Re: [新聞] 新青安變噩夢貸款縮水百萬 5寶媽:
※ 引述《zzahoward (Cheshire Cat)》之銘言:
: 1. 五寶媽代買收錢被舉報詐騙,和解用信用卡分期賠償 => 聯徵分數降低
: 2. 五寶媽收入來源是小店,號稱有401但你401一定是作帳做到不需要繳稅
: 代買401能正常我算她厲害就是
: 3. 老公港仔,台灣也沒有收入和薪資,不能當保人
: 4. 五寶的大寶剛開始當兵一年
: 5. 公司負責人房貸給的成數本來就會更低一點
: 6. 五寶媽有抱怨鑑價偏低
: 7. 似乎不符合新青安資格只有首購,至於為什麼不符合新青安可能是要登記營業?
: 所以整體來說
: 前幾天蠻多版友幫五寶媽叫屈,連條件都還不確定就開始說政策殺人
: 這些內容加起來本來就,該怎麼說呢
: 就算大放水時代我覺得桃園非重劃區八成都有點困難
: 然後因為她不是新青安,反而是被新青安排擠的那一個吧
: 翻過去前面還有人堅持五寶媽條件並沒有特別差
: 看到這些內容光第一條還要給她八成?
: 嚇死人惹
看吧
我昨天是不是講中
是不是跟我昨天說的一樣
光是跳過警示帳戶這點
就足夠當拒貸理由了
高風險客戶,機核來怎麼解釋
為甚麼要做???
這個案子土銀的ao真的有夠盡力
我敢保證這絕對是壓在經權下面做的
這種案子送進總行,ao等著被電到飛天
這件基本上不可能過的
這件還能有7成要馬代書跟分行經理很熟
要馬跟建商老闆很熟
總之這件會核貸根本是奇蹟
現在好啦
得了便宜還賣乖
承辦分行下個月八成要專案機核了
這件一定被抽的
幫QQ
搞不好分行經理被害到提前退休喔
金口憐
所以貸不到怎麼不先找找自己問題
我實務看到就是撥款都正常啊
什麼都要怪央行,怪政策
央行也說要保障首購怎麼不拿出來講
上個月我老闆才送一件40億的土建融被打槍
董事會意思是要留額度給房貸
這樣還不夠支持嗎?
啊你說你是投資客
那就認命買保險阿
買的夠多一定有額度
沒什麼不能喬的
不然還能怎麼辦
--
你確定3000萬以下會送總行?
我的意思是假設這件不是經權案件,總行看到這種條件還送件 一定會罵人,電到飛起來那種
那我同意 這個送上去完全是分行經理自找麻煩
要買那麼多保險還不如乾脆解約認賠吧@@
塞在建商整批的送的樣子
板主需要冰塊敷臉嗎嘻嘻
五寶媽說核7成 是她不要 警示帳戶7成?
這篇太誠實,假裝悲天憫人的帳號不喜歡
這陣子房群也是一堆「假裝」悲天憫人的人,無言
估計是怕沒人接又付不出,只好想辦法裝沒事
五寶媽買新小兩房,看起來很像想像不是打算投資
#很難想像
我都壽險乖乖買,只有去年有小塞1個月
就是槓精而已 講的自己多為人打抱不平 真他媽笑死
緊示帳戶還真的掰
不管啦,反正都是限貸害的,怪政府怪銀行怪央行,
反正一直怪就好了,這就是現在的風向。貸款給你買
房賺錢你有拿出來分大家嗎? 沒有現在限貸是在哀什
麼呢?
好啦, 你說的都對. 過程不少人貼出來的 都裝傻沒看到
你也真是夠厲害的
最好都不要改 持續這樣緊縮下去 先縮的是烏龜 好嗎:)
說真的 貸款貸不到 要馬沒找對銀行 要馬沒找對經辦 找對路子絕對有辦法 我只點到這
推分享
貼什麼?警示戶嗎?
你跟我講幹嘛? 我本身貸款又沒問題
去跟首購講R
記得阿 都不要放鬆 我是怕央行自己9月就鬆了
就是巨嬰阿 沒最佳條件就直接開噴怪別人
可憐之人必有可恨之處,都給7成了還害經辦
槓精崩潰了
七成不錯了
多多還在拖首購下水,可憐,就算央行真的要放鬆也是
首購優先,輪不到你投資客啦
這個五寶媽只會怪東怪西,代銷唬爛你去找代銷啊
你要說小孩生很多、夫妻名下也沒房的,政府應該給他
一個「育兒安」,可以分50年還款、甚至補貼頭期款,
我都沒意見,要上綱到真首購都普遍被刁難,就是純粹
在槓而已
真的是可憐啊 狀況外
讓我們繼續看下去 看誰笑到最後 lol
板主說有個職軍快滿一年的兒子當保人可以抵消所有debu
ff 我不知道實務是否真的是這樣
樓上又在滑坡 好啦 你爽就好
反而楊金龍說他預估被影響的50%以是投客上
阿其他40%非投客呢?? 不是說沒影響????
阿其他40%非投客呢?? 不是說沒影響????
我覺得這系列的討論,明顯一堆想翻身的變成翻船
楊金龍說的欸 還是他也急了?? 笑死
講一個糞政策 不針對政策討論 在那邊腦補蝦幻想
阿問你楊金龍說過的話 沒半個人敢屁 他是不是很急??
不過樓上某幾位 你們爽就好 眼睛要閉起來粉飾太平
沒問題的 都不要改 繼續緊縮 我支持喔 安捏吼謀lol
我哪有滑坡 你自己說有個職軍兒子保人可以抵消五寶媽
的分數問題啊
她的採訪我有看到續集, 你自己去看看
第二集他有自己說為啥不半新青安
辦
以及跑了10間銀行, 也有問到八成的 只是要搭其他條件
看完, 你再來嘴他貸不到
或是你也可以說他騙肖欸拉 你爽就好
所以有人要回答了沒? 楊金龍自己都說有非投客被影響欸
上面幾位槓精 誰要挑戰一下楊金龍?
還是金龍怕了? 金龍想出貨? 金龍想翻身變翻船? lol
非投客可能會被影響沒錯啊 原本收支比在放水時代會過
的現在過不去
就跟新青安一口氣把低總都拉到一千 一些自住小資族存
幾年的頭款突然就不夠了 都是被政策影響
沒調薪以前職軍只有高階軍官收入高一點
只是版主談到這議題一邊說自己貸款沒問題一邊又有點歇
斯底里充滿情緒發言 是不是受到什麼打擊?
欸你這樣講打臉一堆人欸 包含發這篇的
一般士官兵的收入只是告訴銀行你這輩子就這樣了
所以你也知道有非投客被影響啊??
阿我看怎麼一堆眼睛閉起來的在喊只有投客受傷的世界?
又扣一個帽子囉? 我很好 心情也很愉悅 歇斯底里留給
你自己好嗎 :)
協尋眼睛閉起來說非投客都沒影響的 你的友軍打你臉了
條件差的本來回到正常沒放睡就會被影響啊,大放水本來
就不是常態
放水*
你的本來不是常態, 至少在2023年以前, 常態了快10年有
更早之前還有超貸的 這種才叫非常態
自住首購又不是無敵星星什麼爛條件都要給過
你把過去常態講的好像非常態似的
以前也沒有什麼爛條件都給過啊
現在是比之前更嚴 你自己不是也講了? 還是剛講又忘了?
什麼爛條件都給過, 會違約率常年都超級低? 酣眠喔
房地產長週期 2017蔡英文才開始大寬鬆
誰說2017年才開始寬鬆?
更早能全額貸 再更早能超貸 哪個更寬鬆?
這一系列的文討論的都好激烈,不知道明年Q1會怎樣
全額貸超貸一般老百姓很難吧
至少我小時候放款沒看過 當然可能我菜沒做過大咖
我是覺得齁,精聾不能這樣一個政策下去立即實施啦
政府這樣子搞,死得就算是投客,也是有一票肚爛票
政策本來就要預告
我只看到吵架行情 問94噴噴噴= =
搞到不動產流動性那麼差
流動性堪比次貸那個時候
原來是這樣喔!以後這種羅生門都不要急著上車!被欺騙感
情惹,一定還有沒有說出來的事!
只想賣盤子價當然沒流動性
板主崩潰成這樣 有夠好笑XD
啃,剛剛開管委會都沒這篇推文刺激
氣急敗壞踱腳腳 也是有點可愛
五寶媽最大的問題就是帳戶涉詐、非固定收入,分行給七成
額度真的很誇張,總行風控會過才怪!
真正的首購正常條件都有7-8成額度,説要全額現金買房的是
在造謠,想挑戰央行與檢調嗎?
早就說了,申貸的人自己爛還不承認,我貸款這麼多
間都沒他們這麼多問題
就是信用評等爛,然後只會怪別人,還可以貸7成應該要謝
天謝地了好嗎
目前成交量搞到不正常 政府至少要讓流通恢復到平均值或
略低比較合理 政策並不好
如果很好貸 不應該交易量變異常
之前直接找總行經理@@ 方便
推 借不到錢或鑑價過低就怪政府
板主發言都愛用負面攻擊性很強的字眼「爛、糞、屁
、北七」等很不舒服的詞彙。
內行
板主性情中人,不水桶版友只發脾氣已經算好事了
今年底真的很多預售屋交屋啦,要留很多額度
怎麼假裝悲天憫人啦,前幾個月行員談貸款是被放水桶的
多跑幾家就好,不好貸款是你自己的問題,這標準答案我都
還記得
這都是金龍之後的事情
一般人記憶不至於如此短暫啦
警示戶,掰!配合意外險,幫忙做業績(人要真掛了,至少
還有理賠金多少還一些,也照顧遺族)
看那槓精的邏輯,早早就封鎖了,不用跟他認真
案主950萬應該沒超出分行經理
投資客就是吸血米蟲啊,管這種人死活算是佛心來著,呵
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1? : 新高;但短短1年風雲變色,2024年9月央行限貸令開鍘,阻斷熱錢流向房市,讓原本炙 熱 : 市場瞬間急凍,只不過因政策利多上車的民眾卻成了犧牲者。 : 「光我身邊貸不到款的就好幾個,首購、換屋全部挫嘞等,群裡流傳一句話:接到銀行8
當初房市最火爆的時候我也是天天看房 但我也是因為貸款成數沒人保證才沒買 說真的 合約簽下去幾千萬的投資 結果還不能保證貸八成3
其實這個問題,我覺得較"公平"的處理方式就是"解約退訂金"。 因為政府公權力進入,導致貸款條件改變,讓她貸不到款,扛這個風險都不該是消費者。 儘管政府有各式各樣理由,需要限制放貸。 但因為本來是可以貸款,才下訂單的。 政府有guts限制放貸,就要guts讓人家退訂金9
: : → s8752134: 反而楊金龍說他預估被影響的50%以是投客上 08/06 21:15 : → s8752134: 阿其他40%非投客呢?? 不是說沒影響???? 08/06 21:15 : → s8752134: 阿其他40%非投客呢?? 不是說沒影響???? 08/06 21:15 : → s8752134: 上面幾位槓精 誰要挑戰一下楊金龍? 08/06 21:22
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[閒聊] 送總行了還是貸款不足[現況] 買第二屋,自身條件建商評估應仍可貸到85成, (或83),建商找了X豐銀行,說因為是第二屋所以要送總行, 有機會,結果...只有8成,這樣自備需多準備超過100萬, 很苦惱。 請問找外商銀行 譬如星展,或是找農會會不會比較有機會,71
Re: [請益]銀行違法綁保險,好像大家比較支持銀行本身工作是台銀授信襄理,房貸壽險要不要買 ?買了會不會讓貸款條件、速度都更有利? 這種事只能意會不能言傳,規定就是不能強迫 推銷,被蒐證投訴到金管會長官也不會挺你, 我都跟我經辦同仁說有開口問就好了,不要明55
Re: [閒聊] 最新貸款狀況小妹聽到的是這樣 某間靠前的八大長老,已經有公文 購屋只接自行土建融轉分戶,非自行土建融只接首購身分 故散客非首購,基本上直接被拒絕 當然,如果是代書找經理強力過件者,那另當別論。28
[請益] 銀行撥款請教第一次買預售屋 在九月的時候進行初驗,同時銀行也核貸完成,進行簽約(貸款合約與撥款同意書),但 因為房屋還有些需要改善的缺失,因此至今還在等三驗的通知,目前並還沒有走到撥款與 交屋的階段 但銀行專員剛剛打電話通知基於銀行法第72-2條,銀行放款目前水位太高,導致銀行「有24
Re: [新聞] 史上規模最大房貸限貸令 下半年席捲金融在房價急漲或是成交火熱的時候,貸款常常變成最難突破的關卡。通常挑物件、下斡、裝 潢等等,都是可以自己掌握的範圍,沒達到理想就跳過。但貸款就只能看銀行臉色,即便 你覺得自己條件很好,月薪高、工作穩定、收支比ok,又或者覺得自己買的超划算,根本 市價八折了,銀行不給就是不給,要嘛囉囉嗦嗦,無止盡的要求你補財力,要求保人、不 然就是鑑價超低,核貸日一直拖,是變數最大的階段。![Re: [新聞] 史上規模最大房貸限貸令 下半年席捲金融 Re: [新聞] 史上規模最大房貸限貸令 下半年席捲金融](https://scontent-tpe1-1.xx.fbcdn.net/v/t39.30808-1/449311058_8408081735873145_3275968668868207802_n.jpg?stp=cp6_dst-jpg_p720x720&_nc_cat=104&ccb=1-7&_nc_sid=6de708&_nc_ohc=8yIPmbuaZOkQ7kNvgFS_tEN&_nc_ht=scontent-tpe1-1.xx&oh=00_AYB2GPMDzLAFbMHxBVq_ijvdhObmbF4kmgXgSlo-pGzfNQ&oe=668B2F65)
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Re: [閒聊] 認真問,現在買房要到“三成自備款”?分享我這段時間的貸款經驗 我們的狀況是夫妻第二間首購,關稅鐵拳前開始找銀行,找了: 土X銀行(薪轉) 2.6% 8成 30年 口頭報承辦的說要跑很久,可能要一個半月以上,頗有勸退意思 上_銀行(房仲介紹)2.63% 8成 30年7
[閒聊] 回收分行核貸權限乳蹄 最新公文 分行受理房貸案件後 一律往總行貨區中送 能不能過件 不再是經理權限 看來央行來真的出重手3
Re: [心得] 第二間利率簡單說你就紮實的被打對象 央行就不希望你買第二間還貸款 名下有房無貸款,公股銀行就會找你麻煩到死,越多戶刁難越大 民營的好一點 一堆人不信邪.....1
Re: [新聞] 新青安變噩夢貸款縮水百萬 5寶媽:只能有了本人的發文和下面版主的分享後 事情的脈絡明朗了 就是金融環境沒想像中那麼嚴苛 這五寶媽是 1.過去沒什麼往來的新客戶
Re: [新聞] 新青安變噩夢貸款縮水百萬 5寶媽:只能我覺得你說的有道理 去年央行實施的管制,都是「立刻生效」 這種開完會就生效的東西,說真的毫無道理。 政策要有日出,日落等措施才有辦法讓人家應對吧 所以央行這樣實在是太霸道了,好歹要有個一到兩年的公告期吧 立刻生效 這很扯,昨天我還能貸七成,今天馬上變成五成
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