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[閒聊] 房市買氣回升,房價續漲不變

看板home-sale標題[閒聊] 房市買氣回升,房價續漲不變作者
humbler
(獸人H)
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不得不說青安40年房貸真的是炸彈級的利多政策,以現在全台灣投資客的炒作重點苗栗來說,台積電在銅鑼要進駐封測廠,對於苗栗市、公館、銅鑼、後龍的房市來說是大利多,頭份、竹南的客群則是大埔的台積電封測廠。
苗栗的市場比較常見的是科技業組團去掃貨,以及集資購買,現在北部和中部的投資客也進來了。
配合現在建商推低自備購屋,也就是建商貸1成,青安8成,裝潢貸0.5成,投資人只要有0.5成自備款就可以享有豐沛的房地產投資報酬。
就算不符合青安條件,因為苗栗沒有第二戶房地管制7成的限制,所以對於投資客來說還是友善的地方。
七都來說房屋還是供不應求,建商繼續一案拉一案,七都房價破百會成為常態。
目前政策造成供給量減少,以及首購低總價商品地板被提高,七都房屋價格會趨近豪宅線靠攏,非七都就看有沒有題材,屏東聽代銷說也很熱,建議說可以入手幾戶,要找時間去考察。

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