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[請益] 股票質押投資楠梓橋頭

看板home-sale標題[請益] 股票質押投資楠梓橋頭作者
green8005
(Green)
時間推噓20 推:20 噓:0 →:19

各位先進好,目前小弟持有股票市價1,300萬(均為台股正2)
但因名下已有1戶自用房屋貸款
目前思考再不處分股票的情況下,再投資1,000萬的楠梓橋頭房子
想利用股票質押先借約400萬出來做房屋頭期款

再貸約600萬的房貸

因為沒做過,所以想詢問版眾有無要注意的地方
譬如申請600萬房貸可能會有問題?
(網路查房貸算收支比不會算股票質押的部分)
感謝大家




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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 113.185.72.6 (越南)
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menace03/09 00:21正2怕斷頭 回調太快可能要補錢

RealID201803/09 00:35正2波動很大,遇到黑天鵝有現金補維持率嗎?

menace03/09 00:36安全的做法 可以考慮質押後現金買房 再掛四增貸買股或還

menace03/09 00:36質押 拉高維持率

ceca03/09 00:39風險就是遇到黑天鵝突然大跌之後要補維持率.

ceca03/09 00:39你生不生的出錢來補.

medama03/09 00:39小心斷頭

ceca03/09 00:39又或者你可以在股票配置那邊做一定的避險.

ceca03/09 00:40例如之前我質押那指正二,所以我也會買美債正二.

gy5566200803/09 00:49避險找 正相關性高一些的會更好~

Tattoo03/09 01:04重點是價格,不是位置

jessicaabc9803/09 01:06

roots507103/09 01:451300貸400是要斷什麼頭?670就能貸400出來,真的大跌

roots507103/09 01:45補維持率就好了

backpacker1803/09 01:481300才貸400?

chen83103003/09 02:13400휱.3=520

Taiwanwolf03/09 07:07少年股神兼職房神?

hellogym03/09 09:171300質押400 維持率307% 你可以抗75%的跌幅 嘻嘻

hellogym03/09 09:20可以撐到腰斬多一點啦 大概市值600都還不用補錢

hellogym03/09 09:25上面維持率打太快打錯了 反正你可以撐到正二一張剩85塊

hellogym03/09 09:25都還不用補錢

sgxm303/09 10:39正二哥說過,正二每兩年都有高機率腰斬。你確定要質押這個

chaoyihsun03/09 10:43400萬資金用途不符,查到會被收額度

我目前查股票質押屬不限用途借款,有限制做房子頭期款的規定嗎@@

※ 編輯: green8005 (113.185.79.184 越南), 03/09/2024 11:56:36

weekman03/09 13:31電話照會有問用在那裏,你要證實回答喔

hahaha8103/09 14:15股票質押哪有什麼照會 要找證券質押啦

roots507103/09 14:54不了解的真的不要隨便回答,質押要照會什麼?線上申請

roots507103/09 14:54也行,營業員送也行,根本沒有照會這件事

roots507103/09 14:58只要貸400,質押一半就可以了,邊際風險低,評估好自

roots507103/09 14:58己的策略與風險備案,我也是正2,按文章需求看來我覺

roots507103/09 14:58得是相對保守操作

tsohg03/09 21:15好奇一問 如果質押沒限制不能進頭期 那增貸買股再質押不就

tsohg03/09 21:15規避掉了?還是我理解錯誤@@

chen83103003/09 23:04400×1.3=520 股票市值不能低於520

menace03/10 03:21房貸增貸和信貸買股票 質押可以當頭期也可以現金買房 不

menace03/10 03:21過整體槓桿會開很高 股票大跌要補 不然就斷頭GG

menace03/10 03:22如果資金充沛可以質押後現金買房 再掛四貸款出來還質押或

menace03/10 03:22買股票補維持率 不過槓桿率也要注意

princepisces03/10 10:48不愧是房版 隨便都1000萬現金XD

tsohg03/10 12:25謝謝34樓解答