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Re: [閒聊] 非工程師,要住台南哪裡?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 非工程師,要住台南哪裡?作者
killerx
(帥氣的野獸)
時間推噓11 推:11 噓:0 →:17

※ 引述《ilovedt (台灣安全 人民有錢)》之銘言:
: 職業是公務員,因個人因素會從北部遷居台南,
: 看房深深感覺到近年死文組被工程師碾壓的感覺,以前能在南部輕鬆過,現在PR被往後

: 想問自住的話那一區會比較好?地點較無限制
: 目前有看幾個
: 1 商60:還沒啥發展,距離市區較遠還較便宜,好像未來潛力很大?

基期低未來肉可能較多,
但我猜這個甜頭可能在縮小了。
: 2 南台南重劃區:也還沒啥機能?距離南科遠,較市中心便宜

非工程師離南科遠沒差吧?!
不過個人也沒很看好這邊就是了!
: 3 安平:環境好,但距離南科遠,較市中心便宜點

非工程師離南科遠沒差吧?!(again)
如果住大樓高層景觀應該挺不錯的!
但假日那邊的路基本上都會被遊客狹持~
: 4 永康、東橋:環境好像不錯?

主要吃新總圖跟人口數題材,
對南科族群來說是個折衷的方案,
夠熱鬧又不會太遠!
: 5 鹽行:炒很高了,非工程師好像沒住這必要?

也是個看不懂的區域,
明明就超臭,
但國泰一開案就賣得嚇嚇叫!
: 5 硬捏上成熟精華區 北區、東區
:

沒提主要需求,
臺南這麼大實在很難推,
擬幾個方向走走看好了~
1.有小孩注重學區,
請直上虎尾寮,幼兒園到國中都頂的,唯一推薦!

2.想逛百貨方便的,
非精品南紡就平實附近、
站前新光focus遠百就火車站附近;
精品新天地就西門路一帶。

3.要搭臺南第一條捷運的,
藍線規劃圖各站都出來了,
挑一站喜歡的點附近看看皆可,
但個人最推平實南紡一帶,
還可以吃到未來其他顏色路線的題材。

4.喜歡高鐵Outlet的就歸仁唯一解,
雖然一直看不懂那裡在漲什麼?
大樓為何一座座高聳入雲?
但現在選擇頗多喜歡就上!

5.便宜就好基本上就是往北臺南、東臺南去看,
但以現在熱情的房價來看,
個人覺得鎖定舊臺南市區反而超值。

6.最後就是看起來你真正最重視的近南科,
個人會推LM或新和重劃區,
雖然現在機能稍差,
但是是真的近南科!!!
如果是多睡一分鐘都很重要的南科人可參考。

但我好奇的是,
非工程師為啥一直在意離南科近不近啊???

--

※ PTT 留言評論
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jemdogdog06/28 17:03平實已經要上7字

jemdogdog06/28 17:04週邊的十幾年中古屋也要4字了

jemdogdog06/28 17:05南科就是新和或FG附近,其他的不要買

jemdogdog06/28 17:05特別是荒野三寮

jemdogdog06/28 17:05北區就買文元國小學區一帶

yuffie06/28 17:22諸君人真好,原文啥都沒講還幫忙分析這麼多,搞不好只是洗

killerx06/28 17:49我以為平實還鎖在5X,原來上七啦!該不會是耶穌建案吧…

killerx06/28 17:49

jemdogdog06/28 17:53

jemdogdog06/28 17:53高層成交69

jessicaabc9806/28 19:28青埔

jameslin51006/28 19:56嘿嘿很多人都遺忘了水交社其實也很棒

siddp98706/28 20:28水交社很棒要確餒?!有次晚上想說去運動順便晃晃周邊,

siddp98706/28 20:28結果有燒金紙的味道(超級濃),從哪飄過來的就不用說了

siddp98706/28 20:28吧!和我想買水交社的同事提醒後,也晚上跑去繞,結果也

siddp98706/28 20:28是問到燒金紙的味道!是要當人體空氣清淨機的嗎?

e6694006/28 22:13阿們69萬/坪是靠南紡的西側高樓層,東側三棟會更貴

killerx06/28 23:42東側更貴是因為較安靜嗎?還是視野比較好的關係?

snthasin06/28 23:49文教區就首推虎尾寮,學區直接頂~離平實也三公里內

snthasin06/28 23:50台南城鄉差距算大,實地先走一圈就知道了

snthasin06/28 23:52另外離高鐵跟國道一、未來第一條捷運這種硬需求都滿足了

e6694006/29 00:09是的比較安靜,東側面東高樓層還可以看到山群。

e6694006/29 00:10商業區容積高和基地大,之後要有比它高的建築物機率不高

jameslin51006/29 01:09笑死某樓是自己有幻覺吧

jameslin51006/29 01:10還是那是你自己身上的味道

siddp98706/29 01:17沒關係喔,反正我住的地方聞不到,留給某樓慢慢聞~

blazed06/29 10:23南台南在東區有台鐵、學區、醫院、綠地怎麼輸

bigwhite32706/29 11:07非工程師遠離南科就舒服了