[請益] 預售屋兩房格局請益
最近看了一個建案, 地點很喜歡, 但價格不太親民,,
所以想請大家看看格局是否可以符合其價值,謝謝!
室內約15.6坪,格局圖連結如下：
https://i.imgur.com/87N1Ksn.jpg
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古人說「明廳暗房」，是有原因的。
客廳採光不好的，我都直接Pass
的確不太亮，間接採光。
我讀書少，次臥那個是啥？透明牆？
沒有實體牆,之後要自己隔.
推 kiii210: 室內大小沒寫 已補,謝謝.04/08 11:35
那個應該是交屋不會幫你隔，你要自己隔的牆
樓上正解.
※ 編輯: chentran (1.175.175.176 臺灣), 04/08/2023 11:50:49能客變嗎？
可以.
浴室不用兩間吧？
我也只想留一間公用厠所.
次窩都比浴室小了
很不喜歡這個格局
坪數小了還二衛...換一個吧
電器櫃要擺哪?
可能洗碗槽旁邊吧..
還有...你不放冰箱？
可能沙發旁邊吧..
格局很差，除非價格很好
價格不太親民..
※ 編輯: chentran (1.175.175.176 臺灣), 04/08/2023 12:21:47這家具鐵定有縮水，我9坪的房子只有一房一廁一廳一廚
，我都覺得很小了
那9坪是純室內不含陽台
一般客廳間接採光至少也是雙面落地窗，這個只有陽台單面
門+次臥不隔，擺明就是要你做1+1；1+1賣兩房錢就算了吧
爛格局，，坪數這麼小弄2衛，還要自己隔間
太小了 連餐廳都沒有 自住先不要
有錢投資就隨便反正不是自己住
為何建商不隔？違反法規？
這格局 看到真無言...
兩間衛浴合併成一間三分離衛浴
結論：完全不行
弄兩套衛浴結果連兩房都沒隔，這不太行
沒看過家配圖不放冰箱的，不就表示放了會暴露缺點
房間大客廳和廚房卻很小...
建商沒隔牆的話最好弄清楚插座配置
連冰箱都沒畫
缺點就兩衛，可是放棄客衛讓主衛變共用好像也只是讓客餐
廳區域變完整。
大概就取消客衛，將主衛的門改另一側，把原餐桌拿掉讓次
臥的格局更方正。
這樣改好像也不錯,但管路間好像在次衞那裡, 可以放棄次衞嗎?
※ 編輯: chentran (1.175.175.176 臺灣), 04/08/2023 14:13:54兩衛是缺點也是優點，要看人，我就曾經因為只有一
間廁所，放棄看
了半天實在有點心動的預售捷運宅三房，因為我們都
覺得家裡如果只
有一間廁所，夫妻大概光是牙膏跟洗面皂的擺放順序
就要吵起來了，
更不用說洗澡洗太久或欣賞馬桶文學時，還要擔心佔
用時間太久的心
理壓力。
三房只有一間厠所,是真的有點少..
※ 編輯: chentran (1.175.175.176 臺灣), 04/08/2023 14:29:56缺點不少，暗廳廁所沒對外窗不行
超爛
沒要生小孩，次臥打掉覺得還行，想請問是哪裡的案子
樓下大大很厲害..
台南欣府城？
就是放棄次衛也就是客衛，把主衛的門開方向改成客衛的馬
桶那側，這樣你可以獲得一個比較完整的大塊空間去處理你
的客餐廳，然後把原本的兩個餐桌位置拿掉讓次臥的空間方
正點大一點，使用上會稍微舒服點。
這其實是1+1吧......
格局差，價格又不親民，放生吧
請問地點？
樓下大大也是內行人..
地點很喜歡 是喜歡逛花園夜市嗎
格局會提高售價？
這種爛格局就別吞了吧
這格局我不行
很喜歡小坪數塞兩衛的結局
那個餐椅的大小是小朋友的板凳嗎
這還要自己隔？不就一房一廳
L大的想法好像也不錯,感謝繪圖.
※ 編輯: chentran (1.175.201.105 臺灣), 04/08/2023 23:18:58 ※ 編輯: chentran (1.175.201.105 臺灣), 04/08/2023 23:30:3538
首Po最近看新竹建案兩房格局覺得蠻方正 想請問大家格局與方位有什麼要考量的 C3F 座向 有座東及座西 兩個座向可選擇 D3F 座向 座東北朝西南![[請益] 預售屋兩房格局請益](https://i.imgur.com/bkF5y7db.jpg?fb "[請益] 預售屋兩房格局請益")
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首Po想請問各位前輩們對這格局的看法 目前發現缺點：廁所沒有對外窗；單面採光；開門有直接對陽台疑慮;廚房做隔間影響客 廳採光。 目前打算看兩房，但要看到有雙面採光又格局好的真的難.....![[請益] 預售屋兩房格局請益](https://i.imgur.com/CmWUNVJb.jpg "[請益] 預售屋兩房格局請益")
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首Po不好意思 本身是新手，想要請問各位大大 這兩個兩房的格局是否有問題？ 室內皆18坪左右，房間廁所都有窗戶 有沒有採光要看選哪一棟![[請益] 預售屋兩房格局請益](https://i.imgur.com/LNPvxayb.jpg "[請益] 預售屋兩房格局請益")
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首Po各位前輩安安 因為是首購族想麻煩大家看看格局 主要是以下兩間在考慮 因為兩間很相似 方位如下：![[請益] 預售屋兩房格局請益](https://i.imgur.com/86cVhlwb.jpg "[請益] 預售屋兩房格局請益")
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首Po前幾天請益2+1房的格局，被大家勸退了 三房爆預算，只能往下看兩房了 同一個建案兩個兩房格局，都是坐西朝東 目前家庭成員兩人 A![[請益] 預售屋兩房格局請益](https://i.imgur.com/2mntH0Fb.jpg "[請益] 預售屋兩房格局請益")
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[請益] 預售屋三房兩廳兩衞請益這次看了一個建案，主+陽台約21.15坪 其中一個房型覺得還不錯有考慮 三面採光，這次應該是沒有暗廳了，請教各位版大，格局還有什麼點沒看到的嗎？ 值得 入手嗎？![[請益] 預售屋三房兩廳兩衞請益](https://i.imgur.com/pJs93P6b.jpg "[請益] 預售屋三房兩廳兩衞請益")
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[請益] 預售屋兩房格局預售屋兩房格局請益 最近下訂了兩房 想請問一下各位大大這個格局如何 或是有隔成三房的可能嗎？ 主+陽22![[請益] 預售屋兩房格局](https://i.imgur.com/aPrZmpGb.jpg "[請益] 預售屋兩房格局")
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[請益] 預售屋兩房格局請益想請問以這張格局圖來說 有甚麼需要注意的地方嗎? --![[請益] 預售屋兩房格局請益](https://i.imgur.com/vjMhNxSb.jpg "[請益] 預售屋兩房格局請益")
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