Re: [閒聊] 高雄年薪90萬買房的選擇不多了?

lovepork 發表於 2024/9/29 上午12:06:25

看板home-sale標題Re: [閒聊] 高雄年薪90萬買房的選擇不多了?作者

(我愛豬肉不愛牛肉)時間Sep 29 00:06:25 2024推噓 6 推:6 噓:0 →:3

※ 引述《Tosca ( )》之銘言：
: ※ 引述《kemal969 (Apple)》之銘言：
: : 只能往更外圍找了
: : 他很沮喪
: : 現在年薪90萬在高雄的選擇真的不多了
: : 慘
: 國營在高雄的感覺
: 跟我們醫師在台北的感覺一樣
: 簡單的說就是
: 被洗出去
: 1.年薪90萬
: 以前在高雄買房是很easy的
: 隨便貼一下鼓山區2019年當的五年內大樓
: https://i.imgur.com/tMQd6J8.jpeg

: 那個時候900萬上下就能買到40坪上下
: 如果是更之前2012-2018
: 這之間選擇更多
: 然後轉眼間
: 一去不回QQ
: 2.國營或是像中鋼這種產業
: 以前會覺得月薪七八萬年薪九十萬
: 很高薪過很爽
: 但問題是薪資漲幅有限
: 結果大環境一直變
: 還是要面臨薪資跟不上房價的問題
: 醫師律師在台北也是一樣的問題
: 以前這是很高薪高收入的行業
: 年所得200-500萬
: 但問題是這種收入還是跟不上整個資本主義大環境
: 台北的新房說穿了已經不是給受薪階層買的
: 你不是創業的做生意的或是上市公司大股東
: 你根本不可能在台北買新房
: 毫無機會
: 3.我的醫師同溫層
: 能夠買房在台北的很少
: 買新房在台北的更少
: 我知道大部分還是都買在新北
: 板橋三重等等
: 洗出去就洗出去
: 認命而已
: 國營事業在高雄大概也是這樣
: 你如果要買新的
: 就是要認命一直洗出去
: 楠梓應該還有機會
: 再不行就要看到岡山去了
: 不然就認命下來買中古
: 我的醫師同學買在台北也是有買中古的
: 有一個好像是買二三十年大樓
: 好好整理也是可以住的很開心
: 社會的巨輪在滾
: 當你發現自己跑不贏
: 那就認輸吧
: 醫師都要認輸
: 何況國營
: 歡迎來到資本主義

問就是1／3

薪水1／3拿去繳貸款。

當市場的房價對應的每月貸款超過這數字太多，就掂掂等房價修正回去。

這規則現在看起來蠻準的，當初笑的人現在不知道還是否笑的出來?

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twic09/29 00:12台北：

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freekid09/29 00:14可惜修正的總是房貸負擔率的規則

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scm4ni09/29 00:24Ceca說過房市風向球就是看建商購地