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[閒聊] 年限40年,未來應該是主流回不去了吧?

看板home-sale標題[閒聊] 年限40年,未來應該是主流回不去了吧?作者
ilovedt
(台灣安全 人民有錢)
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新青安開啟了大40年時代
兩年後不管會不會有新青安2.0(高機率會有)
40年的年限回不去了吧

這波青安,最大威力就是40年,
而不是那幾毛錢的利息補貼。
40年攤還已經把總價地板往上推了
現在首購族都是用40年的月付款來衡量負擔
月還3萬,30年只能貸800萬
,40年能貸1000萬
月還5萬,30年只能貸1350萬
,40年能貸1650萬
這波一堆低總價漲了兩三百萬,就是這原因
新青安額度只有1千萬,但超過1千萬的部分,
通通能一起40年+寬限5年!這是最猛的

即使兩年後利息不補貼了
也不可能回到30年的時代了吧?
到時下一手買家
如果不能貸40甚至45、50年
根本很難買的起了(除非房價在這兩年下跌)

台灣房價會繼續上漲
因為年限還有拉長的空間!
台灣最愛跟日韓比
日韓現在都有50年房貸
台灣遲早也走上這條路
執政黨說我們學習日韓,誰敢反對?


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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 119.14.195.245 (臺灣)
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※ 編輯: ilovedt (119.14.195.245 臺灣), 06/29/2024 22:57:22

soulXdancer06/29 22:58對標國外百年貸

※ 編輯: ilovedt (119.14.195.245 臺灣), 06/29/2024 22:59:56

bustinjieber06/29 23:08公股可以不開放,量縮緩漲,

bustinjieber06/29 23:08無後援者永無翻身之日。

lantimes06/29 23:26黨還要連任 繼續新青安

w3766199942006/29 23:27時限越借越長,坪數越來越小,垃圾政府

aass556606/29 23:38之後50年會是主流

aa0078806/29 23:45謝謝政府照顧首購 讓年輕人上車 一定繼續支持

haganin06/29 23:52屁,北歐有不少國家80年 120年房貸的,台灣太小兒科

gn0170552906/29 23:54這是什麼平行時空,我沒聽過超過1000

gn0170552906/29 23:54的部分可以40年加寬5的

LansingAltec06/30 00:20回樓上 我貸2800都40年寬5阿,首購就是了

YAYA665506/30 00:26現代人買房好幸福,月負擔降低很多

ilovedt06/30 00:55@gn 自己去問任何一間公股銀行

ilovedt06/30 00:56只要有綁到新青安,超過的部分只差在利率,年限都能40年

avgirl06/30 01:32就跟89買東西一樣啊.....只在乎月繳金額不在乎總價

avgirl06/30 01:33就跟之前很多89買外匯車概念一樣,只是現在換成另一批人

avgirl06/30 01:33然後換成買房子...

avgirl06/30 01:34之後一定有50年+7~10年寬限期,頭款10%~15% 甚至不超過10%

avgirl06/30 01:35不然這個房市怎麼維持下去,最重要的是就是要一直有人買阿

avgirl06/30 01:36房市最怕完全沒人買,或者只有本業的在玩(自己人賣自己人)

avgirl06/30 01:36所以現在沒上車的根本不用擔心,早買早享受,晚買更優惠

kusomanfcu06/30 07:16過幾年就50年了

kusomanfcu06/30 07:17從20變成40年的時間太短了

kusomanfcu06/30 07:17頂多再十年

kusomanfcu06/30 07:20日韓都50年了

kyova06/30 07:49永久寬限期

cocoi06/30 09:54跟車子改款一樣,慢慢放寬,這樣人民會像原po一樣,感謝政府..

guanole06/30 11:53別怕別怕 sway開釋 40年等於買1.5間 會嚇怕大家