[請益] 增貸買第二間房vs.第二間房直接貸款 ?

justicelife 發表於 2023/3/26 上午11:05:43

看板home-sale標題[請益] 增貸買第二間房vs.第二間房直接貸款 ?作者

(justice)時間Mar 26 11:05:43 2023推噓 6 推:6 噓:0 →:7

請教前輩

方案一：第一間房增貸買第二間房（不夠的再貸款）vs. 方案二：第二間房直接全部跟銀行貸款

這兩個方案主要會差在哪裡？優缺點會差在？

在想是不是增貸方案的利率可能會比較低，所以方案一會比方案二好？

請問版友,謝謝

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※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.225.31 (臺灣)

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KrisNYC03/26 11:08首先要看你第二間要買什麼如果是中古屋方案一理論上

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KrisNYC03/26 11:08條件確實會比較好但增貸的錢要先過水法規增貸的錢不能

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KrisNYC03/26 11:09拿去當房地頭款但如果是理財貸拿去整合是可以的

推

coolben03/26 11:11差別就是資金用途，理財型跟購置房屋，金流控管的方式

推

mcuronan03/26 11:19有簡單的過水方式嗎？

推

sospeter03/26 11:28轉去別的銀行、轉進家人的銀行、買沒啥波動的股票

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sospeter03/26 11:30然後再賣掉。方法有很多，總之最後你可重新用這筆錢就好

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bluezoo03/26 11:40違法的東西可以這樣公開討論嗎？

推

maxboy0603/26 11:44買美國投資等級債放1年

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tomap4101703/26 11:46違法到你家巷口的阿公都知道怎麼做了

推

suhhwanjen03/26 11:47一切都合法操作哪裡違法？

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KrisNYC03/26 12:22因為理財貸用來整合貸款不違法所以法條真的很奇怪

推

chen83103003/26 14:31第二間房怎麼全部跟銀行貸款？

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