[閒聊] 房貸災情............
根據同業的群組
目前有2間很大的金控暫停房貸收件了
已經對保的採登記動撥制
還有一間非金控的銀行
目前全面暫停房貸申請
已經送件的全部撤件
最近要申請的......
可能要多看送幾間了
房貸現在已經不是讓你挑的時候了........
是要用搶的
--
下半年大事發生了
不意外啊 一個月年皓哥就說72-2要滿了
明年各位請早.
最近要交屋的多找幾間吧 現在對保也不保證動撥了 我之前就有客戶這樣 離交屋只剩不到一個月,某銀行都對保了卻拒絕動撥 緊急跑去某間趕件 最後利率3.0....... 但也不能不用.........
完惹要跌惹
會有遞延惡化的情況嗎? 怎麼感覺搞的像塞港XD
來看看政府會有什麼指示
上面那2間都是大到不能倒的那種QQ 連這種都被塞爆 可見房市多火熱
沒得貸款 不就GG了
4 交屋沒錢交尾款就準備賠違約金 建商都不等的
完了 貸款貸到錢不夠
今年過一半就滿了 真的離譜
找公股阿,首購青安不能擋
上面2間都公股阿XD
貸不出來的 手上週轉金夠的 應該不會有事 換個名目貸而已
銀行還是得賺錢 收入高的 信貸弄個500萬 不是問題 利息就
看個案了
建商的話就乖乖用配合的銀行吧 額度都留好了。中古的比
較尷尬
樓上要不要直說是哪兩間
這個版銀行員一大堆 應該有人能證實吧 但哪間就不講了
讓大家查證一下 別危言聳聽啊
我聽到的是連整批都撥不出去喔
新青安被查到出租的怎麼辦轉貸GG
還有一堆信用合作社 農漁會
你是指新青安撥款吧?(因為是公股)
我就看一堆看高進場的「剛需」怎麼辦
單純新青安會直接擠進去公股而已
非公股一般房貸還可以吧......
跟股板質押被漲利率87%像
不然股市房市今年瘋狂資金怎麼來的?
出大事了
非新青安為什麼要找公股辦房貸?,這階段被擋正常
上半年就把額度用光光 下半年出大事
讚哦,新青安準備效益遞減
我四月送新青安就已經要排隊了,應該是件數太多消化不完
整批放款也是嗎
魯空: 房價要跌了!
真的初四了
代銷王大獲全勝
原本以為照舊例會有四年的時間差,看起來間距會縮短
土銀還可以貸呀利率不漂亮而已
還不夠,最好全都法拍了
新青安帶動房價和房市,太猛了
~~~~之前不是有銀行開砲~~~~
很巧地就在新青安開始抓人以後發生
好的 下半年繼續噴
應該是人頭太多了吧!
像不像飢餓行銷
阿不就很單純的72-2,怎麼法拍、人頭、飢餓行銷一堆陰謀
論都出來了?太離譜了吧
貸滿了 每坪再漲5萬 壓壓驚
估狗一下不難吧 這在本版就每年考古題了
傻多準備違約法拍 看空的又大獲全勝了
好吧,沒飢餓,但3.0吃飽飽
我猜是台銀、兆豐
8 大公股,總會有一家受理吧
絕對都是公股行庫
官股金控不就第一跟兆豐,笑死
官股銀行還談到3%房貸,還真是邊緣
八大為什麼有八家就是這時候要上場
八大行庫真正的客戶是政府,不是一般民眾,兩邊方向不一致的
時候絕對是導向政府那邊
找貸款某種程度很像是找事業合作partner,建議沒事不要找官
股貸款,或是把官股當過水短期用途,減少風險
官股有幾家不錯呀 除非你自己條件太爛
明年請早吧,下半年交易量等著看吧
台銀存款量最高,72-2會是最晚滿的喔
突然想到 如果買目前有租客的房子 買約不破租約 這
樣還能用新青安嗎
現金處理啊 沒錢跟人家炒個屁
丸子 好可布ㄚ
建商:還是跟我買蓋很久的預售香
房貸貸到供不應求怎麼可能是會跌
現金多準備一點就好,小事。
好的 不影響下半年房價繼續漲阿
奇怪 新青安違規戶吐出來的不夠補嗎
搶還剛要開工的預售案沒被影響吧 又還沒要開始貸款
喜迎法拍潮 想不到年中就準備要崩盤了
房市太熱了,大家都像買菜一樣買房XDDD
不買以後只會更貴 大家都意識到這點了 趕緊預售先買起來
放阿
認真?怕
人多的地方就是發財的地方
紅明顯 找地方農會(例如土城農會)之類的就好
預售有配合應該影響較小,中古是不是變相鎖盤明年直
接跳一個價位啊?
指示下來了
應該開割了吧,之前就講,統治者不喜歡階級垂直流動那
麼容易的環境
紅明顯 什麼的不敢講 基本上就是來帶風向的
農會詳細: https://bit.ly/3A1uRqv
銀行愛做不做隨便吧 農金署管轄的農會放款玩y
聽說有幾家公股也不收了,慘
五條悟死後去的方向那間
富邦嗎
大事原來是指這個
這時候公教就爽了,不受72-2影響
中古直接被鎖死…通通去預售賭一把
上面說首購青安的 72-2沒講這個吧
是發現新青安開始付不出來了??
3%還好吧 唉唉叫的都在丟多多的臉
農會很有錢
收割期
為什麼軍公教不受72-2
出大事了恐怖
從源頭資金直接限制 爽喔
很久就這樣了 講得多嚴重
就72-2滿了啊,民營公股都滿,部分民營只能作VIP客戶
,VIP還是要1000萬以上的
沒看過72-2滿喔…是多菜
商業銀行才受72-2規範,去找土地銀行吧
問一下 這個對首購有影響嗎
有
這是...建商賺不夠多 決定72-2讓銀行不放貸 改讓建商放貸?
拒絕動播有夠瞎耶 猜中信國泰
第十萬篇 補推
預售屋會不給貸款?
大4 哈哈哈哈哈哈 噴到放不了
請問什麼是 登記動撥??
前幾樓首購青安不能擋是哪來的錯誤觀念,72-2是銀行法
欸,青安算什麼鬼
兩個字 滿水位
跟建商買新屋沒差
所以對建商來說其實是房市利多
預售屋不給貸款那要算誰的XD
預售整批貸款銀行通常會預留一些額度,但公股出包沒留
也不是很意外
預售屋不會不給貸阿 只是條件很差、利率很高而已
1.預售屋通常有銀行保留的額度
2.預售屋合約一般都有條款說貸不下來可以跟建商借,就
先交屋明年初再轉增貸即可
72-2有包含掛4嗎? 上週問銀行都沒這問題, 給的條件都
很不錯
這跟卓提100新政策有關嗎?
72-2只限制掛1沒限制掛4,這上半年訊號就很清楚了ㄏㄏ
這不是蠻常發生的嗎? 三年前找官股銀行 最後也是說
水位滿了不收... 還好有備案
這只會讓有二間以上的更不想賣
哇好神秘喔 好期待 你別賣關子
以後條件不好的難申請了,人道走廊要關閉了,呵
把那2間講出來你會出事嗎?
代銷王又贏麻了
五月就知道要爆了 這次政府不出手的話 Q4全部都不用買房
房貸壽買下去 可能還會分一點額度給你
限縮72-2給大家爆,政府建商收割韭菜好像不錯
反正漲價賣就好
魯空:坐等房價崩盤,房價只會更便宜,哭哭
去年房價便宜好貸款,沒人要買,笑死
幸好是公教…
房價準備噴到銀河系中心啦!連金控都被借到沒錢了
今年業績就達標了呀,繼續放貸,明年是想年減嗎?
可是我弟上個月還貸到1.8%的信貸200萬
1.8%蠻低的欸 求專員
熱到銀行提前打烊..誇張
紅明顯 農會實戰2.0 https://bit.ly/3YcDKHN
補推
銀行搞不定的交給農會信用部處理
出大事了!!斷頭潮要來了!
偷問一下,上禮拜一完成中信對保,到現在還沒撥款下來,
是不是涼了?
完成對保一定會撥款啦 別亂恐慌=.=
關鍵是原po自己都不敢講是哪兩間cc
各位都是vip 應該沒有問題啦
敢來這邊放話 還要把鍋丟給別人要別人幫你證實cc
銀行行員可以講 你不能講 不就代表你也沒把握=.=
噴
財力厚 趁現在現金掃貨 逼死對手沒辦法跟
挑成屋跟中古屋在打欸...
那預售屋不就繼續往上噴?
07/22 13:37
政府的最新指示大概就是把成數限制改成總數限制
快崩盤了
啥都沒講 三小啦
神串留名- 房版+threads:買房穩賺
預售屋會有危險嗎
預計年底交屋的 還沒貸款QQ
首購不會擋啦 可能要把水位留給首購
難道是被電一下就提早滿了嗎?
新青安算什麼 算選票啦 你法律有選票厲害嗎?
首購不影響吧
為啥中古會鎖死?看無
不意外xD 蠻訝異銀行竟然也會怕唷
嘻嘻 魯空也是要租房 房價下跌了,租金還會漲嗎?
對保不是會簽約嗎,銀行核貸之後取消動撥?那沒有違約
的疑慮?
房貸災情?????
沒得貸罰15%解約,建商收回開更高價賣...
非公股買點基金什麼的利率高一點點還是可以貸啦
找土銀啊 菜
掛4的貸款不受72-2限制
永豐直接打電話不收房貸件
ggggggg
出大事啦!!!
可憐,學生還來鬧版
早就說過了,不要FOMO一窩瘋,跟風人一多,容易出事。
新青安已經把quota用完了嗎
不要凹那一點年限利率 標準30年8成就不怕辦不到
對保完畢的人應該不怕,怕的是正要申請貸款排隊的人
我醫生沒這個問題 條件不夠好的自己檢討吧
跟條件沒關係 你條件好照樣被卡
※ 編輯: RealID2018 (114.36.247.42 臺灣), 07/24/2024 20:08:595
好奇問一下 那近期如果有在看房有可能要買的 年底是貸不到新青安那種條件的而已吧? 也就是目前官股銀行水位可能都滿了? 只剩下其他非官股銀行那些利率高的房貸可以貸嗎?9
更新: 為了避免紙上談兵之嫌 這裡附實戰圖了: 祝福房板買房順利 -3
完了......房價又要噴發了 中古屋不好貸款 人們轉向預售屋 把問題往後拋 預售屋就一直噴一直噴 整個房價也一直噴一直噴9
不是只有銀行可以借房貸, 農會和壽險也可以借, 我知道國泰人壽利率其實還不錯, 最優有2.2%。 還有需要借房貸的朋友可以去壽險或是農會問問看。9
近期有一間準備交屋, 為了防範會有這種事發生, 且因為要清償只是過個水,避免有清償違約金, 所以對保時優先找公股+全台存款最多的地方。 但好奇問一下版上大神,假設連存款最多的銀行都出事了,39
噓 eeantsky: 你沒農民資格 你爸又不是農會大頭 人家為什麼要貸給你 07/22 09:10 → eeantsky: 這條路我早就試過了 根本行不通 07/22 09:10 → eeantsky: 就算貸給你 第1戶5成/3%要不要? 07/22 09:12 → eeantsky: 喔對了 漁會我也問過了 07/22 09:12 房板真的是交流資訊好地方26
借這串問一下 買預售屋有可能也發生這種情形嗎? 小弟買的預售剛好明年底交屋 很怕到時候年底交屋貸不到要賠一堆錢 話說預售屋通常建商都有幾間合作的銀行10
怎麼這麼剛好 最近也是台股反轉訊號 就算明天漲也只是反彈 美國大選拜登也退選 賀錦麗 跟川普差距僅1% 不確定性也提高 我覺得現在要先保守一點別追價 等明年大選落定 再來看降息狀況 還有是誰當選 這陣子真 的要小心 股市是領先指標 --22
每次出現一種事件就會引發一種效應 例如上次平均地權條例,引發建商:我沒對手了... 還有很多板上都討論過我就不贅述 要是接下來幾個月讓大家真正認識到 以後下半年度買房可能貸不到錢9
協尋A45大大 我好多朋友去農漁會 好像現在們都被關起來了 請問現在該怎麼解呢?線上等
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[請益] 大家房貸只會找一家申請嗎?最近跟仲介買完房後 仲介有推兩間銀行讓我去跑貸款條件 我自己也找了一間跑 前天某銀行告知我可以對保了 昨天前往對保 第二間銀行昨天要跟我補件 我告知已有找好的銀行 不必在進行後續申請 我以為這樣就行了16
[請益]首貸房+信貸最近跟銀行申請房貸,當時專員叫我一併送信貸, 我說利率偏高就不需要,但他意思是先申請,如果對保時不要,可以取消 原本以為是一起送件,結果收到通知簡訊時,是先送信貸,隔天 才是房貸送件,今天看到信貸審過了,利率5%,手續費9000 ?? ,年限15年,我爬文看,這好像是類似裝潢信貸,但看最近17
[請益] 房貸後可以馬上再信貸嗎?最近在跟多家銀行申請房貸 由於手上現金不太夠 因此想再透過信貸多借點錢 真的無法再找家人借 之前有跟其中一間申請房貸的A銀行問過17
[請益] 房貸的審核時間5月初的時候購買了親戚欲出售的中古屋 後來在5/10向合作金庫遞件申請青年首購房貸 當初代書壓的日期是希望6/20前可以完成全部交易 但從送貸款之後完全沒有接到照會電話也沒有接到任何通知 看app也只顯示分行受理中8
[請益] 房貸選擇前幾天有一篇系列文在討論40年房貸,剛好小弟最近要申請貸款,有機會申請到40年。 想請問假設利率差不多的話,各位大大兩間銀行會怎麼選擇? A銀行 30年,貸8成5,寬限最高三年,寬限後月還款約65k B銀行7
[請益] 房貸申請疑問各位前輩好,我朋友最近在六都買第二間房子,因為已有1個購屋貸款,而且還在綁約期, 所以第二間房子貸款最多只能貸款7成,後來跟國泰世華銀行申請貸款,本來資料檢附齊全 送件,但突然被退件,並被通知他們銀行內規規定要一併申請第一間房貸的轉貸,但只是申 請,並不會真的要我朋友轉過去。想請教下列問題: 1.有沒有人向國泰世華申請碰到一樣的情況?5
Re: [問題] 申請房貸和信貸的時間點回報一下最後結果 之前提早買新成屋 房貸抓8.5成 頭期款1成 完稅款0.5成 但因為提早買 (看的社區突然有人要賣) 完稅款會有缺口不足 想說跑信貸 之前看網友和請教理專過4
[問題] 申請房貸送多家是否影響貸款近期購入中古屋 進入找銀行 要申請房貸 想送個2-3間銀行送文件鑑價和房貸條件(因銀行說無法口頭告知要送文件才會知道結果) 但房中告知他們提供的銀行條件很好(鑑價有到味 也可以新青安) 如果送多家銀行 多家聯徵 恐銀行對我觀感不好 影響房貸條件 想詢問各位大大該事屬實?1
[問題] 請問花旗貸款事項??最近申請花旗貸款!! 發現他與其他銀行的方式大不同 其他銀行都是網路核貸有一些身分認證 但花旗都是業務面對面處理 所有的申請都是在銀行外連對保也是!- 最近申請房貸銀行申貸成功 對保完成後 如果在撥款前申請失業補助 請問銀行那邊會看的到嘛 感恩感恩 ----- Sent from JPTT on my Asus ASUS_Z01RD.
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[請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有救嗎?36
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