Re: [請益] 桃園大園_客運園區
現在好像有開始開發了
陸續有一些建案
這邊離高鐵和機捷都有段距離
除了飯店之外
還有物流中心
生活機能完全不行
唯一的優點就是便宜
之後航空城拆遷應該會帶動大園一帶購屋需求???
這邊有未來性嗎
跟草漯重劃區比怎麼樣???
※ 引述《heremattis (We Can Change the World)》之銘言:
: 小弟跑業務從大園市區到觀音工業區,
: 經過這個「客運園區」重劃區總是困惑,
: 目前看來只有桃園喜來登飯店/大園國中,
: 跟極少數建案,大部分仍是重劃空地,
: 生活機能唯有開車往大園觀音找,
: https://i.imgur.com/4cVuOKw.jpg
: 到底航空城畫出這一塊的用意是?
: 有板上大大能解答嗎?
--
賭未來航空城是台灣核心
就垃圾地方 還要聞觀音工業區廢氣
今天行政院才說航空城最後搬遷時間要延 航空城還在本夢比
觀音至少機能好吧
我注意到觀音的時候一坪12幸好有上車,翻倍賺,雖然不
比新竹關新一坪18->70賺
請問客運園區是要幹嘛用的?
客運園區就是轉機用的
你可以想像你在中港轉運站 旁邊的新東陽消費
觀音工業區在草漯不在客運園區好嗎 要酸也做點功課
就大園工業區跟觀音工業區中間 路程都5-10分鐘
客運園區跟航空城沒什麼關係 了不起就是有不少拆遷戶
搬去而已
有大觀路跟航城路兩條聯外 大園國中跟派出所都遷到
這邊 國小好像也要遷 一坪比草漯大概貴個幾萬 機能
的話騎車去大園市區大概5分鐘 所以還好
桃禧對面的聯大我2009年去工作時一間300萬 工業區裡
面一間不到100萬 大園青年城一間150萬
笑死 觀音工業區根本不在草漯,北投焚化爐也不在石牌
客運園區快則3~5 年,慢則 10 多年,會有顯著漲幅
草漯適合邊住或租邊賺漲幅,客運園區適合買土地久放
MKTer內行 基期越低只要有顯著優點 無視缺點 也易倍翻
山頂論劍 有誰能贏 底部進場 要輸也難
現在低基期有潛力的地方不好找
就出國回來10分鐘到家
桃園喜來登不錯 東西好吃氣氛好 蠻驚訝的
鳥地方
第三跑道航道正下方
自住選大安松山信義中山中正 投資當然選會漲的鳥地方
鳥地方才有機會便宜入手 只要越來越好 才會有漲幅賺啊
每次看到桃園人笑大園觀音 我台北人都會覺得不都是桃園?
你要跟我討論自住 先搬來大安松山信義中山中正再來談
確實 中壢這種鄉下地方還敢笑桃園其他地區,殊不知在台
北中心五區眼裡根本笑話
客運園區如果發展起來再從青埔延伸捷運過去也不是
不可能
不才的起家厝就是買在客運園區,2010年購入時三房含車位39
1萬,2018搬家時550萬賣掉,生活機能是真的很弱,早年不只
園區內路燈電纜常常被偷,尖峰時間從桃禧開到大園交流道可
以搞個二十分,現在有國道二甲就好多了。
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