[閒聊] 房市買氣回升，房價續漲不變

不得不說青安40年房貸真的是炸彈級的利多政策，以現在全台灣投資客的炒作重點苗栗來說，台積電在銅鑼要進駐封測廠，對於苗栗市、公館、銅鑼、後龍的房市來說是大利多，頭份、竹南的客群則是大埔的台積電封測廠。
苗栗的市場比較常見的是科技業組團去掃貨，以及集資購買，現在北部和中部的投資客也進來了。
配合現在建商推低自備購屋，也就是建商貸1成，青安8成，裝潢貸0.5成，投資人只要有0.5成自備款就可以享有豐沛的房地產投資報酬。
就算不符合青安條件，因為苗栗沒有第二戶房地管制7成的限制，所以對於投資客來說還是友善的地方。
七都來說房屋還是供不應求，建商繼續一案拉一案，七都房價破百會成為常態。
目前政策造成供給量減少，以及首購低總價商品地板被提高，七都房屋價格會趨近豪宅線靠攏，非七都就看有沒有題材，屏東聽代銷說也很熱，建議說可以入手幾戶，要找時間去考察。

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