PTT推薦

[閒聊] 還是寶佳 茂德 遠雄 興富發有遠見又聰明

看板home-sale標題[閒聊] 還是寶佳 茂德 遠雄 興富發有遠見又聰明作者
a386036
(骷髏怪)
時間推噓10 推:11 噓:1 →:25

寶佳 茂德 遠雄 興富發
尤其是寶佳茂德遠雄

幾乎都玩買地,自辦重劃,大型造鎮

土地取得便宜。走流程
整大片都是空地,要鄰損非常難
在裡面你想怎樣亂搞基地都不會出事
用一些非法勞工也很難被抓

更不要說這幾家都經歷過2008翻轉大漲跟2020
口袋基本上是滿到不行
就是有底氣收地 競爭 撐


土地夠多可以長江後浪推前浪
當有人死在沙灘上時
看要加速滅亡友軍還是停火
等待景氣再繼續

基本上一個重劃區第一案到算成型要20年
20年房價曲線是不敗的,只漲不跌


你看看興富發來蓋一下市區就問題一堆。遠雄也是
基泰更不用說
還有一堆建商都是

買屋請認明SWAY不推荐建設公司
安全可靠,不會倒,有問題找的到人,求償不怕賠不起
買這些就對了

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.253.46 (臺灣)
PTT 網址

capirex09/11 19:19會不會搞到最後 大建商不做 小建商做不起

基泰事件更多建商不碰都更 整合500坪基地都更花的時間 不會比買10公頃土地自辦重劃簡單 自辦你想怎樣就能怎樣 更不要說要有經濟規模能賺夠起碼要1000坪 你看三圓拿下大同就是呀

※ 編輯: a386036 (1.200.253.46 臺灣), 09/11/2023 19:23:57

pauljet09/11 19:22我就說會變1樓說的那樣啊

wang5609/11 19:23感謝屎味8不推,害年輕人跑去買了一堆問題房

pauljet09/11 19:24你說大建商看的起這利潤嗎?小建商你也不信任啦 公辦都

pauljet09/11 19:24更沒問題啊 社宅蓋下去 想想都扯旗啦

kusomanfcu09/11 19:25最後就是 限期包幾棟買下來的意向書 類似股票私有化

kusomanfcu09/11 19:25那樣

kusomanfcu09/11 19:25大建商整鍋捧去

kusomanfcu09/11 19:26價格當然是大建商說了算

基泰也是小建商200坪以下,做一堆的都是三流的建設公司

※ 編輯: a386036 (1.200.253.46 臺灣), 09/11/2023 19:27:23

giveme11809/11 19:27所以一堆北部建商到台中獵地

LINPINPARK09/11 19:27興富發曾經快頂不住

LINPINPARK09/11 19:282019-2020有流動性問題 不過這算機密

2017 2018 興富發很多餘屋大的 建案 都在低價整批盤讓 當初買的現在都翻倍 如果沒賣光松江一號院就差多少 遠雄 茂德 寶佳是2008差點掰掰 造鎮弄太大 遇到系統風險 大量的違約 還有 沒有買氣 導致大量的房子賣不掉 可是過沒有多久 房價*1.5-2 變成賺死

※ 編輯: a386036 (1.200.253.46 臺灣), 09/11/2023 19:35:45

Bigblackoo09/11 19:35平民的話我選達麗,就家附近買一間每天經過都去看 蓋

Bigblackoo09/11 19:35的真的很好

Bigblackoo09/11 19:37工地在蓋的時候弄的比我家還要乾淨,覺得很有良心的

Bigblackoo09/11 19:37建設

達麗 潤隆也都算興富發 只是打死不認

※ 編輯: a386036 (1.200.253.46 臺灣), 09/11/2023 19:37:45

pauljet09/11 19:38人家小建商要接嗎?你看這些人

pauljet09/11 19:39運氣不好其他建案也停工耶

pauljet09/11 19:40王家衛 就能跟你耗十幾年

jamo09/11 19:43小建商在政府這波操作下,越來越難了~

wang5609/11 19:43達麗潤隆跟發哥是不同產品定位,就跟toyata和lexus一樣,

達麗都會掛上建案 興富發不會

wang5609/11 19:43入門跟頂級的差距

wang5609/11 19:45集團都是這樣的,入門產品會掛發哥品牌,旗艦產品會找旗下

wang5609/11 19:45其他品牌

pauljet09/11 19:48天大地大 不玩最大

※ 編輯: a386036 (1.200.253.46 臺灣), 09/11/2023 19:51:05

bnn09/11 20:01實際上大建商旗下小品牌做啦 大建商都嘛是個集合體

bnn09/11 20:02最後你看上去一排三線建商 背後都是同一個老闆之類的

cblade09/11 20:02不過有入門型便宜的房子,還得感謝這些建商

briareus09/11 20:06沒相信sway的都賺發了 相信的…

Robben09/11 20:12你沒發現都更很少大建商

pauljet09/11 20:16大建商才不跟你玩整合 小建商呵呵呵

合建是賺第一桶金

※ 編輯: a386036 (1.200.253.46 臺灣), 09/11/2023 20:17:45

gainsborough09/11 20:36發哥有中捷你忘了嗎?喔,反正新聞也被壓得很厲害XD

非重劃區呀就出事

※ 編輯: a386036 (1.200.253.46 臺灣), 09/11/2023 20:37:21

piliwu09/11 21:08中捷出事不影響他建案本身啊

CrabBro09/11 22:14這要資本超大的建商才有辦法這樣玩

littlea09/11 23:23推茂德

qqphor09/11 23:40務實

NSYSUEE09/12 02:58這幾間都是榜上有名的爛建商