[請益] 老公寓的貸款條件

uncleisworld 發表於 2023/10/27 下午4:29:57

看板home-sale標題[請益] 老公寓的貸款條件作者

(大叔)時間Oct 27 16:29:57 2023推噓 8 推:8 噓:0 →:9

最近有一筆資金需求想把已經繳清的北市50年公寓拿去貸錢出來本身也具還款能力
業務和我說估值有1750萬
要貸出1000萬是沒有問題的但是！他說年限不可能30年頂多25年因為房子太老了
還問我要不要趕快賣掉換屋不然以後沒價值？！

單純好奇現在在北市新買老老公寓也無法貸30年或更長嗎？還是這只是抵押貸款本來就沒在貸這麼長的呢？

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.5.233 (臺灣)

推

prostar10/27 16:33增貸年限本來就比較短

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winnep10/27 17:52找能做30年的銀行，轉增貸都有設定規費放款手續費

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iceyu10/27 18:12再過十年要金流很有實力的人才買得起了難脫手是個燙手山

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iceyu10/27 18:12芋等最後一隻老鼠上鉤

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abyssa110/27 18:27應該會有別家可以做到29年以上

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wiston141910/27 18:42年限到了會怎樣？

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ilovejesus10/27 19:39每家銀行內規不同屋齡採75制蠻常見的

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henrk10/27 19:4550年老公寓能有25年也只有台北了

推

s875213410/27 22:55換一間銀行

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zaqimon10/27 23:04所以將來75年以上老公寓無法貸款嗎？那老大樓呢？

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georgepg2510/28 01:16換一個就可以了

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phoenix071010/28 02:30將來不會有貸不了的問題，因為整個北市都差不多那樣

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phoenix071010/28 02:30老

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iceyu10/28 07:09未來肯定可以貸款的但是年限15年 6成月付金一想到就壓力

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iceyu10/28 07:09山大

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eulbos10/28 11:40怎麼會放到75年不都更重蓋啊？

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uncleisworld10/28 12:07都更也要鄰居同意啊不是自己說得算哈哈...

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