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Re: [新聞] 不再是邊緣人!工業宅租戶擬納入租金補貼

看板home-sale標題Re: [新聞] 不再是邊緣人!工業宅租戶擬納入租金補貼作者
H2
(超級噴火龍X)
時間推噓 8 推:8 噓:0 →:12

垃圾
沒有最扯,只有更扯
工業宅依法令就不能作為「住宅」使用
讓他當成自用住宅享有住宅優惠稅率已經很扯了
現在還要給住宅租金補貼

簡直就是房屋版的陳歐珀

※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言:
: 連結:
: https://estate.ltn.com.tw/article/16086
: 內文:
: 2023/03/10 18:40文/記者朱語蕎
: 工業宅房價通常會比周邊同區域社區便宜,但購買工業宅問題不少,中信房屋研展室副?: 謝欣亞表示,工業宅除無法使用銀行首購條件,也不適用任何優惠貸款,除房貸利率較?: ,貸款成數也低於一般住宅。
: 此外,工業地住宅申請變更地目相當困難,除需市府和營建署審查,建商或民眾也要有?: 應回饋,比如捐地或高額代金給政府,鮮少有成功案例。
: 而近期營建署正在研擬,將承租工業地住宅的租戶納入補貼,中信房屋研展室副理謝欣?: 表示,目前台北市以外的工業地住宅,只要作為自用住宅,無出租或營業用事實,可按?: 用住宅優惠稅率課徵地價稅及土地增值稅。
: 不過,工業地住宅租戶若納入補貼,房東需申報非自用住宅,房屋稅會差到2.5倍、地價: 稅會差到5倍之多,而依「租金補貼政策」,房客申請補貼後,房東自動成為公益出租人: ,享有3大稅賦優惠,工業地住宅房東是否也將適用?政府恐怕還需要一點時間討論。: 心得:
: 貸款成數限制是住宅
: 辦公室沒有限制
: 也就是說工業宅有三大優勢
: 貸款優勢
: 價格優勢
: 補貼優勢 : 會是投資客投資的好物件


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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.160.130 (臺灣)
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TyuzuChou03/10 21:14台灣就是這樣 什麼違法的事都可以就地合法

TyuzuChou03/10 21:15農地工廠就地合法 工業宅也就地合法

toshiba556603/10 21:31台灣價值你敢嘴?反正還是會有死忠仔會支持民進黨

KrisNYC03/10 21:32這個真的蠻噁心的....

kusomanfcu03/10 21:33那個商業住宅 2016政黨輪替就幹了

online080103/10 21:39...根本沒下限

kusomanfcu03/10 21:40一樓你錯了 是綠能你不能啊

jorden080403/10 21:51同意 蠻噁的 到時候出事 是不是又要推卸

zx61017603/10 22:33党的最後一年 就是無限刷下限…

leon1757tw03/10 23:02在台灣守法的一直被當白癡

Tylose03/10 23:41工業區可以蓋宿舍喔

Tylose03/10 23:41單純照顧弱勢的政策,有什麼好扯的

Tylose03/10 23:41扯的是地方政府讓這些工業宅存在

Tylose03/10 23:42你不去檢討那些縱容工業宅的,反而檢討補助承租人的政策?

照顧弱勢個屁 企業宿舍跟居民住宅是一樣是嗎? 你去翻法規給我看看 哪裡照顧弱勢了? 哪隻眼睛覺得我不檢 討縱容工業宅的地方? 國字看不懂嗎? 還是罵中央(aka 民進黨)就讓 你渾身不舒服?

Tylose03/10 23:48弄這個政策,一堆人罵中央

Tylose03/10 23:48房客吹哨後,多收稅收的卻是地方政府

Tylose03/10 23:48好笑的是,罵中央的通常是地方政府的支持者 XD

andyyeh2023703/11 09:10增加工業宅的誘因不就是縱容工業宅?

※ 編輯: H2 (111.249.160.130 臺灣), 03/11/2023 16:35:23

encoreg5798503/12 16:01營建署要修法 地方政府管的到營建署? 當然罵中央

encoreg5798503/12 16:02不然T大舉證高雄台南全無工業宅啊 還分顏色 笑死