓:1 →:30

昨天新北市第一環某區新建案首日開賣,
有位尋房已久的朋友收到消息,
立刻趕到接待中心,驚見人聲鼎沸;
若非親眼所見,
現場人潮看起來就像在排隊買排骨便當。
部份買房的人看起來火氣有點大,
但讓眾人議論紛紛的是,
有位民眾因為沒買到自己要的戶別,
當場痛哭失聲......。
這個世界真的很諷刺,
打房祭出的重大措施,
例如房地合一稅、預售屋禁止轉售等政策,
都在鎖籌碼、鎖賣壓,
賣壓消失了,房價要怎麼跌?
而囤房稅2.0又把建商逼去推預售屋案,
消費者想買新成屋都難買到。
有找過房子的人或許能感同身受,
當自己尋尋覓覓一陣子,
好不容易找到自己中意的房子,
但最後卻失之交臂,
那種落寞與沮喪又該與何人說。
打房打到營建股指數創新高,
打房打到房價創歷史新高,
打房打到租金創歷史新高。
只有一個字來形容——絕!
我們真的不認真思考一下,
現行房市調控政策,
真的是一條正確的道路嗎?
還是自欺欺人、騙自己正在落實居住正義?

原文連結:

https://www.facebook.com/housebuffetplus/posts/pfbid02hvU6P7NwgAfFfsy2e1gaZHtEqCJUDjcQ3ze4f8MGK1LVMvMUwxFAfEo3s6jmwXuWl


心得:
明眼人都看的出來
其實所有政策都對房市有利XD

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如果還有來世,我想當一個獸人

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※ PTT 留言評論
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NightxFrog04/02 18:43記的當時政策推行之初,空空都很嗆

bustinjieber04/02 18:44打房(X) 抽稅賺錢(O)

NovaShin04/02 18:50敦美極 樹林知名建設 優惠付款 格局漂亮 離菜寮站近

NovaShin04/02 18:50熱賣合理!

VBT04/02 18:51不重要,空空只會打嘴炮

androider04/02 18:55升息10碼,大幅增加持有稅就好了 傻子政府

yiliang110704/02 18:58敦美集

bms04/02 19:08因為房產基本面真的太好了 用任何政策都只能減緩上漲 除非直

bms04/02 19:08接提升持有稅

menace04/02 19:09縮網址

bms04/02 19:09不過這樣就得罪八成有房子的民眾

menace04/02 19:11這真的深有所感 幾年前都還有新成屋可以看 現在都預售QQ

SouthEast6204/02 19:19提升持有稅會流彈四射,尤其那些只是擁有一棟因為

SouthEast6204/02 19:19地段好而值錢的房子、但其實收入不怎高的都市偽富

SouthEast6204/02 19:19人,會最先倒下。除非不想要選票,誰有勇氣做出如

SouthEast6204/02 19:19此大逆不道的變革呀!

Tattoo04/02 19:25https://i.imgur.com/7j6nat6.jpg

Tattoo04/02 19:26我nova神預測你賠錢你就得賠錢

Tattoo04/02 19:27https://i.imgur.com/h418rt8.jpg

SouthEast6204/02 19:38urrr……如果轉增貸貸出的錢已經超過當初交屋時的

SouthEast6204/02 19:38總價,我是不是等於穩賺了?因為就算擺爛不繳貸款

SouthEast6204/02 19:38被法拍了,我拿到的錢還是超過當初付出的錢,這樣

SouthEast6204/02 19:38不用賣房也可以確定賺錢,不是嗎?

F1ower04/02 19:41買不到痛哭 也太慘 開價很甜是嗎

SouthEast6204/02 19:43應該是有剛性需求的人吧?不過很遺憾,通常有機會

SouthEast6204/02 19:43在潛銷時就能進場搶到最佳房型的,幾乎都是「常常

SouthEast6204/02 19:43」跟代銷買房子的VVIP,這個不是大戶很難做到啦

sbshiu04/02 19:55確實,2020還可以看新成屋再決定要不要買。接著,還可以戴

sbshiu04/02 19:55著工地帽進去看格局。現在,在預售階段就完銷了= =

airjade04/02 19:58幻想政府德政,那叫癡人說夢

cblade04/02 19:59房地合一加價,平均地權鎖籌碼,實價登陸地板價

cblade04/02 19:59版上分析太強了 全中...

thbygn9804/02 20:12這些不都是八卦推崇的政策嗎

tbere200204/02 20:29Nova要道歉了嗎

cblade04/02 20:31還有打到小建商不敢玩,大建商沒有對手

iwei093004/02 20:52就政府白癡 空空要的政策本來就全是搬石頭砸自己腳的政

iwei093004/02 20:52策 還繼續聽空空的什麼囤房2.0 升息 只會更糟 然後空空

iwei093004/02 20:52還會反過來怪你藥下的不夠 真的是千錯萬錯都是別人的錯

iwei093004/02 20:53這些空空本來就死不投綠了 不懂聽他們的施政有什麼好處

iwei093004/02 20:53?而且明顯結局就是搬石頭砸自己腳 看不出來嗎?

iwei093004/02 20:54把自己的遠見拉低的跟空空一樣是想找死?

wakuwaku04/02 21:34樓上別太苛責,應該要抱著感恩的心 要不是這堆空空當時

wakuwaku04/02 21:34跟著一些嘴巴喊居住正義,實際卻坐擁多組土地房屋的政

wakuwaku04/02 21:34客們,在那邊出一堆鬼主意要政府打房,那房市也不會有

wakuwaku04/02 21:34現在的榮景。80%有屋族才該感謝你們這些魯空小草呢!

sunsetswish04/02 21:34接下來還有一個實坪制 呵呵

MacD8904/02 21:41左膠很多都是砸自己腳呀 想要干預自由市場通常沒有好結果

MacD8904/02 21:42左膠最擅長的就是想一堆方法整死自己

MacD8904/02 21:45有錢有權的人還是輕鬆繞過去但市場交易成本提高教訓到窮人

kkkandy04/03 11:23所有的政策都會失效,因為"沒有人"預期房價會下跌

kkkandy04/03 11:23鎖土建融就變成不是在逼出餘屋,而是減少供給