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[請益] 老公寓的貸款條件

看板home-sale標題[請益] 老公寓的貸款條件作者
uncleisworld
(大叔)
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最近有一筆資金需求 想把已經繳清的北市50年公寓拿去貸錢出來 本身也具還款能力
業務和我說 估值有1750萬
要貸出1000萬 是沒有問題的 但是! 他說年限不可能30年 頂多25年 因為房子太老了
還問我要不要趕快賣掉換屋不然以後沒價值?!

單純好奇 現在在北市新買老老公寓也無法貸30年或更長嗎? 還是這只是抵押貸款本來就沒在貸這麼長的呢?



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prostar10/27 16:33增貸年限本來就比較短

winnep10/27 17:52找能做30年的銀行,轉增貸都有設定規費 放款手續費

iceyu10/27 18:12再過十年 要金流很有實力的人才買得起了 難脫手是個燙手山

iceyu10/27 18:12芋 等最後一隻老鼠上鉤

abyssa110/27 18:27應該會有別家可以做到29年以上

wiston141910/27 18:42年限到了會怎樣?

ilovejesus10/27 19:39每家銀行內規不同 屋齡採75制蠻常見的

henrk10/27 19:4550年老公寓能有25年也只有台北了

s875213410/27 22:55換一間銀行

zaqimon10/27 23:04所以將來75年以上老公寓無法貸款嗎?那老大樓呢?

georgepg2510/28 01:16換一個就可以了

phoenix071010/28 02:30將來不會有貸不了的問題,因為整個北市都差不多那樣

phoenix071010/28 02:30

iceyu10/28 07:09未來肯定可以貸款的 但是年限15年 6成 月付金一想到就壓力

iceyu10/28 07:09山大

eulbos10/28 11:40怎麼會放到75年不都更重蓋啊?

uncleisworld10/28 12:07都更也要鄰居同意啊不是自己說得算哈哈...