Re: [新聞] 新青安變噩夢貸款縮水百萬　5寶媽：

s875213408/05 22:46這就公股的尿性 lol

s875213408/05 22:46有些民營比較老派的也有這種狀況

s875213408/05 22:47還有啊 央行道德勸說不是強制規定 這句話拖褲子放屁

s875213408/05 22:47你老大都在背後盯著看你了 你敢不配合? 別講那種空話

s875213408/05 22:48另外跟你講一下, 首購族是一群很難理解的族群

s875213408/05 22:48就像我之前說過 不知道公股銀行是不是有這些首購族的

s875213408/05 22:48裸照, 要辦房貸不是新青安的也要去撞

s875213408/05 22:49阿一間吃鱉也不去多問幾間

s875213408/05 22:49這種就是首購族常見的狀況 阿至於為啥他們不去做

f86050608/05 22:49本來就是你說得這樣 幾成幾成基本上預售都跟銀行談好了

f86050608/05 22:49限貸令頂多影響利率 貸款成數還是自己收支不到位

s875213408/05 22:49就傻啊 然後一些錯誤的資訊亂聽 什麼聯徵不能超過3間

s875213408/05 22:49之類的蠢話, 多聽幾個蠢話 就啥事都不敢亂做了

s875213408/05 22:50沒了拉 現在就算是新青安 完全無房的首購 要嘛排隊

s875213408/05 22:50要嘛要搭商品 這個之前都有人在講了 不要裝不知道

s875213408/05 22:50這樣叫首購沒影響?

s875213408/05 22:51另一種是有房無貸的首購, 不論房子取得來源是繼承還是

s875213408/05 22:51貸款繳清, 這種有房的 現在的條件也沒以前友善

s875213408/05 22:52上次是哪間? 台銀? 改收支比200% 這個, 就明顯是增加

s875213408/05 22:52難度

s875213408/05 22:52牽拖35%的事央行, 從頭到尾都是央行在鬼扯集中度太高

s875213408/05 22:53奇怪了 過那麼久 那麼多案例多少都看過吧

s875213408/05 22:53還能閉著眼睛說首購沒被影響的, 真的是後知後覺

Deltoid08/05 22:54現在第一戶現金買房沒有貸款過，如果再買第二戶到底算不

Deltoid08/05 22:54算首購？

s875213408/05 22:54房貸利率核貸比以前高 / 成數較少 / 等待時間變長

s875213408/05 22:55要搭買商品 / 開辦手續費比較多(以前多少都減免)

s875213408/05 22:55哪個沒被影響? 打開天窗說亮話好嗎

s875213408/05 22:55這裡一堆人三不五時都在跟行員 代書 其他投客交流的

jl4008/05 22:56銀行就是服務有錢人 銀行放個一二億 小孩人頭要去貸 都嘛優

jl4008/05 22:56先辦理

kusomanfcu08/05 22:57你最後要二手轉賣時也是原本銀行的房貸成數，也不是用

kusomanfcu08/05 22:57銀行和建商談的

s875213408/05 22:57誰跟你說有房無貸不是真首購的?

s875213408/05 22:57過往的認定 有房無貸 一直是真首購 你不知道?

s875213408/05 22:58包含繼承的 連央行後來都有針對繼承做補丁 你不知道?

s875213408/05 22:59還有啊 我上面講的影響 包含新青安的也有被影響

s875213408/05 22:59有人跟你說新青安不用排隊?

s875213408/05 22:59有人跟你說新青安不會被暗示搭買商品?

amury08/05 23:00推一個，常貸款很會把自己收入拉高，一百萬根本不會是問題

askey08/05 23:00想想當時的農會哥，貸不到可以找他貸

s875213408/05 23:00奇怪了 一個企金的 說的好似知道狀況 但看似又狀況外

s875213408/05 23:01對了 你要不要考慮把引用原文的部分 刪除2段?

s875213408/05 23:02你複製了三次一樣內容的原文 QQ?

amury08/05 23:02夫妻間可以做為保人嗎? 如果可以就用保人方式拉高成數

s875213408/05 23:05搭商品自古就有啊 但這陣子沒有半強迫買? 別騙了拉

s875213408/05 23:05不買就要等到猴年馬月

s875213408/05 23:07你是你 所以排除你 限貸到現在 半強迫買的狀況有沒變多

s875213408/05 23:07不要模糊焦點嘛 還是要討論你 也可以

s875213408/05 23:07哪間分行叫啥名 勇敢講出來 大方承認你強迫貸款者買商

s8752134品, 敢嗎? lol

s875213408/05 23:09還有上面講的 你有要繼續討論嗎? 有房無貸哪時候不是首

s875213408/05 23:10購?

s875213408/05 23:10阿請問包含新青安 / 有房無貸的首購 / 換屋族

s875213408/05 23:11誰沒被影響?

ethel61708/05 23:13別這麼嚴苛，沒買過房子的小白真的會怕，至於我們已經

ethel61708/05 23:13是換屋到第四戶的，銀行需要什麼條件我都請他們直接講

ethel61708/05 23:13，不用拐彎抹角我們都配合，雙方都開心

s875213408/05 23:22有買的是地板利率 沒買的利率變高 這就有問題了欸 lol

s875213408/05 23:22好了拉 這些你應該都懂拉 不用再那邊裝半天

s875213408/05 23:22正常講話好嗎

s875213408/05 23:22然後對於你說被影響的是投客裝首購的

s875213408/05 23:23板上之前有PO過 你有空可以找找 或是搜搜新聞

s875213408/05 23:23這陣子陸陸續續也看過很多篇 阿你可以都沒看到 真屌

s875213408/05 23:23還是你直接問你房貸業務的同事啊 看看有沒有遇過?

s875213408/05 23:24只是標準要講清楚欸 像你這種買商品才給貸講的那麼理所

s875213408/05 23:24當然, 如果用這種心態去問, 估計都沒問題 lol

repast08/05 23:34業內人士都出來講行話了 版主還執迷不悟 難看啦哈哈

repast08/05 23:35在那邊假擔心首購被影響哭唧唧 銀行一看就知道洨房蟲還在

repast08/05 23:35那裝首購 笑

harlenshaco08/05 23:40房子幾千萬的東西，除非家裡有礦以外，買之前最好都

harlenshaco08/05 23:40不會評估能能否負擔得起，搞懂遊戲規則？至少我身邊

harlenshaco08/05 23:40的首購朋友或換屋族都還是會評估，是沒看過不評估的

harlenshaco08/05 23:40，又不是在賭博。預售屋那麼多年可以籌錢，在準備裝

harlenshaco08/05 23:40潢的時候也會多抓一些錢，頂多就裝潢錢拿來補，裝潢

harlenshaco08/05 23:40預算減少。

harlenshaco08/05 23:40中古屋要買，房仲也都馬會試探你的口袋跟背景，除非

harlenshaco08/05 23:40就是要拐你下去買，那就是房仲壞，個人是還沒遇到過

harlenshaco08/05 23:40。

harlenshaco08/05 23:40禁轉令出來後承受不了的早就在跑了，不跑的要馬就是

harlenshaco08/05 23:40要賭之後政府會寬鬆救他，不然就是口袋夠可以負擔；

harlenshaco08/05 23:40禁轉後難道都沒警覺摸摸自己有沒有那個屁股？

kwenlin08/05 23:45鬼扯蛋，這樣還叫做沒有影響喔

frowning122608/05 23:55真的不用特地洗沒影響，會掉票而已

frowning122608/05 23:56有特定立場講話不中立不用特別強調自己業內

grayeric08/06 00:16台灣目前不缺電，但電不夠用 這樣是有影響還是沒影響?

fastevil08/06 01:19所以政策回馬槍造成一堆人心驚膽戰財務困難甚至死好解約

fastevil08/06 01:19，這樣就給過了嗎？

a951l753vin08/06 01:19覺得調整收支比已經是狠招了

a951l753vin08/06 01:20這就是原本貸的到八成變成貸不到八成的關鍵因素

panpan08/06 07:48但貸不過就是資金不足 哪來錢買理財買壽險

kobeday08/06 08:29道德勸說沒影響 你在說笑話嗎

jerrylin08/06 09:05我怎麼感覺貸不到很多是想要地板利率的貸不到

jerrylin08/06 09:06跟銀行談3%真的還會貸不到嗎

jerrylin08/06 09:06之前有人說高利貸也要買 現在給銀行多賺個0.幾趴不願意

KrisNYC08/06 10:37土銀跟台銀是不受集中度限制的兩間例外公股

KrisNYC08/06 10:38因為原始就有政策目的 裡面業務的集中度本來就不太一樣

ktoaoeex08/06 10:40要提交改進方案的"道德勸說" XDDDDDDD

ktoaoeex08/06 10:40要被逼去買金融商品就是有影響了好嗎

ktoaoeex08/06 10:453%貸得到的不會特地找記者哭啦 一定是成數不足影響交屋

ktoaoeex08/06 10:56那些人本來都能負擔好嗎 要是不能負擔他早就死在前面的

ktoaoeex08/06 10:56工程款上了 突然要人家生個一兩百萬出來 這哪叫不能負擔

ktoaoeex08/06 11:00這直接就是改規則了 現金可以這樣隨便生的話人家就買成

ktoaoeex08/06 11:01屋就好了 還買什麼預售

eeantsky08/06 11:47所以全台灣大家都條件爛? 那你自己條件又多好?

eeantsky08/06 11:48睜眼說瞎話 那你乾脆去賴清德底下做事好了 正好他缺人

zxcvb121908/06 12:285寶媽是不是晚幾個月結婚就沒這些問題了?

jerrylin08/07 00:57如果原本預計付完頭期你存款連兩百萬都沒有的話

jerrylin08/07 00:57一個意外你就準備法拍賣房了好ㄅ

jerrylin08/07 00:58自己要把資金卡那麼死 銀行借你應該也很怕

jerrylin08/07 01:00哪天想不開自殺房子就爛在銀行手上了