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Re: [閒聊] 台中13及14期後的新重劃區?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 台中13及14期後的新重劃區?作者
PINGS20
(許個願吧)
時間推噓11 推:13 噓:2 →:16

毫無懸念就是單元13

幾個優勢

1)74環內最後一塊最大規模重劃區,區內有兩大塊商5、商5-1用地,重劃區中有沒有商用地跟只有純住1用地的發展潛力差很多,關鍵就容積率不用多說

2)鄰中國醫的157億台中市立醫院

3)週邊都是發展成熟的重劃區(新光、十期、單元12..)銜接無縫

4)鄰太原火車站、74

5)公共設施景觀規劃是我目前看過自辦市地重劃區內最吸引人的
https://i.imgur.com/BoTKzTE.jpeg


單元13唯一問題就是 太 慢 了!!

但應該也不至於照推文說要20幾年

照內政部的表定完成期限是115.5
https://i.imgur.com/vnsyFrm.jpeg


算上工程延宕時間 最多應該5年內會完成配地

因此單元13開始開花結果10年內一定看得到

※ 引述《Iam5566 (我是5566)》之銘言:
: 目前台中13及14期重劃區炒得如火如荼
: 若是這兩個重劃區都蓋完之後
: 下一個熱門的重劃區會是哪一個呢?
: 15期重劃區只有6.9公頃
: 北屯單元13有102公頃 不過好像動作非常緩慢?
: 大家評估下一個熱點會是哪裡呢?

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※ PTT 留言評論
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chanel125909/18 23:34嗯超強但我不想塞74

a2828z3309/18 23:44呵呵,我從104年就在這邊,看到現在30%進度

a2828z3309/18 23:45表定都開好玩的,你可以去查一下,原本表定是今年113年

a2828z3309/18 23:45中間又打官司又幹嘛的,13單水真的很深

backpacker1809/18 23:455年內…

backpacker1809/18 23:45嗯…有夢最美

a2828z3309/18 23:45重點還是政治問題,不是什麼其他有的沒的

a2828z3309/18 23:46是現在不能好,所以就不會好,這樣講有懂嗎?

backpacker1809/18 23:49爬個文會發現10年前就一堆人說5年內會完工了

mitic102909/19 00:17最後不一定最強,靠山區遠離7期,沒捷運都是硬傷,目前

mitic102909/19 00:17連地都沒搞定,就先給予祝福,不到驗證實力階段

kizzle09/19 00:27感覺嶺東都屌打

au041l09/19 00:32北屯最後淨土,但是時間效應淡化投報率,還不如炒前竹九德

dandan200109/19 01:0613根本什麼都沒有..10年看看有沒有什麼毛

ooxxboy09/19 01:29那塊我真的不期待 進度慢以外 我看很多地主根本就不想動

yiyin33009/19 03:11能捧成這樣我也是醉了

laverne109/19 05:12就是單12弱化版沒雙軌好事多 更塞的74

surferblue09/19 07:35不要鬧了 市醫算啥..沒捷運沒高鐵 你跟我說單13要起

surferblue09/19 07:35飛..睡吧 夢裡啥都有 13/14期炒完 台灣人口剩一半了

a2828z3309/19 07:52呃,13單只是速度超慢,但潛力真的很大啦...

Taiwanwolf09/19 08:08地主沒差 吵的都是晚輩想分家產

PaulOneil109/19 11:38預算重心不在單元13所以進度慢,但未來潛力確實不錯

ttyy09/19 11:49與其說是弱化的單12,土地規劃上更像是弱化的機捷

ttyy09/19 11:50未來潛力確實不錯...但何不現在買機捷?

ttyy09/19 11:51即便用未來式來看,太平捷運延伸,13單可能都吃不到

vdkl09/19 12:30台鐵、74 兩個永遠沒辦法讓你準時的交通

tc198809/19 12:3813是自辦 跟預算沒啥關係 之前重劃會出事 現在這組很有經

tc198809/19 12:38

applebleed09/19 20:36那個地方我看不出能有什潛力…..也不會有什重大建設進

applebleed09/19 20:36駐吧 就是一塊被夾在中間的灰色地帶

drimp09/20 01:52台中市中心7期水湳都在西屯 離西屯這麼晚實在有點傷