Re: [閒聊] 房貸災情............
噓 eeantsky: 你沒農民資格 你爸又不是農會大頭 人家為什麼要貸給你 07/22 09:10→ eeantsky: 這條路我早就試過了 根本行不通 07/22 09:10→ eeantsky: 就算貸給你 第1戶5成/3%要不要? 07/22 09:12→ eeantsky: 喔對了 漁會我也問過了 07/22 09:12
房板真的是交流資訊好地方
一般人的誤解要農漁民才可以跟農漁會借款
這就是很大的誤區
房板講求實戰
https://i.imgur.com/z6E9FHs.png
朋友起床請他截圖給我作為證明
這個APP是農漁行動達人的界面(對的現在農漁會也進化到有app)
他本人還有家族之前跟農會完全沒有任何關係
物件在土城
會知道農會管道單純是他的代書推薦的(跟代書之間的關係只有那1萬左右的服務費)
他一間小接案公司(年收入小於1000萬)小負責人拿到8成+地板利率+免保人
管道提供在這邊問了也沒什麽損失
備而不用大概就這樣
https://i.imgur.com/KSyV7ro.png
※ 引述《a45601236qq (QQ)》之銘言：
: 不緊張
: 提供一個方向
: 找地方農會(例如:土城農會/xx農會)
: 最好是有認識的在裡面 非常好用
: 農會聽起來土包土包的
: 不過地方農會其實都很有錢
: 農會是給農金署管的 有自己一套玩法
: 之前送審的時候 跟銀行行員閒聊
: 就跟我說最近地方農會在拼房貸放貸這塊很拼很敢衝
: 農會也有農安貸款(跟新青安完全一樣)
: 銀行給得起的利率條件地方農會也給得起
: 下半年看起來是農會放款業務利多
: ※ 引述《RealID2018 (ID2018)》之銘言：
: : 根據同業的群組
: : 目前有2間很大的金控暫停房貸收件了
: : 已經對保的採登記動撥制
: : 還有一間非金控的銀行
: : 目前全面暫停房貸申請
: : 已經送件的全部撤件
: : 最近要申請的......
: : 可能要多看送幾間了
: : 房貸現在已經不是讓你挑的時候了........
: : 是要用搶的
--
什麼時候核貸？ 其實現在農漁會也開始有一些處置作
為
等等補推，按錯抱歉
最近3個月內 物件土城 中古 10年內
推
可以觀察6月之後的變化
想當初頒布農青安 以為是幫銀行不去的偏鄉，現在看原來
是預測到水位會滿，太有遠見了吧
這算是另外一個常見誤解 農會聽起來好像只有鄉下偏鄉有 其實各個區都有農會 像是精華如板橋區農會/新店農會都有信用部在做放款 也不一定只能找物件當地農會 之前跟朋友閒聊土城的物件也有找隔壁三峽農會他們也有在跨區承接 大概是這樣
目前市場變化很快，大概就跟著央行會議 ，up 資訊
其實還有存準率 升息一碼 也會有影響
農會準備被攻陷了
信用社農漁會「通常」利率成數普通
總歸回到物件位置、跟入手價格
推文中的e大 如果物件價格不對，是真的可能核貸條件
很差
乾低調好嗎
推分享，但是曝光之後下一刀應該就砍向農漁會了
應該不會動刀吧 現在是政府主推強力過件的青安發不出來
，農會是幫忙分攤達成政策吧
不會動刀 只是利率成數很差，要硬吞很痛苦
以前同事買房也是找石門的農會
信用合作社含在72-2裡面麻??
不在裡面
TY y大
感謝你提供這樣的資訊，想請問農會也有接轉增貸案嗎
農漁會信用部也有轉增貸業務 把他想成一般銀行只是農業署管得就好
謝分享
該不會真有一堆人認為農漁會只有偏鄉地方才有吧...google很
難嗎？囧
放款131億 嚇死人
我之前的代書助理，帶我去農會辦貸款，她一進去就直接
走進櫃台找認識的人，我就知道貸款穩了。4X年破爛老透
天一樣8成30年。
低調舒服的好管道
低調好嗎
地方農會放寬131億給個人戶買房 台灣房市真的很穩固才
敢這樣
重點要有認識的，不然公告利率高到不用想
代書多多少少都會有認識地方農會 買房前找有認識的代書幫忙辦就好 原文這個案例跟代書就是非親非故服務費也沒特高
※ 編輯: a45601236qq (156.59.36.6 臺灣), 07/22/2024 13:12:46農會有熟的代書不錯啊，像景美哪來的農地ㄏㄏ你叫他去哪
裡找農民
謝謝分享
親戚中壢買一間，可是他擺路邊攤流水， 也是拜託代書找景
美農會幫過的
松山信義區都有農會了...我還去買過肥料
推 ！我也是在農會貸款，基本上只要有配合的人推薦
（代書或建商），案子還蠻好過的
高調 趕緊砍一砍 那麼多人上車幹嘛 講了又不聽
信義區以前都農地阿XD
希望政府把農漁會合作社給封一封 限制炒房
樓上乾脆把銀行都關掉好了
正常情況下大家分享的都是真實資訊啦
註明一下時間點，對群友更有參考價值
這種東西高調之後大家都跑去辦，然後就會被關門了
跑去問沒用啊哈哈人家又不認識你
農會可以啊 我的建商就是找農會
推
可以低調嗎？
推上去
低調
利率漂亮嗎？沒農漁關係沒後台也可以貸款喔？
推上去
推！
低調
低調 不用跟那些視野不足的人爭辯
低調低調
推
謝謝分享，不過看起來是要低調
低調
子彈一顆一顆打完囉
今年初買房的時候也問過農會 但給的利率超級爛 最後
還是跟公股銀貸
低調
低調
低調齁~
低調
低調 謝謝
低調
低調 謝謝
低調
家裡沒田沒地也是跟農會貸到最低利率
低調
原來農會還是要找認識的，不然超高利率我以為回到30年前
今天剛去農會對保完..2.185 QQ
很好了 2.185是一般房貸的地板利率耶
認識的好處理啊
低調
利率不錯啊 在銀行被限制的情況下是個好的解方
找代書啊 不然你們以為代書混什麼吃的 亂七八糟的內線管
道
代書費只是表面上賺的
高調，我可以轉八卦版分享高調嗎
請低調 謝謝
樓上你不用轉自己發一篇就好
低調 謝謝
厲害
農會，今年二月核，跟農會不認識，新青安1.775起
轉八卦幹嘛 那些低能兒連銀行法都不知道 你要轉的話還要
從嬰兒教起
好奇如果是這樣為何以前農會沒有推廣起來
這也沒啥好低調的，在鄉下跟農會往來很正常，不過農會也
有他的問題在啦，畢竟不是金管會管的。
所以代表農會出事就炸裂嗎 XD
看每間農會狀況，有的農會超有錢，應該是很難炸裂。
不過重視個人隱私的，要做好資訊都會被農會內部人員知道
的心理準備啦，至少我跟鄉下農會往來就有發生這情形。
了解, 資訊這個反倒還好, 現在銀行內鬼也不少
都市應該沒差，鄉下很容易遇到親朋好友在農會工作的，等
於我做了哪些事情都會被知道。
那確實感覺不太舒適
記者晚上就抄了啦
低調 謝謝
如果連農漁會都滿了
我買永和透天也是跟中和農會貸的
推樓上
推 不能只有我看到
推
低調好嗎
低調
低調
讚，很多農漁會很想要放款
低調
低調
低調
低調
用"噓"可以讓這po文冷一點嗎?
這麼好的事要大家分享都知道
原來有這好康
炒房 炒起來
低調
低調好康
94
首Po根據同業的群組 目前有2間很大的金控暫停房貸收件了 已經對保的採登記動撥制 還有一間非金控的銀行 目前全面暫停房貸申請![[閒聊] 房貸災情............](https://i.imgur.com/koa4Jsgb.jpeg "[閒聊] 房貸災情............")
5
好奇問一下 那近期如果有在看房有可能要買的 年底是貸不到新青安那種條件的而已吧？ 也就是目前官股銀行水位可能都滿了？ 只剩下其他非官股銀行那些利率高的房貸可以貸嗎？9
更新: 為了避免紙上談兵之嫌 這裡附實戰圖了: 祝福房板買房順利 -3
完了......房價又要噴發了 中古屋不好貸款 人們轉向預售屋 把問題往後拋 預售屋就一直噴一直噴 整個房價也一直噴一直噴9
不是只有銀行可以借房貸， 農會和壽險也可以借， 我知道國泰人壽利率其實還不錯， 最優有2.2%。 還有需要借房貸的朋友可以去壽險或是農會問問看。9
近期有一間準備交屋， 為了防範會有這種事發生， 且因為要清償只是過個水，避免有清償違約金， 所以對保時優先找公股+全台存款最多的地方。 但好奇問一下版上大神，假設連存款最多的銀行都出事了，26
借這串問一下 買預售屋有可能也發生這種情形嗎？ 小弟買的預售剛好明年底交屋 很怕到時候年底交屋貸不到要賠一堆錢 話說預售屋通常建商都有幾間合作的銀行![Re: [閒聊] 房貸災情............](https://i.imgur.com/2MOcNReb.jpeg "Re: [閒聊] 房貸災情............")
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怎麼這麼剛好 最近也是台股反轉訊號 就算明天漲也只是反彈 美國大選拜登也退選 賀錦麗 跟川普差距僅1% 不確定性也提高 我覺得現在要先保守一點別追價 等明年大選落定 再來看降息狀況 還有是誰當選 這陣子真 的要小心 股市是領先指標 --22
每次出現一種事件就會引發一種效應 例如上次平均地權條例，引發建商：我沒對手了... 還有很多板上都討論過我就不贅述 要是接下來幾個月讓大家真正認識到 以後下半年度買房可能貸不到錢9
協尋A45大大 我好多朋友去農漁會 好像現在們都被關起來了 請問現在該怎麼解呢？線上等![Re: [閒聊] 房貸災情............](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/09/20/2/30566793.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600 "Re: [閒聊] 房貸災情............")
爆
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Re: [問題] 彰化縣留學貸款剛好最近有碰到，版上沒甚麼心得文所以分享一下。 先說結論沒貸到，農會那關沒過。 申請首先要跟彰化縣政府申請 通過之後再自行去跟農會申請 所以 1) 即使縣政府核可了，農會不貸給你你也沒辦法。
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