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灣 : 公股銀行拒絕，稱「你被通緝了」。示意圖。聯合報系資料照 : 民進黨立委王定宇昨天質詢國安局長蔡明彥時爆料，竟有被中國發布通緝的台灣官兵退 伍 : 要申辦保險、貸款，竟被台灣公股銀行拒絕，稱「你被通緝了」。王定宇今天進一步公

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看吧 我昨天是不是講中 是不是跟我昨天說的一樣 光是跳過警示帳戶這點 就足夠當拒貸理由了

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1? : 新高；但短短1年風雲變色，2024年9月央行限貸令開鍘，阻斷熱錢流向房市，讓原本炙 熱 : 市場瞬間急凍，只不過因政策利多上車的民眾卻成了犧牲者。 : 「光我身邊貸不到款的就好幾個，首購、換屋全部挫嘞等，群裡流傳一句話：接到銀行

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看完只覺得怎麼會有人認為銀行把房貸當寶 房貸基本上都公股在玩的 利差低，手收低，額度低 誰愛做誰拿去 這一波一堆民營都不收房貸件

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ㄜ....催收流程我不熟 BUT 大多銀行是2期沒繳就會進催收 可是聯徵只要有一期沒繳就會跳逾期 基本上聯徵跳逾期

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最近開始滑DCARD 一整頁下來全是業配 不是化妝品就是醫美 點個購屋板來看 全都在業配預售屋

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你知道12-200海里 雖然叫專屬經濟區 但實際上是公海嗎? 公海就是愛怎麼走就怎麼走 基本上公海除了海盜罪

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能 : 塗銷抵押），對賣方保障不高（雖然都會簽本票，但無從得知買方信用及案底，以後要 司 : 法院判決先查？自己先徵信？） : 3.還是買方貸款銀行可以先設定完第二順位抵押後，撥款到履保專戶（不過這履保專戶

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， : 繼續買預售屋投資，每年交屋就賣出，年年賺不停。 講到這個 有聽到客戶跟券商質押借出來沒投入股市 就是拿去買房

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: 在業內的我必須說同業互保真是個爛制度 雖然內政部有規定同業互保的門檻 但開2間差不多資本額的公司又不是難事 很多同業互保都馬是左手保右手

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看到這篇真的很想噴 代書為何要幫你的房貸狀況負責? 送房貸不是代書的事好嗎 很多東西都是要申請書送了才會知道狀況 像是你3年內買賣

在家看電視不用人擠人就是爽 --

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授 : 信應設4道防線，一、追蹤資金流向，二、融資用途為不動產，需遵守央行規定，三、 納 : 入銀行不動產總量管制，四、其他授信部分，則要求融資公司簽切結，禁再融資給建商 。

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龍 : 海嘯」，央行總裁楊金龍17日赴立院財委會進行專案報告時坦言，大家拚命買房，預期 心 : 理下推升房價，若央行再不出手，恐有催化房市泡沫的疑慮，強調信用管制不會高舉輕 放

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我講一下好了 假設你貸款1600萬 用保守原則估計 貸款30年 無寬限

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不是阿 原PO自己都說前3間要馬不收 要馬鑑價很低 那就代表一件事 這件不動產位置有問題

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就 : 是鑑價很低，要嘛是電話中說只能20年寬3。 : 後來問到第四間，行員請我去現場填申請書。 : 填申請書當下我向行員表示簽約金額1300多萬，希望可以用新青安貸1000萬40年寬5， : 行員說如果辦房貸壽險就可以達到這個條件。

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這我不同意啦 基本上寬限期過後就繳不出來的 銀行ㄧ開始就不會核貸 月付金銀行都是用寬限過後的收支在算的 而且ㄧ件房貸

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央行根本低能 土建融本來就有72-2在管制了 現在購地要興建計畫 只能貸5成，開工前只能撥款4成 而且限定18個月內開工

爆 

我對房價沒什麼意見拉 我只提醒說2句 消金方面銀行是不代償租賃跟民間的 幾乎所有銀行都是 不代償非金融機構

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看到推文有人說增貸當頭期 反正去洗一下就好 我是不知道哪間銀行房貸業務敢這樣跟客戶配合拉 你能洗到不被抓那是個人本事 但不代表這樣操作沒事

這張圖金融群組已經傳爛了 不知道為何這邊都沒人PO 阿不過為了避免被金管會找去喝咖啡 這些銀行不能透漏

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根據同業的群組 目前有2間很大的金控暫停房貸收件了 已經對保的採登記動撥制 還有一間非金控的銀行 目前全面暫停房貸申請

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我猜拉 最後解決的辦法 大概還是叫烏克蘭吞下去 把被侵略的土地給俄羅斯 但是把在美國被凍結的俄羅斯資產全部給烏克蘭

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借這個標題呼籲一下 拜託大家不要在建物共同持分了 或許大家會以為夫妻各持1/2比較公平 但其實婚後財產根本沒差 不管不動產掛誰名下

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最近看低卡 TIKTOK都有不少代辦廣告 最紅的應該是快死了可以辦信貸嗎? 教人家如果得絕症可以一次去找5家銀行辦5家信貸 各50萬

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: : ---- : Sent from BePTT on my Xiaomi 23049PCD8G 這串看下來 我覺得大家都把重點放金流

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: 土建融 基本上危老都更所有資金， 土融 建融

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這我可以回ㄧ下 基本上現在嚴查第二屋 很容易出現這種鳥事 這件暇疵算輕微的 畢竟是真的有賣屋換房

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說到假金流、假人頭投資客集團 去年這個新聞出來後 各家總行都發文嚴格查緝炒房團、人頭貸款 以前能用的招數

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沒有同意書拉聯徵是大忌 沒有業務會為了搶業績幹這種事 這個輕則單位扣分 重則全行停用聯徵 沒人敢賭

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我老實講好了 會追這麼嚴 我猜應該是台土或8大長老吧 我相信你講的是真的 但我覺得只是個案而已

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我說說實務上看到的方法 就是去做信託登記 基本上信託法規定信託財產不屬於遺產 也不能強制執行 也不受破產影響

爆 

在這個版也逛一段時間了 看一堆投資者為了房貸問題煩惱 問題不外乎 掛4轉掛1怎麼操作 週轉金還房貸怎樣不被追金流

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出 : 考績法新制草案，未來若新制通過，較高績效的等次比例將由原有75%降為20%，意即55 % : 原本考列甲等的人，都變成乙等，「屆時就只有主管跟高層才配的上傑出跟優良。」 : 一名網友昨（8日）在Dcard公職板以「恭喜公務人員！繼續被砍！」發文分享考績法新

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無聊做了點研究

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房地產的部分我不討論 我只就銀行貸款的部分 講一下實務上增貸追金流的問題 常常看到推文說基金股票過一下水就好了 銀行沒權利看你基金帳戶之類的言論

老實講我看了一下你的背景 你是公務員 收入穩定 還可以用公教貸款的超低利率 買房根本比別人有優勢了

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看到推文說裝拒接電話的軟體 我是不知道裝哪家拉 你要裝就要好好管理 但說個血淋淋的例子 之前有個銀行客戶貸款要撥款

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有 : 計程車違停在路口十公尺內，運將注意到他的舉動，沿路追逐男大生與父親的機車，不 僅 : 動手拉男大生的後背包，害他差一點摔車，甚至因此釀成機車車禍，如今男大生對運將 提

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小弟我有點好奇 今天 經理人配偶賣了163張 是不是因為這樣才摔落50元的@@ 這會不會變國巨事件翻版呢？？？

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假設ㄧ個情況 共軍都不開第一槍，不主動攻擊 但所有的登陸部隊、船隊都已經越過海峽中線了 空軍也在中線來回穿梭，但都不開火 導彈只瞄準但不發射

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請問各位前輩 小弟入行大概3年 之前都在總行單位 現在在分行當企個金徵審 相關證照都有了

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借這篇問一下 小石你醫師國考考過了嗎？ 國考是沒有加分的喔揪咪 考不上的話後路想好了嗎？ 幫qq

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各位先進安安 小弟現年29Y 大學東吳法 研究所公館大 目前服務於某公股法遵部洗防單位

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這是我研究所同學發生的故事 他的英文名字是D開頭 就叫他D叔吧 ============================================================================= 以下正文開始