[請益] 65歲後沒辦法貸款的解法

vava556605/15 15:28目前是逆向貸款，但子女會森器器唷

jc76112805/15 15:36沒有不願意 是你不夠有錢

mayko05/15 15:38找保人...

abyssa105/15 15:401. 以房養老 2. 退休前一次貸長期

abyssa105/15 15:41我的貸款照目前年期就要還到8X歲了

yytseng05/15 15:45我鄉下房子賣給一位八十幾歲的老阿婆，她一樣貸款500萬

yytseng05/15 15:45，只是聽說利率很差。她們是開工廠的那種，買給孫子置產

yytseng05/15 15:45但還是用老太婆的名字過戶跟貸款，說是這樣子女才會孝順

yytseng05/15 15:45。

dakkk05/15 15:46ceca說他父母都貸的到

F9393505/15 15:49沒有不願意是老人資力不好而已

F9393505/15 15:4970歲掛四間公司顧問月收二十萬最好沒有銀行願意

yiliang110705/15 15:49直接打銀行問，多問幾家。

yiliang110705/15 15:51問轉增貸，給窗口條件。另外問窗口要怎樣做條件才會

yiliang110705/15 15:51好

yiliang110705/15 15:55之前有給友人建議作金流，後來對方長輩

yiliang110705/15 15:5568歲順利貸款20年，利率也ok.

supereva05/15 16:00我爸70歲還是有貸到 只是條件沒那麼好

SouthEast6205/15 16:12兩三個月前星展銀行給我的說明（好像是來自以前花

SouthEast6205/15 16:12旗銀行的內規）： 若是高齡的資產持有人作為貸款人

SouthEast6205/15 16:12，但有將一位以上的直系親屬家人列入保人名單，銀

SouthEast6205/15 16:12行會以所有列名的家人中年紀最小的那個保人、而不

SouthEast6205/15 16:12是貸款人本人，作為年齡限制的起算點（但是資產仍

SouthEast6205/15 16:12然看貸款本人）。這好像是個對年長貸款人有利的計

SouthEast6205/15 16:12算方式，或許可以參考一下？

hellogym05/15 16:15你看看趙少康幾歲啊

eulbos05/15 16:16貸貸相傳的時代要來了嗎QQ

NTU30315019505/15 16:26高手想辦法，弱者找理由

NTU30315019505/15 16:27可以30年就是了zz

junior02048605/15 16:57問問少康

bmwg805/15 16:57找連帶保證人就能解決了

junior02048605/15 16:58不過少康這兩個字就值他貸的錢了

Anyotw05/15 17:03逆貸啊，爽花

Anyotw05/15 17:03沒生的直接把它花完

planta05/15 17:13可見你沒經驗，社區一堆70歲的退休買來度假，每天在遊泳

planta05/15 17:13池，用烤箱三溫暖，你說不能貸款，我想是個人的分數太極

planta05/15 17:13端，高齡化社會很多東西都會調整，簡單的買新房子就沒有這

planta05/15 17:13些問題，因為分數由屋齡和年齡加總，不要老人加老屋加窮人

planta05/15 17:13，任何一個破解就好了。

chienchung05/15 17:15存些現金金銀行當VIP, 保單多買一些呀

piliwu05/15 17:41沒有不願意我親戚有貸到

eulbos05/15 17:44是資產夠就能貸嗎? 還是說一樣會看現金流?

ericlai0406t05/15 17:47在銀行認定為資產型客戶的，啥都可以貸

rabbit8154605/15 18:10保人 或銀行財富客戶都還是可以

jerrylin05/15 18:15以房養老推多久了

jerrylin05/15 18:15只是價格可能不如你期望而已

Cliffx05/15 18:19沒錢銀行當然不會貸給你

TaiwaNumber105/15 18:2365可以貸，只是條件如何而已

SouthEast6205/15 19:06說貸貸相傳就外行了，房產過戶給兒女時，如果當時

SouthEast6205/15 19:06有貸款在，是以扣掉貸款之後剩下的價值作為扣稅的

SouthEast6205/15 19:06對象，所以可以合法節稅。至於貸出來的錢要自己留

SouthEast6205/15 19:06在身上用還是分給子女，可以另外再調節。只有財商

SouthEast6205/15 19:06零蛋才會傻呼呼放著沒有背貸款的房產，讓政府扣稅

SouthEast6205/15 19:06扣到滿！

Sam2705/15 19:15資產夠，現金流夠，70歲都可以貸

Sam2705/15 19:16但信貸就真的不行

Yishanhuang05/15 20:26不是不貸給65歲以上，是不貸給......

Yishanhuang05/15 20:27持有人要有現金流，只有一間自住來生再借XD

lspss9300905/15 22:08央行前總裁83歲照樣核貸

coburn05/16 02:35開公司過戶或抵押給公司再質押可行嗎

kyova05/16 03:09看條件啦。貸的過。

redosmanthus05/16 04:42第二間可以找連帶保證人喔

kutkin05/16 06:32如果你有月退一樣可以

kutkin05/16 06:33月退也是穩定收入

kutkin05/16 06:33不然現在40歲貸40年不就不科學

fonder05/16 09:37就跟你說可以了，臉書不信，這裡還要再問一次，笑死

SiaoBen199605/16 13:50認識一個今年剛好65 最近才轉增貸5200 15年 供參考