[閒聊] 帥過頭是不是嘴砲王
帥過頭在呂捷節目上大喊
1.商三 2.捷運 400 m 3. 老公寓
滿足這三個條件 30年都更賺10倍
但我591還地圖啥打開
商三上的老公寓 又要近捷運
找半天找不到
如果是滿足其中一兩個條件
其實都更計算器按一按
扣掉利息和維護成本
30年 報酬率根本少的可憐
有沒有帥過頭嘴跑不用負責?
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Cala嘴砲也不負責啊,真不可取
他本來就是嘴砲王
簡單講他就是想要造勢 吸引一堆人跟他一起炒房
他又不是第一次用這手法 以前就用過了
真這麼好賺 我就偷偷找金主先去把那邊的房子通通買下
還上節目宣傳幹嘛
難道要信屎味?
哪裡沒有中山北路重慶北一堆中山站
十倍很難,但都更到確實賺不少
這還真是變相養地,養地地價是快等同跟新屋走
不折舊
就我的經驗 這可不是嘴砲 只是物件少到輪不到你
你至少要有每天刷591十次以上 然後第一時間出手的能力
他自己住狗窩 又沒有家累 一般人沒辦法
再來談人家是不是嘴砲 至少我是有刷到也買到過
但是它的確也是有嘴砲 比如他在呂捷節目上說忠孝東路五段
423巷兩側都更的獲利差五倍 是認真?
請問商三為什麼好?
商三容積率560還是多少阿
簡單數學
他的意思是一樣價格一樣面積 有商三物件絕對不要買住
三
但你住三如果比商三便宜許多 就可以買
其實只是教人不要只看翻修漂不漂亮 要考慮都更價值的
意思
你自己找不到怪別人嘴砲?
買商二商三公寓最重要的就是 不要買到商三特背後住三那種
但帥過頭舉的那個例子剛好就是商三特 這樣誤導很不好
如果隨便找就一堆,早就被投資客買爆
如果我是符合帥過頭條件的屋主 我直接開超高價不就好了
幹麼我海砂屋就要便宜賣你
找不到就代表自己太菜,還好意思上來讓大家一起笑
祖師爺開示還不雙手合十
人家一代炒房王,再怎某樣都比菜雞強百倍
因為海砂屋你不便宜賣投資客也賣不掉
講話負責任誰敢講
嘴砲啊,他知道現在炒房不好賺,改當仲介了
爆
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