[閒聊] 規劃買第二棟的人會缺那一成嗎?
會缺你媽的狗屁
頂多遞延一下買房時機 會真的影響什麼買房需求嗎
啊然後針對第三間以上還有沒有什麼其他措施?
打個屁房
明天看屋人潮一樣多
營建股直接一根
--
買第二戶投報很差啊
2年前買預售屋的 會被打到嗎?
還沒申請貸款就全中啦
換屋沒差、投資有差,
差的地方也跟價格無關,
主要是槓桿降低,實際投報差。
這個管制合理 其實是降槓桿。所以房版我看大部分的人都
一根往下啊 哈
覺得會調。2.5 跟你質押股票差不多
換屋族有差
筆誤 跟你融資股票差不多
開槓桿的會,本來資本充足的根本沒差
還是有差,以我們一月買的三房總價2320就要多捏兩
百萬。
算是試個水溫 反正一直出新的管制命令
二房槓桿降到2.5倍 對獲利率也有影響
對投資客來說投報率變很差,對真的想換屋的應該沒差,因
為換屋也給你時間換
銀行水位也滿了,你要借也借不到,幾成都一樣,現在剩
首購銀行會收件而已
前一波太多漲兩三倍,滿手現金,再槓桿一波,絕對40歲退
休
有差...才剛買第二戶 現在在想要怎麼弄到那一成
確實是打算換屋 但舊的原本打算擺久一點再賣
有差 本來去年初買的預估貸八成現在變六成
量力而為的就不會吧!政府也怕有人不自量力!
除非只投資房產,年初到現在股市賺的不止了吧
央行知道錢太多,現金買都可以了
投報率有差啊,換屋族也有差
就是逼你賣第一間 不知道一年內還完第一間貸款不賣可不可
可能就換屋族先賣再買吧 同時找好舊屋買家和新屋賣家
中間有時間差就租屋這樣
換屋有差啊 六月底要交屋的人要馬上補一成耶
趕快賣掉舊屋來不來得及
投資一定有差
會,錢被卡死
不如買股
乾當然有差,本來不用現在要賣2張2330。
真的要自住換屋,用老婆名補保人就能8成了
有人有差
最近有些之前的預售交屋潮,原本抓剛好的會很麻煩的
沒差吧 不要裝潢住毛胚而已
有差阿,這樣變成要賣股票來補耶.....
對吧 本來不用現在要賣兩張2330+1
叫老婆老公來幫忙阿
槓桿3.3變2.5倍,數學不好是不是
投報有差啊 差多囉 不如買正二了
投報爛成這樣還硬要買 這腦迴路怎麼生長的?
不缺 限貸5成其實也不太痛 市場上的錢太多太多了
炒到頭殼壞去啊
多少有差啦。會卡到已經有兩間以上的,換屋很麻煩
有差!但只能接受他
有差
會
現在房價隨便都1500-2000起跳 多那一成 超多好嗎
現在房價總價多那一成可以投股市很有感捏
又要繼續看到排隊搶房的新聞了嗎
股票好賺多了......
政府是要打買氣 讓買方降溫
房子買了要管理 要花錢維護 現在新房管理費都80~120
你投資看到六成 又要維護 又要出租 還要放五年 吃飽太閒?
會有差 會變成誰要買房投資 投報率爛死
而且房價已經大漲兩波 你要像前三年那麼好賺..? 買
股快一些囉
那種第一間買小坪數的 到換屋就頭大了
你看到是一成沒差 我看到是第二間購買力退縮八成
換屋族有差啊!身邊換屋族很多手上資金都很剛好….
會先買小的自住,就代表你原本頭期財力不高,過幾年後如果薪
資沒有爆炸性成長,那你存頭期的能力還是一樣,大的房子也會
漲呀,變成你更拿不出錢去買大房。只能繼續存,然後房價沒啥
問題還是繼續漲
先賣(帶租約)後買可能會比較流行,但要確定不會被裝修各種
延誤
說沒差的你補
我沒差 別人不知道
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[閒聊] 高房價討論就我粗淺的認知 房屋價格主要還是反應供需狀態 那我先講講我認為比較正常且良性的需求狀態 應該是備足頭期款且準備結婚或已婚後 通常工作後第七年前後26
[請益] 升息對營建股算是很大的利空嗎------------------------------------------------------------------------- 發文前請先詳閱[請益]分類發文規範,未依規範發文將受處份。 根據板規1-4-2.請益可提及標的,但是只要屬以下如: 1.問漲跌,或持股分析。 2.預測個股或產業未來性。 3.或有推薦意圖。 請使用 [標的] 分類並依正確格式發文,違者1-4-2砍文處分。19
Re: [新聞] 1月人口「生不如死」加劇 房價末日提早不可否認少子化要30年後才會影響房市 但我認為有兩個利空會提早影響房價 1. 高房價 不管各位多多認為現在房價是高還是低 房價所得比就是越來越高10
Re: [問卦] 鋼筋價格急跌15%?讓子彈飛一會 去年、前年我一堆同事朋友搶著買房,我就說撐一下,過去2年全球主要國家都在印鈔, 熱錢游資多什麼都能炒,買房一定買到最高,除非你自住沒影響(其實影響也很大 過去2年買房,2年後價格一定掉10-20%,現在全球都在收錢壓通膨,政策有遞延性,明年 開始才是買房的時機8
Re: [問卦] 為什麼要鼓吹買房呢?我父母年輕時買了棟透天,而我是獨子,所以我出社會以來一直沒把買房這件事當成人生的規劃,30歲結婚後,我老婆獨生女,她家有2套房,所以基本上我這輩子不可能會缺房子了。 但要我如果我能有機會對22年前剛出社會的我建議的話,我會建議他,請買房。 買房子這件事跟生小孩一樣,越早越好,我跟我認識的人,都不是社會上金字塔頂端的人,大約10年前開始察覺,認識的朋友中,那些有買房子的,一開始確實過的捉襟見肘,但在10年後,會開始與那些沒買房的人出現差距。養房子跟養小孩一樣,從無到有,慢慢的將房子,變成家。 一旦沒趁年輕買房,年紀漸大,望著不斷墊高的房價,再望向房貸已經快繳清的朋友時,只會感慨時間無情的流逝。不缺房子的我都有這種感覺了,何況那些租屋族。 ※ 引述《miraclesam (miraclesam)》之銘言:7
[閒聊] 現在還有人會吹買房嗎?今年房市交易冷 剛剛統計第一季六都交易量年減一成以上 交易市場冷清 相比過去幾年的榮景不勝唏噓 現在還有人買房後會四處吹噓嗎 有沒有卦6
Re: [新聞] 獨家/房貸族1季激增5萬人!1圖看清現實我就是不買高價房 但是從十年前就開始慢慢買營建股 因為營建股很妖 每個背後都有黑手在操控價格 只能拉長時間和分批買入- 搞什麼。 人材怎麼可能缺 就想辦法讓公司的工程師的老婆組個買房團購團買個房子,老公去背個房貸 房價越高越好。 買下去的那一天。他就乖了 要他東就絕對走東,要他熬夜絕對不敢睡著 人材會缺,肯定是建商行銷手段不夠力
- 但是板上說身邊很多人 都有第二間甚至買到第三間, 所以理論上應該有六成的七年級生, 趁這波房市熱利用3年以上不等期間, 拚安全下船上岸,
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