[請益] 投資置產 選低樓層或中高樓層？

abyssa111/07 12:57看價差 個案討論沒有定則 一般選低樓層

abyssa111/07 12:57但有的案子高低樓層價差非常小

abyssa111/07 12:59總價只差7萬那秒選9樓

abyssa111/07 12:59台北一層單價可以差1萬 四層樓可能就差200萬

Sutter11/07 13:04暗廳還要被中庭聲音吵 …

Mithra11/07 13:06一坪差3500不用考慮了 選9樓

a947030211/07 13:07放心吧，五樓你還是只想等電梯

maxboy0611/07 13:09你價差太少了 少到直接買9樓

una28311/07 13:12價差少當然買高樓

hongdagg11/07 13:13總價只差9萬當然選9樓…

fatb11/07 13:17原則上看總樓高

HAHAHUNG11/07 13:19總樓高15樓

LebraDcup611/07 13:25題外話好奇不出租負擔五年利息的好處是？

xdxd331011/07 13:35轉手可以免稅四百萬~

fatb11/07 13:41面中庭有一個問題是 如果光打不進來 長期下來房子會非常濕冷

fatb11/07 13:42我去看過這種房子, 剛好是夏天, 外面3x度, 進到室內冷到不用

fatb11/07 13:42開冷氣, 所以我會選9樓, 給你參考

fatb11/07 13:45補一下看的時間點正好是日正當午 也就是一天最熱的時候

oyui11111/07 13:51這五年都放著空屋嗎？

zhi556611/07 14:05一般一層樓是差個1千到3千一坪 不出租會有利息 管理 水電

zhi556611/07 14:06瓦斯和稅金 你差七萬都有差了 這些算一算一年十幾萬

lovebridget11/07 14:56五年不出租? 為啥? 月2萬五年120萬比算這些多多了

lovebridget11/07 14:59不超過雲梯上限11樓前正常高的好

loloapple11/07 15:04才7萬…秒選9樓

miauah11/07 15:119樓啊

dammbob11/07 15:24你確定沒打錯? 總價差7萬肯定選9樓阿......

F9393511/07 15:50低

AMDsucks11/07 15:56自住免稅400萬要6年

Qpera11/07 16:00一層樓一坪不用一千有沒有搞錯

fatb11/07 16:40而且...要有自住事實就不要被查到(

kazamishu11/07 17:38差7萬，不選9樓腦袋被電梯門擠了嗎？

udkki11/07 18:35確定不是單價差7萬？

Watanabe11/07 18:37總價差7萬我也是選9樓

plcc12211/07 18:37絕對9阿… 7萬沒打錯嗎

freekid11/07 18:52七萬秒選九樓，然後五年不出租損失的租金價值，可能超過

freekid11/07 18:52價差哦

lisa10892011/08 01:10新屋不出租很常見，現在裝潢貴+怕房客破壞+400萬免

lisa10892011/08 01:10稅額，不租不一定虧

miruw11/09 10:11差7萬秒選9樓