[請益] 工業宅 微商辦有被打到嗎

爆 

大家好，我是巢運成員、OURs都市改革組織的洛書。 阿滴代言的「長群享享」建案被爆出是乙種工業宅，到底什麼是乙種工業宅？乙種工業宅有什麼不好呢？我也不玩什麼虛的，直接找到了長群享享的使用執照，跟大家稍微談一下這題。 【什麼是工業宅？】 工業用地是不能蓋住宅的，其容積率與建蔽率都與一般住宅用地不一樣。工業宅顧名思義就是違反《都市計畫法》，在工業區興建的住宅。

13 

最近親人考慮出售自有宅 無聊看了一下 發現該建物土地是商1 建物權狀的主要用途是「商業用」 但實際用途是住宅

 6 

雙北高房價結果建商想到蓋工業宅 現在阿滴代言工業宅一直被攻擊 奇怪欸 怎麼不衝著政府部門攻擊 要是政府從一開始就不給工業住宅蓋 就算蓋好了也不給工業住宅賣

 8 

垃圾 沒有最扯，只有更扯 工業宅依法令就不能作為「住宅」使用 讓他當成自用住宅享有住宅優惠稅率已經很扯了 現在還要給住宅租金補貼

 6 

以前北部炒到最後 版上再吵AMAX vs AONE 事務所vs工業宅XDDDDD 轉眼間也十年前的事了

 6 

我最近也看上一個工業宅， 但對於他的頭期款及貸款成數有一些疑問。 因為工業宅查都是會單價比較低， 但是要負擔的頭期款是比較高的。 想要請教各位有買過工業宅的貸款成數、年限及利率。

 6 

工業宅 大家說不是住宅 好 如果有人租來住 結果在裡面上吊

 5 

這個也不止是阿滴推銷的建案 很早以前就有工業宅了 舉例 內湖五期工業宅難解套　二手買家不怕！大砍500萬入手

 4 

別把建商想得多可憐啦~ 工業宅當初土地取得便宜 就是讓你蓋廠房用的 當然現在純工業少很多了 但你可以轉換住宅區阿 透過捐錢給政府或是捐地改成公共用地 讓你轉成住宅地不好嗎 你當初取得土地便宜 要換正常住宅地總不能無償取得吧

 1 

其實竹科三期沒什麼必要 竹科現在就一堆傳產躲在裡面了 現在建商看到三期高潮的原因是跟雙北的工業區老路差不多 先開個三期 ，然後養蚊子 然後開放10%商辦or工作室